船橋花輪グランドハイツA棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
船橋花輪グランドハイツA棟部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,380万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 79.34m² | 南 |
| 1階 | 4,038万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 93.75m² | 南西 |
| 11階 | 3,423万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 79.95m² | 南西 |
| 11階 | 3,574万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.95m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 3,380万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 79.34m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 4,038万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 93.75m²
- 南西
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11階
- 参考相場価格
- 3,423万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
- 79.95m²
- 南西
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11階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,574万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.95m²
- 南西
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船橋花輪グランドハイツA棟販売中・賃貸の物件（0件）
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船橋花輪グランドハイツA棟資産性スコア
3.22
船橋花輪グランドハイツA棟の資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
船橋花輪グランドハイツA棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...船橋花輪グランドハイツA棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,380万円24万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 42.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.1万円/m²
船橋花輪グランドハイツA棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...船橋花輪グランドハイツA棟マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5船橋競馬場
子育てをしていて親切な人が多いと感じます。子供が登校中に転んで頭を怪我したとき、通りかかった方がすぐに応急処置をしてくれたことがあり、地域の温かさを実感しました。
医療・福祉
4南船橋
南船橋駅周辺には病院やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩したときも安心して受診できます。
船橋市の口コミ
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
船橋花輪グランドハイツA棟マンション概要
こちらのマンションは京成本線船橋競馬場駅より徒歩3分の距離にあり、駅からすぐのため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間36分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築43年でSRC造り、11階建て総戸数115戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
船橋花輪グランドハイツA棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 船橋花輪グランドハイツA棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市宮本9丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（115部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 79.34㎡〜93.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜147万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
船橋花輪グランドハイツA棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船橋競馬場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 79.95m² | 3,574万円 | 4,332万円 |
| 4DK | 79.95m² | 3,423万円 | 2,577万円 |
| 4LDK | 86.55m² | 3,709万円 | 5,096万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/03
- 成約2,300万円24万円/m²
- 93.75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築42年
- 船橋花輪グランドハイツ
- 2024/06
- 成約1,700万円21万円/m²
- 79.95m²
- 4DK
- 10階
- 当時築42年
- 船橋花輪グランドハイツ
- オススメ船橋花輪グランドハイツA棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/12
- 2021/07
- 成約1,740万円21万円/m²
- 79.95m²
- 4DK
- 7階
- 当時築39年
- 船橋花輪グランドハイツ
- 2017/06
- 成約1,800万円22万円/m²
- 79.95m²
- 3LDK
- --
- 当時築34年
- 船橋花輪グランドハイツ
- 2016/12
- 成約1,650万円20万円/m²
- 79.95m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築34年
- 船橋花輪グランドハイツ
- 2016/12
- 成約1,470万円18万円/m²
- 79.95m²
- 4DK
- 5階
- 当時築34年
- 船橋花輪グランドハイツ
- 2015/12
- 2015/08
- 成約1,460万円15万円/m²
- 93.75m²
- 5DK
- 1階
- 当時築33年
- 船橋花輪グランドハイツ
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,980万円 | 26万円/m² | 6階 | 73.55m² | 3LDK | 船橋第2ファミリーマンション | 築43年 |
| 2025/03 | 成約2,300万円 | 24万円/m² | 4階 | 93.75m² | 3LDK | 船橋花輪グランドハイツ | 築42年 |
| 2024/06 | 成約1,700万円 | 21万円/m² | 10階 | 79.95m² | 4DK | 船橋花輪グランドハイツ | 築42年 |
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| 2022/12 | 成約1,700万円 | 33万円/m² | 3階 | 50.46m² | 2SDK | ライオンズマンション船橋第2 | 築37年 |
| 2021/07 | 成約1,740万円 | 21万円/m² | 7階 | 79.95m² | 4DK | 船橋花輪グランドハイツ | 築39年 |
| 2017/06 | 成約1,800万円 | 22万円/m² | -- | 79.95m² | 3LDK | 船橋花輪グランドハイツ | 築34年 |
| 2016/12 | 成約1,650万円 | 20万円/m² | 8階 | 79.95m² | 4LDK | 船橋花輪グランドハイツ | 築34年 |
| 2016/12 | 成約1,470万円 | 18万円/m² | 5階 | 79.95m² | 4DK | 船橋花輪グランドハイツ | 築34年 |
| 2015/12 | 成約1,070万円 | 21万円/m² | 3階 | 50.34m² | 2SDK | ライオンズマンション船橋第2 | 築30年 |
| 2015/08 | 成約1,460万円 | 15万円/m² | 1階 | 93.75m² | 5DK | 船橋花輪グランドハイツ | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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3,490万円- 4LDK
- 101.73m²
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