ソフトタウン根岸参番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ソフトタウン根岸参番館部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,224万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.37m² | 南 |
| 3階 | 2,894万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.31m² | - |
| 3階 | 2,997万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.62m² | - |
| 4階 | 2,911万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.31m² | - |
| 506 | 2,911万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 66.32m² | 南 |
| 506 (4 | 2,911万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.32m² | 南 |
| 5F | 2,911万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.32m² | 南 |
| 605 | 2,924万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 66.32m² | 南 |
| 8階 | 2,969万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.31m² | - |
| 10階 | 3,644万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.67m² | 南 |
3階
- 参考相場価格
- 3,224万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.37m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,894万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.31m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,997万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.62m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,911万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
506
- 参考相場価格
- 2,911万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 66.32m²
- 南
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506 (4
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,911万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.32m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5F
- 参考相場価格
- 2,911万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.32m²
- 南
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605
- 参考相場価格
- 2,924万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 66.32m²
- 南
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8階
- 参考相場価格
- 2,969万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.31m²
- -
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10階
- 参考相場価格
- 3,644万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.67m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ソフトタウン根岸参番館販売中・賃貸の物件（2件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ソフトタウン根岸参番館資産性スコア
3.21
ソフトタウン根岸参番館の資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ソフトタウン根岸参番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソフトタウン根岸参番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,224万円6万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 43.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.5万円/m2
想定売買価格
ソフトタウン根岸参番館3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソフトタウン根岸参番館マンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
根岸
5根岸駅の土地価格は1年前に比べて大幅に上昇しており、今後も資産価値の上昇が期待できると感じます。
防災・安全性
山手
4山手駅周辺は基本的に住宅しかなく、物件は急な坂の上にあることが多いので、周辺に住む人しか通らず安全な印象でした。
横浜市磯子区の口コミ
子育て環境
5磯子区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世代にはとても助かります。治安も横浜市内で2番目に良いと聞いて、子どもを安心して育てられると感じています。
防災・安全性
5磯子区は高台に住宅街が多く、津波の心配が全くありませんでした。自治体も災害対策に力を入れていて、電線が埋設されているなど安心できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソフトタウン根岸参番館マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線根岸駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近くどこへ行くのにも便利です。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心へのお出かけも便利です。築43年でSRC造り、10階建て総戸数130戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ソフトタウン根岸参番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソフトタウン根岸参番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区東町15-31 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（130部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66.31㎡〜82.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜148万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株）長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソフトタウン根岸参番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.32m² | 2,940万円 | 4,786万円 |
| 3SLDK | 66.32m² | 2,917万円 | 3,718万円 |
ソフトタウン根岸参番館売買履歴
- 2009/02
- 売出価格
- 1,590万円〜1,830万円79〜91万円/坪
- 63〜71m²
- 3DK
- 7階
- 当時築26年
- 2011/05
- 売出価格
- 1,730万円〜1,970万円83〜95万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築29年
- 2019/10
- 売出価格
- 2,210万円〜2,570万円110〜128万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築37年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 874万円〜954万円119〜130万円/坪
- 23〜26m²
- 1R
- 4階
- 当時築42年
ダイアパレス根岸現在築42年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,620万円〜2,980万円141〜160万円/坪
- 58〜65m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築43年
ソフトタウン根岸壱番館現在築43年 - 2025/04
- 売出価格
- 808万円〜888万円91〜100万円/坪
- 27〜31m²
- 1DK
- 2階
- 当時築42年
ダイアパレス根岸現在築42年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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ソフトタウン根岸参番館
2,990万円- 3LDK
- 66.32m²
- 10階/10階建