968万円〜968万円
坪単価61万円/坪〜61万円/坪
最終更新2025年11月18日
ウイスタリアマンション牛浜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ウイスタリアマンション牛浜部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 968万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.82m²
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ウイスタリアマンション牛浜資産性スコア
2.70
ウイスタリアマンション牛浜の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ウイスタリアマンション牛浜の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウイスタリアマンション牛浜価格推移と将来予測
参考相場価格
968万円8万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 18.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
想定売買価格
ウイスタリアマンション牛浜2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-34.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウイスタリアマンション牛浜マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
1牛浜
子どもの肌の調子が悪くて受診した際、先生があまり丁寧に診てくれず「大袈裟ですよ」と言われてしまい、少し不安になりました。もう少し親身になってほしかったです。
交通の利便性
3福生
青梅線直通が停止することもありますが、電車の本数自体は問題なく利用できています。
福生市の口コミ
防災・安全性
5福生市は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと評価されています。災害時の安全性が高いのは安心材料です。
子育て環境
2福生市の子育て支援制度は手厚いですが、保育園がすべて私立なので費用面で公立より負担が大きいと感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ウイスタリアマンション牛浜マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線牛浜駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間56分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築43年でRC造り、3階建て総戸数12戸のマンションです。
ウイスタリアマンション牛浜詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウイスタリアマンション牛浜 |
|---|---|
| 住所 | 東京都福生市志茂44-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（12部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.82㎡〜51.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 61万円/坪〜61万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウイスタリアマンション牛浜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 51.82m² | 968万円 | 1,944万円 |
ウイスタリアマンション牛浜売買履歴
- 2021/11
- 2016/12
- 2016/11
- 2012/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/11 | 成約470万円 | 9万円/m² | 1階 | 50.40m² | 3DK | 築34年 |
| 2012/11 | 成約600万円 | 10万円/m² | 2階 | 56.88m² | 3LDK | 築30年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/08
- 2019/07
- 2017/06
- オススメウイスタリアマンション牛浜の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2016/10
- 2013/12
- 2013/02
- 2012/09
- 2012/03
- 2010/10
- 2010/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/08 | 成約1,000万円 | 15万円/m² | 4階 | 66.45m² | 3LDK | ライオンズマンション福生 | 築34年 |
| 2019/07 | 成約860万円 | 14万円/m² | 1階 | 59.82m² | 3DK | シルバーハイツ福生 | 築36年 |
| 2017/06 | 成約1,290万円 | 17万円/m² | 2階 | 72.86m² | 3LDK | コープ野村福生 | 築33年 |
| オススメ | ウイスタリアマンション牛浜の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2016/10 | 成約750万円 | 12万円/m² | 2階 | 59.82m² | 3DK | シルバーハイツ福生 | 築33年 |
| 2013/12 | 成約710万円 | 11万円/m² | 1階 | 59.82m² | 2LDK | シルバーハイツ福生 | 築30年 |
| 2013/02 | 成約660万円 | 11万円/m² | 3階 | 57.05m² | 3DK | シルバーハイツ福生 | 築29年 |
| 2012/09 | 成約830万円 | 13万円/m² | -- | 63.41m² | 3DK | コープ野村福生 | 築28年 |
| 2012/03 | 成約620万円 | 10万円/m² | 3階 | 59.82m² | 2LDK | シルバーハイツ福生 | 築28年 |
| 2010/10 | 成約600万円 | 10万円/m² | 3階 | 59.82m² | 3DK | シルバーハイツ福生 | 築27年 |
| 2010/06 | 成約1,100万円 | 16万円/m² | 2階 | 67.10m² | 2SLDK | ライオンズマンション福生 | 築23年 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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