1,278万円〜1,303万円
坪単価59万円/坪〜60万円/坪
最終更新2025年11月04日
ソレイユ鷹の台A資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ソレイユ鷹の台A部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 1,303万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 72.00m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 1,278万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.59m²
- 東
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ソレイユ鷹の台A資産性スコア
2.70
ソレイユ鷹の台Aの資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ソレイユ鷹の台Aの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソレイユ鷹の台A価格推移と将来予測
参考相場価格
1,303万円43万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 18.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.7万円/m2
想定売買価格
ソレイユ鷹の台A2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソレイユ鷹の台Aマンションの口コミ・評判(250件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4京成大和田
駅の近くに図書館や市役所があり、子供の学習や調べものに便利です。徒歩で行ける距離なので、放課後にも利用しやすいです。
治安
4八千代台
大規模な歓楽街がなく、駅西口の駅前には公園もあり、比較的治安は良好です。夜間も安心して歩ける雰囲気があります。
千葉市花見川区の口コミ
自然環境
5花見川沿いには広い公園や緑地が多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。自然が身近に感じられるのが魅力です。
子育て環境
2学区によって子供の多い学校と少ない学校の差が大きいので、転校や進学の際は注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソレイユ鷹の台Aマンション概要
このマンションは京成本線京成大和田駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間53分以内で都心へのお出かけも便利です。築43年でRC造り、3階建て総戸数26戸のマンションです。
ソレイユ鷹の台A詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソレイユ鷹の台A |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区柏井4丁目50-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.59㎡〜72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 59万円/坪〜60万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソレイユ鷹の台A間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成大和田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 72m² | 1,303万円 | 2,357万円 |
| 3LDK | 69.59m² | 1,278万円 | 3,098万円 |
ソレイユ鷹の台A売買履歴
- 2021/08
- 2020/02
- 2019/12
- 2019/12
- 2018/03
- 2018/03
- 2017/04
- 2013/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/08 | 成約500万円 | 7万円/m2 | 2階 | 69.60m² | 3LDK | 築39年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/02 | 成約580万円 | 8万円/m2 | 1階 | 69.60m² | 3LDK | 築37年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/12 | 成約890万円 | 11万円/m2 | 1階 | 78.00m² | 4DK | 築37年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/12 | 成約380万円 | 5万円/m2 | 3階 | 72.00m² | 3LDK | 築37年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/03 | 成約1,200万円 | 17万円/m2 | 2階 | 69.60m² | 3LDK | 築35年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/03 | 成約1,180万円 | 16万円/m2 | 1階 | 69.60m² | 1SLDK | 築35年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/04 | 成約1,040万円 | 14万円/m2 | 3階 | 69.60m² | 3LDK | 築34年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/06 | 成約700万円 | 9万円/m2 | 1階 | 72.00m² | 3LDK | 築31年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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