八千代台パークハイツA-1 外観

八千代台パークハイツA-1

千葉市花見川区・八千代台駅 徒歩15分・築50年

670万円〜707万円
坪単価37万円/坪〜38万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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八千代台パークハイツA-1 外観

八千代台パークハイツA-1

千葉市花見川区・八千代台駅 徒歩15分・築50年

670万円〜707万円
37万円/坪〜38万円/坪
最終更新日2024年03月19日

八千代台パークハイツA-1部屋別の参考相場価格

絞り込み
2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階707万円価格を調べる-2LDK61.54南東
1階670万円価格を調べる-2LDK58.65南東
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
1階
参考相場価格
707万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 61.54
  • 南東
1階
参考相場価格
670万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 58.65
  • 南東
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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八千代台パークハイツA-1価格推移と将来予測

参考相場価格

707万円8万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

八千代台パークハイツA-1マンション概要

このマンションは京成本線八千代台駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築50年でRC造り、5階建て総戸数326戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

八千代台パークハイツA-1詳細情報

基本情報

建物名八千代台パークハイツA-1
住所千葉県千葉市花見川区柏井1丁目20-1
アクセス
築年数築50年
階建(総戸数)5階建(326部屋)
建築構造RC造
専有面積58.65㎡〜61.54㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:670万円〜(58m²〜)
参考相場価格の坪単価37万円/坪〜38万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.80千葉市花見川区の平均:3.7地震への安全性を見る
洪水4.50千葉市花見川区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00千葉市花見川区の平均:3.8液状化への安全性を見る
津波4.50千葉市花見川区の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園花見川第三保育所 (認可)他
保育園を見る
学区花見川第一小学校
花見川中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

八千代台パークハイツA-1間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比八千代台駅
平均
2LDK60.1m²688万円
-126万円
1,380万円

八千代台パークハイツA-1売買履歴

  • 2016/09
    売出価格
    346万円〜366万円19〜20万円/坪
    • 59〜66
    • 3DK
    • 5階
    • 当時築43
  • 2017/07
    売出価格
    694万円〜774万円33〜37万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築43
  • 2020/02
    売出価格
    637万円〜717万円34〜39万円/坪
    • 57〜64
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築46

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/03
    売出価格
    645万円〜725万円35〜39万円/坪
    • 59〜66
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築50
  • 2024/02
    売出価格
    745万円〜825万円40〜44万円/坪
    • 59〜66
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築50
    八千代台パークハイツB-4現在築50
  • 2024/01
    売出価格
    433万円〜453万円23〜24万円/坪
    • 59〜66
    • 3DK
    • 5階
    • 当時築50

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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八千代台パークハイツA-1
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