2,684万円〜2,684万円
坪単価134万円/坪〜134万円/坪
最終更新2025年10月06日
小平スカイハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は6階のお部屋を基準に算出
小平スカイハイツ部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
6階
- 参考相場価格
- 2,684万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
- 東
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小平スカイハイツ資産性スコア
3.07
小平スカイハイツの資産性スコアは3.07です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
小平スカイハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小平スカイハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,684万円27万円前年比
- 6階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
小平スカイハイツ6階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小平スカイハイツマンションの口コミ・評判(301件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4小川駅から徒歩5分で交通の便が良い
周辺環境
4健康志向の住民が多くウォーキングを楽しんでいる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
小川
3基本的には非常に安全な街ですが、夜道が暗い場所もあるので女性一人だと不安に感じることもあります。
防災・安全性
八坂
2駅周辺は車の通りが少なく安全ですが、夜遅くなると人通りが減るので女性の一人歩きは少し心配です。
小平市の口コミ
子育て環境
5子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきましたが、実際に行政の窓口対応も丁寧で安心感があります。
医療・福祉
5小平市は医療費助成の所得制限が撤廃されているので、子どもの医療費の心配が減りました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
小平スカイハイツマンション概要
西武拝島線小川駅より徒歩5分の距離にある小平スカイハイツ、駅から至近距離で毎朝の通勤通学も楽々です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間38分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築43年でSRC造り、8階建て総戸数41戸のマンションです。
小平スカイハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小平スカイハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市小川東町1丁目30-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（41部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66㎡〜66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜134万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小平スカイハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66m² | 2,684万円 | 3,772万円 |
小平スカイハイツ売買履歴
- 2024/10
- 成約1,970万円36万円/m2
- 53.90m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築42年
- 2021/08
- 成約2,190万円31万円/m2
- 69.00m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築39年
- 2014/11
- 成約1,360万円19万円/m2
- 69.00m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築32年
- 2010/05
- 成約1,370万円20万円/m2
- 66.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- 2008/12
- 成約1,200万円18万円/m2
- 64.40m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- 2008/10
- 成約1,410万円21万円/m2
- 64.40m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
- 2006/12
- 成約1,770万円27万円/m2
- 64.40m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
- 2004/06
- 成約1,660万円25万円/m2
- 64.40m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
- 2003/01
- 成約1,800万円26万円/m2
- 69.00m²
- 4DK
- 4階
- 当時築20年
- 2001/05
- 成約1,500万円23万円/m2
- 64.41m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約1,970万円 | 36万円/m2 | 7階 | 53.90m² | 1LDK | 築42年 |
| 2021/08 | 成約2,190万円 | 31万円/m2 | 7階 | 69.00m² | 3LDK | 築39年 |
| 2014/11 | 成約1,360万円 | 19万円/m2 | 4階 | 69.00m² | 3LDK | 築32年 |
| 2010/05 | 成約1,370万円 | 20万円/m2 | 2階 | 66.00m² | 3LDK | 築28年 |
| 2008/12 | 成約1,200万円 | 18万円/m2 | 3階 | 64.40m² | 3LDK | 築26年 |
| 2008/10 | 成約1,410万円 | 21万円/m2 | 6階 | 64.40m² | 3LDK | 築26年 |
| 2006/12 | 成約1,770万円 | 27万円/m2 | 6階 | 64.40m² | 3LDK | 築24年 |
| 2004/06 | 成約1,660万円 | 25万円/m2 | 6階 | 64.40m² | 3LDK | 築22年 |
| 2003/01 | 成約1,800万円 | 26万円/m2 | 4階 | 69.00m² | 4DK | 築20年 |
| 2001/05 | 成約1,500万円 | 23万円/m2 | 4階 | 64.41m² | 3LDK | 築19年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/07
- 2023/03
- 2021/03
- 2019/09
- 2018/09
- 2015/05
- 2014/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約800万円 | 21万円/m2 | 1階 | 36.98m² | 1R | シティコーポパルナス小川 | 築41年 |
| 2025/04 | 成約1,160万円 | 19万円/m2 | 2階 | 59.80m² | 4DK | ウイスタリヤマンション小川東町 | 築41年 |
| 2025/02 | 成約900万円 | 24万円/m2 | 1階 | 36.13m² | 1R | シティコーポパルナス小川 | 築41年 |
| 2024/07 | 成約1,100万円 | 20万円/m2 | 1階 | 53.46m² | 2LDK | フジミコート新小平 | 築43年 |
| 2023/03 | 成約970万円 | 30万円/m2 | 3階 | 31.39m² | 1DK | コーワコーポ第15小平 | 築37年 |
| 2021/03 | 成約940万円 | 21万円/m2 | 3階 | 44.55m² | 2SDK | コーワコーポ第14小平 | 築35年 |
| 2019/09 | 成約1,080万円 | 24万円/m2 | 3階 | 44.55m² | 2SDK | コーワコーポ第14小平 | 築34年 |
| 2018/09 | 成約400万円 | 13万円/m2 | 1階 | 29.78m² | 1R | シティコーポパルナス小川 | 築34年 |
| 2015/05 | 成約930万円 | 20万円/m2 | 3階 | 44.55m² | 2SDK | コーワコーポ第14小平 | 築29年 |
| 2014/01 | 成約1,000万円 | 24万円/m2 | 2階 | 40.53m² | 2K | コーワコーポ第14小平 | 築28年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 75.07m²
- 4階/14階建