NICハイム尾山台
世田谷区・九品仏駅 徒歩15分・築44年
2026年05月11日
NICハイム尾山台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
NICハイム尾山台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,604万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 3DK | 57.54m² - |
| 2階 | 2,749万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 3LDK | 57.54m² 南西 |
| 3階 | 2,629万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 | 3DK | 57.54m² - |
| 4階 | 2,660万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 3DK | 57.54m² - |
| 4階 | 2,659万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 3DK | 57.54m² 南西 |
| 5階 | 5,095万円 | 価格を確認する | - | 25.7万円/月 | 2SLDK | 101.67m² 南 |
| 5階 | 3,912万円 | 価格を確認する | - | 21.2万円/月 | 1SDK | 83.48m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,604万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 3DK
- 57.54m²
- -
- 参考相場価格
- 2,749万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 3LDK
- 57.54m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,629万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 3DK
- 57.54m²
- -
- 参考相場価格
- 2,660万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 3DK
- 57.54m²
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- 参考相場価格
- 2,659万円
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- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 3DK
- 57.54m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,095万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.7万円/月
- 2SLDK
- 101.67m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,912万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 1SDK
- 83.48m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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NICハイム尾山台販売中・賃貸の物件（0件）
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NICハイム尾山台売買履歴
- 2009/03
- 2003/11
- 2003/07
- 1995/06
- 1995/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/07 | 成約1,910万円 | 33万円/m² | 2階 | 57.54m² | 3DK | 築21年 |
| 1995/06 | 成約2,600万円 | 45万円/m² | 2階 | 57.54m² | 3DK | 築13年 |
| 1995/06 | 成約2,650万円 | 48万円/m² | 4階 | 54.57m² | 3DK | 築13年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/12
- 2025/11
- オススメNICハイム尾山台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,890万円 | 50万円/m² | 3階 | 57.78m² | 3LDK | 尾山台ヒミコマンション | 築46年 |
| 2025/12 | 成約1,180万円 | 27万円/m² | 1階 | 43.20m² | 2DK | パーセル玉堤 | 築44年 |
| 2025/11 | 成約3,600万円 | 54万円/m² | 5階 | 65.72m² | 2LDK | 尾山台ヒミコマンション | 築46年 |
| オススメ | NICハイム尾山台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約3,840万円 | 54万円/m² | 3階 | 70.66m² | 3LDK | アルス等々力 | 築43年 |
| 2025/10 | 成約3,380万円 | 53万円/m² | 2階 | 63.18m² | 3LDK | ルミネ尾山台 | 築42年 |
| 2025/09 | 成約2,140万円 | 37万円/m² | 3階 | 57.78m² | 3DK | 尾山台ヒミコマンション | 築46年 |
| 2025/05 | 成約2,760万円 | 55万円/m² | 1階 | 49.31m² | 2DK | ドルミ田園調布 | 築42年 |
| 2025/04 | 成約1,400万円 | 34万円/m² | 2階 | 40.44m² | 2DK | セザール尾山台 | 築41年 |
| 2025/03 | 成約2,600万円 | 64万円/m² | 2階 | 40.44m² | 2DK | セザール尾山台 | 築41年 |
| 2023/12 | 成約4,190万円 | 59万円/m² | 5階 | 70.66m² | 3LDK | アルス等々力 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...NICハイム尾山台賃貸履歴
- 2016/04
- 15.5万円/月
- 101.67m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築34年
- 2015/02
- 9.9万円/月
- 83.48m²
- 1SDK
- 5階
- 当時築32年
- 2014/11
- 12万円/月
- 83.4m²
- 1SDK
- 5階
- 当時築32年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016/04 | 15.5万円/月 | 5階 | 101.67m² | 2SLDK | 築34年 |
| 2015/02 | 9.9万円/月 | 5階 | 83.48m² | 1SDK | 築32年 |
| 2014/11 | 12万円/月 | 5階 | 83.4m² | 1SDK | 築32年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...NICハイム尾山台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...NICハイム尾山台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,604万円48万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 45.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...NICハイム尾山台マンションの口コミ・評判(237件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5九品仏
九品仏小学校は小規模校ならではの温かい雰囲気があり、先生が一人ひとりをしっかり見てくれるので安心して通わせられます。
治安
2尾山台
夜間は静かですが、線路沿いは人通りが少なく暗いので、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思います。
世田谷区の口コミ
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
NICハイム尾山台マンション概要
このマンションは東急大井町線九品仏駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築44年でRC造り、5階建てのマンションです。
NICハイム尾山台詳細情報
基本情報
| 建物名 | NICハイム尾山台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区玉堤1丁目16-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.54㎡〜101.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜165万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.6万円〜25.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
NICハイム尾山台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 九品仏駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SDK | 83.48m² | 3,912万円 | 3,572万円 |
| 2SLDK | 101.67m² | 5,095万円 | 6,838万円 |
| 3DK | 57.54m² | 2,644万円 | 4,006万円 |
| 3LDK | 57.54m² | 2,749万円 | 1億850万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 68.15m²
- 1階/4階建
NICハイム尾山台の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
九品仏駅のマンション
九品仏駅は東京都世田谷区にあり、東京急行電鉄大井町線が利用できます。玉川聖学院中等部・高等部をはじめ、田園調布雙葉学園など学校が近いため、子育てのためにこの街でマンションを持つ人もいるようです。また九品仏浄真寺があるなど、街並みは比較的落ち着いた印象です。郵便局や東京都水道局研修・開発センターなど、暮らしに欠かせない施設もあります。