NICハイム尾山台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
NICハイム尾山台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,581万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.54m² | - |
| 2階 | 2,620万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.54m² | 南西 |
| 3階 | 2,588万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.54m² | - |
| 4階 | 2,597万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.54m² | - |
| 4階 | 2,599万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.54m² | 南西 |
| 5階 | 4,738万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 101.67m² | 南 |
| 5階 | 3,751万円 | 価格を確認する | - | 1SDK | 83.48m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,581万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.54m²
- -
- 参考相場価格
- 2,620万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.54m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,588万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.54m²
- -
- 参考相場価格
- 2,597万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.54m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,599万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.54m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,738万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 101.67m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,751万円
- 新築時価格
- -
- 1SDK
- 83.48m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
NICハイム尾山台販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
NICハイム尾山台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...NICハイム尾山台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,581万円82万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 44.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 77.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...NICハイム尾山台マンションの口コミ・評判(237件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
九品仏
3東急バスが「九品仏駅前」バス停が駅北側にあり、バス利用も便利です。駅前ロータリーが狭く、バスと歩行者の混雑が交差することがあります。
治安
尾山台
5治安はとても良く、駅前や住宅街の中にも交番があるので安心して暮らせます。商店街も上品な雰囲気で落ち着いています。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
NICハイム尾山台マンション概要
このマンションは東急大井町線九品仏駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築43年でRC造り、5階建てのマンションです。
NICハイム尾山台詳細情報
基本情報
| 建物名 | NICハイム尾山台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区玉堤1丁目16-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.54㎡〜101.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜154万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
NICハイム尾山台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 九品仏駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SDK | 83.48m² | 3,751万円 | 3,187万円 |
| 2SLDK | 101.67m² | 4,738万円 | 6,033万円 |
| 3DK | 57.54m² | 2,592万円 | 3,640万円 |
| 3LDK | 57.54m² | 2,620万円 | 8,752万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 2,480万円〜2,840万円166〜191万円/坪
- 46〜52m²
- 2DK
- 1階
- 当時築42年
ドルミ田園調布現在築42年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,230万円〜2,590万円183〜212万円/坪
- 37〜43m²
- 2DK
- 2階
- 当時築41年
セザール尾山台現在築42年 - 2023/01
- 売出価格
- 2,220万円〜2,580万円122〜142万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 階
- 当時築44年
ライオンズマンション玉堤現在築46年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
玉堤の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 58.65m²
- 3階/4階建
NICハイム尾山台の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
九品仏駅のマンション
九品仏駅は東京都世田谷区にあり、東京急行電鉄大井町線が利用できます。玉川聖学院中等部・高等部をはじめ、田園調布雙葉学園など学校が近いため、子育てのためにこの街でマンションを持つ人もいるようです。また九品仏浄真寺があるなど、街並みは比較的落ち着いた印象です。郵便局や東京都水道局研修・開発センターなど、暮らしに欠かせない施設もあります。