カームハウス
世田谷区・奥沢駅 徒歩5分・築33年
2026年06月22日
カームハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
カームハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,689万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 4.7% | 1R | 19.61m² 北 |
| 102 | 1,679万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 4.7% | 1R | 19.60m² 北 |
| 103 | 2,318万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 4.2% | 1K | 26.40m² 南 |
| 1階 | 1,755万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 4.7% | 1K | 20.00m² 北 |
| 1階 | 1,755万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 4.7% | 1K | 20.00m² 北 |
| 202 | 1,584万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 5.1% | 1R | 18.20m² 北 |
| 205 | 2,353万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.2% | 1K | 26.40m² 南 |
| 206 | 3,774万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 3.8% | 2DK | 38.69m² 南 |
| 2階 | 2,417万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.2% | 1K | 27.00m² 南 |
| 302 | 1,613万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.2% | 1K | 18.20m² 北 |
| 305 | 2,352万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.3% | 1K | 26.42m² 南 |
| 306 | 4,636万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 3.4% | 1LDK | 42.00m² 南 |
| 3階 | 4,636万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 3.4% | 1LDK | 42.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,689万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1R
- 19.61m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,679万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1R
- 19.60m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,318万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 26.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,755万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 20.00m²
- 北
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- 参考相場価格
- 1,755万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 20.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,584万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1R
- 18.20m²
- 北
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,353万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 26.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,774万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2DK
- 38.69m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,417万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 27.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,613万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 18.20m²
- 北
部屋別の参考相場価格とは
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カームハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カームハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,689万円69万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 86.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カームハウスマンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5奥沢
奥沢駅周辺の土地価格は過去10年で約48%上昇しており、資産性の高さを感じます。
子育て環境
5自由が丘
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子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
カームハウスマンション概要
カームハウスは東急目黒線奥沢駅から徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近くお店も多いので買い物にも便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間21分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築33年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 スイーツのテーマパークとして人気を集める自由が丘スイーツフォレストに近いマンションです。魅力的なスイーツを提供するお店が多数存在しており、好きなスイーツを味わいながら贅沢な時間を過ごせます。また、スイーツやパンの材料や道具も販売しているので、自宅で作りたい場合に役立ちます。
カームハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | カームハウス（かーむはうす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区奥沢5丁目9-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18.2㎡〜42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 283万円/坪〜365万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.6万円〜12.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カームハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 奥沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.6m² | 1,679万円 | 2,114万円 |
| 1K | 26.4m² | 2,318万円 | 2,293万円 |
| 1LDK | 42m² | 4,636万円 | 5,294万円 |
| 2DK | 38.69m² | 3,774万円 | 3,667万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 22.20m²
- 4階/4階建
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