きくむらビルライオンズマンション綱島
横浜市港北区・綱島駅 徒歩3分・築44年
2026年06月22日
きくむらビルライオンズマンション綱島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
きくむらビルライオンズマンション綱島部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 987万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.0% | 1R | 18.68m² - |
| 3階 | 891万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 7.5% | 1R | 16.94m² - |
| 3階 | 1,490万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.9% | 1R | 28.89m² 南 |
| 4階 | 2,748万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.9% | 3DK | 50.41m² 西 |
| 4階 | 1,011万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 6.9% | 1R | 18.68m² - |
| 5階 | 1,024万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 6.8% | 1R | 18.68m² - |
| 6階 | 3,980万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 3.9% | 3LDK | 65.31m² 西 |
| 7階 | 1,045万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 6.6% | 1R | 18.68m² - |
| 8階 | 1,045万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 6.6% | 1R | 18.68m² - |
- 参考相場価格
- 987万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 7.0%
- 1R
- 18.68m²
- -
- 参考相場価格
- 891万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 7.5%
- 1R
- 16.94m²
- -
- 参考相場価格
- 1,490万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 5.9%
- 1R
- 28.89m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,748万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 4.9%
- 3DK
- 50.41m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,011万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 6.9%
- 1R
- 18.68m²
- -
- 参考相場価格
- 1,024万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 6.8%
- 1R
- 18.68m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,980万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 3.9%
- 3LDK
- 65.31m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,045万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 6.6%
- 1R
- 18.68m²
- -
- 参考相場価格
- 1,045万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 6.6%
- 1R
- 18.68m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/02
- 2015/07
- 2015/02
- 成約840万円28万円/m²
- 29.92m²
- 1R
- 3階
- 当時築32年
- 梅島ニックハイム綱島第7
- オススメきくむらビルライオンズマンション綱島の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2014/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/02 | 成約3,780万円 | 60万円/m² | 4階 | 62.54m² | 2SLDK | ニックハイム綱島第2 | 築35年 |
| 2015/07 | 成約2,590万円 | 59万円/m² | 6階 | 43.68m² | 2DK | ニックハイム綱島第八 | 築32年 |
| 2015/02 | 成約840万円 | 28万円/m² | 3階 | 29.92m² | 1R | 梅島ニックハイム綱島第7 | 築32年 |
| オススメ | きくむらビルライオンズマンション綱島の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2014/10 | 成約2,490万円 | 42万円/m² | 6階 | 58.11m² | 2LDK | ニックハイム綱島第10 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...きくむらビルライオンズマンション綱島資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...きくむらビルライオンズマンション綱島価格推移と将来予測
参考相場価格
987万円36万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 52.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...きくむらビルライオンズマンション綱島マンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4綱島
駅周辺は商店街やスーパーが充実しているので、電車を使わずに生活のほとんどを済ませることができます。交通の便だけでなく、生活の利便性も高いです。
教育環境
4新綱島
新綱島駅周辺には学習塾が多く、受験対策や勉強法などの情報も豊富なので、教育に関心のある家庭には便利です。
横浜市港北区の口コミ
教育環境
5港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
きくむらビルライオンズマンション綱島マンション概要
東急東横線綱島駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心部へスマートに移動できます。築44年でSRC造り、8階建て総戸数48戸のマンションです。
きくむらビルライオンズマンション綱島詳細情報
基本情報
| 建物名 | きくむらビルライオンズマンション綱島 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目5-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（48部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 16.94㎡〜65.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜201万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.6万円〜13万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
きくむらビルライオンズマンション綱島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.68m² | 1,024万円 | 1,032万円 |
| 3DK | 50.41m² | 2,748万円 | 2,700万円 |
| 3LDK | 65.31m² | 3,980万円 | 5,703万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 58.59m²
- 4階/8階建