1,569万円〜2,509万円
坪単価 90万円/坪〜104万円/坪
想定賃料 9.5万円〜13.1万円/月
6.3%〜7.3%
最終更新2026年07月21日
昭島つつじが丘ハイツ北住宅16号棟
昭島市・昭島駅 徒歩11分・築44年
1,569万円〜2,509万円
坪単価 90万円/坪〜104万円/坪
想定賃料 9.5万円〜13.1万円/月
6.3%〜7.3%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
昭島つつじが丘ハイツ北住宅16号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
昭島つつじが丘ハイツ北住宅16号棟部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,569万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 7.3% | 3DK | 57.32m² - |
| 5階 | 1,575万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 7.3% | 3DK | 57.32m² - |
| 7階 | 1,639万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 7.1% | 3DK | 57.32m² - |
| 8階 | 2,509万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 6.3% | 4LDK | 85.95m² 南東 |
| 11階 | 1,637万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 7.0% | 3DK | 57.32m² - |
| 11階 | 1,809万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 6.8% | 2LDK | 57.32m² 南 |
3階
- 参考相場価格
- 1,569万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 3DK
- 57.32m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 1,575万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 3DK
- 57.32m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 1,639万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 3DK
- 57.32m²
- -
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8階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,509万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
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- 85.95m²
- 南東
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11階
- 参考相場価格
- 1,637万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 3DK
- 57.32m²
- -
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11階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,809万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 2LDK
- 57.32m²
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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昭島つつじが丘ハイツ北住宅16号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- オススメ昭島つつじが丘ハイツ北住宅16号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1,570万円 | 21万円/m² | 1階 | 72.71m² | 3LDK | 昭島つつじが丘ハイツ5号棟 | 築45年 |
| 2026/06 | 成約2,760万円 | 36万円/m² | 11階 | 76.34m² | 3LDK | 昭島つつじが丘ハイツ北住宅13号棟 | 築41年 |
| 2026/06 | 成約1,470万円 | 19万円/m² | 11階 | 74.52m² | 3LDK | 昭島つつじが丘ハイツ北住宅13号棟 | 築41年 |
| オススメ | 昭島つつじが丘ハイツ北住宅16号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約1,400万円 | 18万円/m² | 11階 | 76.34m² | 3LDK | 昭島つつじが丘ハイツ北住宅13号棟 | 築41年 |
| 2026/05 | 成約2,179万円 | 30万円/m² | 10階 | 70.52m² | 3LDK | 昭島つつじが丘ハイツ3号棟 | 築45年 |
| 2026/03 | 成約2,260万円 | 32万円/m² | 11階 | 70.52m² | 3LDK | 昭島つつじが丘ハイツ北住宅13号棟 | 築41年 |
| 2026/03 | 成約1,580万円 | 20万円/m² | 11階 | 76.34m² | 3LDK | 昭島つつじが丘ハイツ北住宅13号棟 | 築41年 |
| 2026/03 | 成約1,750万円 | 24万円/m² | 2階 | 72.71m² | 3LDK | 昭島つつじが丘ハイツ1号棟 | 築45年 |
| 2026/02 | 成約1,570万円 | 17万円/m² | 2階 | 87.88m² | 4LDK | 昭島つつじが丘ハイツ北住宅13号棟 | 築41年 |
| 2026/01 | 成約1,570万円 | 21万円/m² | 9階 | 72.71m² | 3LDK | 昭島つつじが丘ハイツ1号棟 | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...昭島つつじが丘ハイツ北住宅16号棟賃貸履歴
- 2021/09
- 8.8万円/月
- 54.67m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築39年
- 2020/02
- 10万円/月
- 57.32m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築38年
- 2018/12
- 8.9万円/月
- 57.32m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築36年
- 2018/09
- 9.2万円/月
- 57.32m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築36年
- 2018/01
- 12.5万円/月
- 85.95m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築35年
- 2017/09
- 8.2万円/月
- 57.32m²
- 3LK
- 5階
- 当時築35年
- 2016/04
- 10万円/月
- 57.32m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築34年
- 2014/06
- 8.9万円/月
- 57.32m²
- 3LK
- 5階
- 当時築32年
- 2013/09
- 9.2万円/月
- 57.32m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築31年
- 2012/07
- 8.5万円/月
- 57.32m²
- 3DK
- 7階
- 当時築30年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/09 | 8.8万円/月 | 8階 | 54.67m² | 2LDK | 築39年 |
| 2020/02 | 10万円/月 | 11階 | 57.32m² | 2LDK | 築38年 |
| 2018/12 | 8.9万円/月 | 11階 | 57.32m² | 3LDK | 築36年 |
| 2018/09 | 9.2万円/月 | 11階 | 57.32m² | 3LDK | 築36年 |
| 2018/01 | 12.5万円/月 | 8階 | 85.95m² | 4LDK | 築35年 |
| 2017/09 | 8.2万円/月 | 5階 | 57.32m² | 3LK | 築35年 |
| 2016/04 | 10万円/月 | 11階 | 57.32m² | 2LDK | 築34年 |
| 2014/06 | 8.9万円/月 | 5階 | 57.32m² | 3LK | 築32年 |
| 2013/09 | 9.2万円/月 | 11階 | 57.32m² | 3LDK | 築31年 |
| 2012/07 | 8.5万円/月 | 7階 | 57.32m² | 3DK | 築30年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...昭島つつじが丘ハイツ北住宅16号棟資産性スコア
3.08
昭島つつじが丘ハイツ北住宅16号棟の資産性スコアは3.08です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
昭島つつじが丘ハイツ北住宅16号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...昭島つつじが丘ハイツ北住宅16号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,569万円19万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 27.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
昭島つつじが丘ハイツ北住宅16号棟3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...昭島つつじが丘ハイツ北住宅16号棟マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4昭島
昭島駅は拝島駅にも近く、複数路線の利用が可能です。バスや自転車でのアクセスも便利で、通勤や通学の選択肢が多いです。
教育環境
2中神
学区内の小中学校の評判が良いと聞いていますが、中学校の学力レベルについてはやや不安を感じる声もありました。
昭島市の口コミ
医療・福祉
5昭島市内には小児科や産婦人科などの医療機関が多く、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できるので安心です。夜間診療をしているクリニックもあり、働く親にはとても助かります。
自然環境
5昭島市には大きな公園や子どもが遊べる施設が多く、自然と触れ合える環境が整っています。休日は家族で公園に出かけることが多く、のびのびと過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
昭島つつじが丘ハイツ北住宅16号棟マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線昭島駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間45分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築44年でSRC造り、11階建て総戸数2戸のマンションです。
昭島つつじが丘ハイツ北住宅16号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 昭島つつじが丘ハイツ北住宅16号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都昭島市つつじが丘2丁目4-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（2部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 57.32㎡〜85.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 90万円/坪〜104万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.5万円〜13.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
昭島つつじが丘ハイツ北住宅16号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 昭島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.32m² | 1,809万円 | 2,900万円 |
| 3DK | 57.32m² | 1,606万円 | 1,302万円 |
| 4LDK | 85.95m² | 2,509万円 | 4,552万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
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- 61.46m²
- 1階/8階建