1,966万円〜3,432万円
坪単価127万円/坪〜132万円/坪
最終更新2025年10月21日
ファミネス武蔵境資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ファミネス武蔵境部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,786万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.33m² | 南 |
| 4階 | 1,966万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.96m² | - |
| 6階 | 2,712万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.00m² | 南 |
| 6階 | 3,432万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 86.03m² | - |
3階
- 参考相場価格
- 2,786万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.33m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 1,966万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.96m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 2,712万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.00m²
- 南
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,432万円
- 新築時価格
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- 86.03m²
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ファミネス武蔵境資産性スコア
2.97
ファミネス武蔵境の資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ファミネス武蔵境の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミネス武蔵境価格推移と将来予測
参考相場価格
2,786万円45万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
ファミネス武蔵境3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミネス武蔵境マンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
武蔵境
4武蔵境駅周辺の地価は2024年に前年比4.39%上昇していて、土地の資産価値が年々高まっていると感じます。
医療・福祉
東小金井
5東小金井駅前こどもクリニックは駅近で通いやすく、先生が優しくて頼りになります。ネットで予約できるので待ち時間も少なくて助かります。
武蔵野市の口コミ
地域コミュニティ
4武蔵野市は住民の意見が市政に反映されやすく、まちづくりへの参加意識が高いです。市民目安箱などの仕組みもあり、提案しやすい環境です。
子育て環境
5武蔵野市は公園が多く、井の頭恩賜公園のような広い自然の中で子どもと遊べるので、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミネス武蔵境マンション概要
ＪＲ中央線武蔵境駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築43年でSRC造り、8階建て総戸数34戸のマンションです。
ファミネス武蔵境詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミネス武蔵境 |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市境南町2丁目5-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（34部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 49.96㎡〜86.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜132万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミネス武蔵境間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵境駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 49.96m² | 1,966万円 | 5,297万円 |
| 3LDK | 72.33m² | 2,786万円 | 6,002万円 |
ファミネス武蔵境売買履歴
- 2014/09
- 2006/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/09 | 成約1,500万円 | 20万円/m2 | 3階 | 72.33m² | 3LDK | 築32年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/05 | 成約2,000万円 | 23万円/m2 | 6階 | 86.03m² | 3LDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
- オススメファミネス武蔵境の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 成約4,400万円62万円/m2
- 70.40m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築47年
- 武蔵境ビューハイツ
- 2025/04
- 成約1,600万円23万円/m2
- 68.04m²
- 4K
- 2階
- 当時築46年
- 正和ビル
- 2025/03
- 2025/01
- 成約1,150万円42万円/m2
- 27.10m²
- 1R
- 4階
- 当時築43年
- ダイアパレス武蔵境1
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/09
- 成約1,030万円28万円/m2
- 36.39m²
- 2DK
- 3階
- 当時築45年
- マンション峰
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,070万円 | 68万円/m2 | 6階 | 15.60m² | 1R | グローリア初穂武蔵境 | 築40年 |
| 2025/05 | 成約1,900万円 | 49万円/m2 | 1階 | 38.36m² | 1LDK | ピア武蔵野境南 | 築42年 |
| 2025/05 | 成約1,131万円 | 66万円/m2 | 3階 | 16.94m² | 1R | パレス武蔵野10 | 築40年 |
| オススメ | ファミネス武蔵境の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約4,400万円 | 62万円/m2 | 7階 | 70.40m² | 2LDK | 武蔵境ビューハイツ | 築47年 |
| 2025/04 | 成約1,600万円 | 23万円/m2 | 2階 | 68.04m² | 4K | 正和ビル | 築46年 |
| 2025/03 | 成約8,488万円 | 70万円/m2 | 5階 | 121.11m² | 4SLDK | パークハイツ武蔵境 | 築42年 |
| 2025/01 | 成約1,150万円 | 42万円/m2 | 4階 | 27.10m² | 1R | ダイアパレス武蔵境1 | 築43年 |
| 2024/12 | 成約850万円 | 51万円/m2 | 10階 | 16.46m² | 1R | グローリア初穂武蔵境 | 築39年 |
| 2024/11 | 成約3,500万円 | 52万円/m2 | 3階 | 66.75m² | 2LDK | パークハイツ武蔵境 | 築41年 |
| 2024/09 | 成約1,030万円 | 28万円/m2 | 3階 | 36.39m² | 2DK | マンション峰 | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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ダイアパレス武蔵境I
3,399万円- 2LDK
- 51.34m²
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