ルミネ竹ノ塚2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ルミネ竹ノ塚2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,503万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.35m² | - |
| 1階 | 1,193万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.60m² | 南西 |
| 2階 | 1,545万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.64m² | 南 |
| 3階 | 1,479万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.35m² | 南 |
| 3階 | 1,493万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.35m² | - |
| 5階 | 1,463万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.35m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,503万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.35m²
- -
- 参考相場価格
- 1,193万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,545万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,479万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 1,493万円
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部屋別の参考相場価格とは
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ルミネ竹ノ塚2売買履歴
- 2016/08
- 2006/01
- 2005/06
- 2003/01
- 1999/06
- 1998/05
- 1995/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/06 | 成約1,300万円 | 20万円/m² | 4階 | 62.64m² | 3LDK | 築23年 |
| 2003/01 | 成約1,040万円 | 17万円/m² | 3階 | 60.35m² | 3DK | 築20年 |
| 1999/06 | 成約1,490万円 | 24万円/m² | 3階 | 60.35m² | 3DK | 築17年 |
| 1998/05 | 成約1,580万円 | 23万円/m² | 2階 | 67.91m² | 3LDK | 築16年 |
| 1995/02 | 成約1,730万円 | 28万円/m² | 2階 | 60.35m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 2020/08
- 成約1,000万円15万円/m²
- 63.28m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築37年
- 洋伸竹ノ塚マンション
- 2020/04
- 成約1,860万円26万円/m²
- 69.30m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築37年
- 洋伸竹ノ塚マンション
- オススメルミネ竹ノ塚2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/10
- 2018/07
- 成約1,360万円20万円/m²
- 65.54m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築35年
- 洋伸竹ノ塚マンション
- 2018/02
- 成約900万円14万円/m²
- 61.60m²
- 2SDK
- 6階
- 当時築35年
- 洋伸竹ノ塚マンション
- 2016/12
- 2013/09
- 2013/03
- 成約850万円15万円/m²
- 56.12m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築30年
- 洋伸竹ノ塚マンション
- 2009/01
- 成約1,560万円24万円/m²
- 64.63m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- マンハイム竹の塚
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約1,780万円 | 23万円/m² | -- | 75.66m² | 3LDK | コープ野村竹の塚 | 築43年 |
| 2020/08 | 成約1,000万円 | 15万円/m² | 1階 | 63.28m² | 3LDK | 洋伸竹ノ塚マンション | 築37年 |
| 2020/04 | 成約1,860万円 | 26万円/m² | 7階 | 69.30m² | 2SLDK | 洋伸竹ノ塚マンション | 築37年 |
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| 2018/10 | 成約620万円 | 22万円/m² | 3階 | 27.31m² | 1LDK | 小倉第一ハイコーポ | 築41年 |
| 2018/07 | 成約1,360万円 | 20万円/m² | 1階 | 65.54m² | 3LDK | 洋伸竹ノ塚マンション | 築35年 |
| 2018/02 | 成約900万円 | 14万円/m² | 6階 | 61.60m² | 2SDK | 洋伸竹ノ塚マンション | 築35年 |
| 2016/12 | 成約500万円 | 18万円/m² | 3階 | 27.31m² | 1DK | 小倉第一ハイコーポ | 築39年 |
| 2013/09 | 成約540万円 | 19万円/m² | 1階 | 27.08m² | 2K | 第三小倉ハイコーポ | 築35年 |
| 2013/03 | 成約850万円 | 15万円/m² | 5階 | 56.12m² | 2LDK | 洋伸竹ノ塚マンション | 築30年 |
| 2009/01 | 成約1,560万円 | 24万円/m² | 3階 | 64.63m² | 3LDK | マンハイム竹の塚 | 築25年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルミネ竹ノ塚2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミネ竹ノ塚2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,503万円44万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 24.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミネ竹ノ塚2マンションの口コミ・評判(230件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2竹ノ塚
各駅停車しか停まらないので、急いでいる時は不便です。都心まで必ず乗り換えが必要なのも面倒に感じます。
防災・安全性
3谷塚
谷塚駅周辺は静かで住みやすいですが、夜道は人通りが少なくなるので、女性や子どもは注意した方がいいと思います。
足立区の口コミ
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルミネ竹ノ塚2マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線谷塚駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で都心への移動も便利です。築44年でRC造り、5階建て総戸数36戸のマンションです。
ルミネ竹ノ塚2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミネ竹ノ塚2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区保木間5丁目24-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.6㎡〜62.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 79万円/坪〜82万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミネ竹ノ塚2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 竹ノ塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 49.6m² | 1,193万円 | 1,486万円 |
| 3LDK | 60.35m² | 1,493万円 | 3,413万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 47.23m²
- 4階/7階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。