3,365万円〜4,399万円
坪単価 291万円/坪〜305万円/坪
想定賃料 16.8万円〜23.5万円/月
6.0%〜6.7%
最終更新2026年07月21日
エスポワール麻布
港区・麻布十番駅 徒歩1分・築44年
3,365万円〜4,399万円
坪単価 291万円/坪〜305万円/坪
想定賃料 16.8万円〜23.5万円/月
6.0%〜6.7%
上位15%
4.24最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
エスポワール麻布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エスポワール麻布部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,230万円 | 価格を確認する | - | 23.3万円/月 6.6% | 1LDK | 47.70m² - |
| 3階 | 3,413万円 | 価格を確認する | - | 19万円/月 6.7% | 1LDK | 38.19m² 南東 |
| 3階 | 4,283万円 | 価格を確認する | - | 23.3万円/月 6.5% | 1LDK | 47.70m² - |
| 4階 | 4,351万円 | 価格を確認する | - | 23.1万円/月 6.4% | 1LDK | 47.70m² - |
| 5階 | 3,526万円 | 価格を確認する | - | 19.4万円/月 6.6% | 1LDK | 38.68m² 南 |
| 5階 | 4,369万円 | 価格を確認する | - | 23.5万円/月 6.5% | 1LDK | 47.70m² - |
| 6階 | 4,368万円 | 価格を確認する | - | 23.1万円/月 6.3% | 1LDK | 47.70m² - |
| 7階 | 3,408万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 6.1% | 1R | 38.68m² - |
| 7階 | 4,399万円 | 価格を確認する | - | 23.3万円/月 6.4% | 1LDK | 47.70m² - |
| 8階 | 3,365万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 6.0% | 1K | 38.19m² 南 |
2階
- 参考相場価格
- 4,230万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1LDK
- 47.70m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,413万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1LDK
- 38.19m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 4,283万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1LDK
- 47.70m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,351万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1LDK
- 47.70m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 3,526万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1LDK
- 38.68m²
- 南
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,369万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1LDK
- 47.70m²
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- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 4,368万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1LDK
- 47.70m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 3,408万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1R
- 38.68m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 4,399万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1LDK
- 47.70m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 3,365万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 38.19m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
エスポワール麻布販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エスポワール麻布売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2012/04
- 2006/08
- 2006/03
- 2002/05
- 2000/05
- 1999/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/03 | 成約3,660万円 | 74万円/m² | 7階 | 49.00m² | 1LDK | 築24年 |
| 2002/05 | 成約2,760万円 | 57万円/m² | 7階 | 48.14m² | 2DK | 築20年 |
| 2000/05 | 成約1,880万円 | 49万円/m² | 3階 | 38.19m² | 1LDK | 築18年 |
| 1999/04 | 成約2,610万円 | 54万円/m² | 7階 | 48.14m² | 2DK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/04
- 2026/03
- オススメエスポワール麻布の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/08
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約6,200万円 | 137万円/m² | 5階 | 45.18m² | 1LDK | キャッスルマンション麻布 | 築42年 |
| 2026/04 | 成約4,800万円 | 149万円/m² | 7階 | 32.14m² | 1DK | グレイス麻布十番 | 築42年 |
| 2026/03 | 成約9,400万円 | 191万円/m² | 8階 | 48.97m² | 1LDK | グランドメゾン麻布一の橋 | 築42年 |
| オススメ | エスポワール麻布の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約5,900万円 | 98万円/m² | 5階 | 59.66m² | 3DK | ライオンズマンション麻布十番クロスビル | 築46年 |
| 2026/01 | 成約1億1,000万円 | 199万円/m² | 4階 | 55.12m² | 1LDK | グランドメゾン麻布十番館 | 築42年 |
| 2025/12 | 成約1億3,800万円 | 213万円/m² | 3階 | 64.57m² | 2LDK | グランドメゾン麻布十番館 | 築42年 |
| 2025/12 | 成約8,900万円 | 178万円/m² | 2階 | 50.00m² | 1SLDK | 麻布十番ハウス | 築44年 |
| 2025/11 | 成約2,960万円 | 91万円/m² | 9階 | 32.48m² | 1DK | ライオンズマンション麻布十番第2 | 築43年 |
| 2025/08 | 成約6,800万円 | 115万円/m² | 6階 | 58.80m² | 1LDK | 麻布十番ハウス | 築43年 |
| 2024/11 | 成約2,000万円 | 88万円/m² | 2階 | 22.68m² | 1R | ライオンズマンション麻布十番第3 | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エスポワール麻布販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/05
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 5,680万円 | 148万円/m² | 4階 | 38.19m² | 1LDK | 44年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 4,200万円 | 109万円/m² | 6階 | 38.19m² | 1R | 44年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 6,280万円 | 164万円/m² | 4階 | 38.19m² | 1LDK | 43年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 5,500万円 | 114万円/m² | 7階 | 48.14m² | 2K | 43年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...エスポワール麻布賃貸履歴
- 2024/03
- 46万円/月
- -
- 2LDK
- 9階
- 当時築42年
- 2023/10
- 15万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築41年
- 2023/09
- 18.5万円/月
- -
- 2DK
- 7階
- 当時築41年
- 2023/03
- 47万円/月
- -
- 2LDK
- 9階
- 当時築41年
- 2023/02
- 48万円/月
- -
- 2LDK
- 9階
- 当時築41年
- 2022/06
- 14.3万円/月
- -
- 1LDK
- 8階
- 当時築40年
- 2021/01
- 11万円/月
- 38.19m²
- 1K
- 8階
- 当時築38年
- 2020/12
- 13.5万円/月
- 38.19m²
- 1K
- 8階
- 当時築38年
- 2020/09
- 12.8万円/月
- 38.19m²
- 1K
- 8階
- 当時築38年
- 2019/03
- 12.8万円/月
- 38.19m²
- 1K
- 8階
- 当時築37年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 46万円/月 | 9階 | - | 2LDK | 築42年 |
| 2023/10 | 15万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築41年 |
| 2023/09 | 18.5万円/月 | 7階 | - | 2DK | 築41年 |
| 2023/03 | 47万円/月 | 9階 | - | 2LDK | 築41年 |
| 2023/02 | 48万円/月 | 9階 | - | 2LDK | 築41年 |
| 2022/06 | 14.3万円/月 | 8階 | - | 1LDK | 築40年 |
| 2021/01 | 11万円/月 | 8階 | 38.19m² | 1K | 築38年 |
| 2020/12 | 13.5万円/月 | 8階 | 38.19m² | 1K | 築38年 |
| 2020/09 | 12.8万円/月 | 8階 | 38.19m² | 1K | 築38年 |
| 2019/03 | 12.8万円/月 | 8階 | 38.19m² | 1K | 築37年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エスポワール麻布資産性スコア
4.24上位15%
エスポワール麻布の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
エスポワール麻布の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスポワール麻布価格推移と将来予測
参考相場価格
4,230万円216万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 88.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 142.6万円/m²
想定売買価格
エスポワール麻布2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-53.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスポワール麻布マンションの口コミ・評判(460件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2麻布十番
麻布十番駅周辺は公園や自然を感じられるスポットが限られており、ビルや飲食店が密集しているため緑が少ないです。繁華街に近く観光客が多いため、騒音や人ごみで落ち着かない雰囲気もあります。
買い物・生活利便性
3赤羽橋
駅の近くにはコンビニやドラッグストアがあり、日用品の買い物は便利ですが、夜遅くまで営業しているお店は少ないです。
港区の口コミ
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エスポワール麻布マンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線麻布十番駅より徒歩1分の距離にあり、駅チカで悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、交通の要所となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で都心への移動も便利です。築44年でSRC造り、9階建て総戸数34戸のマンションです。
エスポワール麻布詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスポワール麻布 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区麻布十番1丁目7-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（34部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 38.19㎡〜47.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 291万円/坪〜305万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.8万円〜23.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
エスポワール麻布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麻布十番駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 38.68m² | 3,408万円 | 4,864万円 |
| 1K | 38.19m² | 3,365万円 | 3,779万円 |
| 1LDK | 47.7m² | 4,317万円 | 1億648万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
エスポワール麻布
8,480万円- 1LDK
- 48.14m²
- 8階/9階建
エスポワール麻布の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。