号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1階	1,190万円	価格を確認する	-	1DK	32.40m²	西
1階	791万円	価格を確認する	-	1K	21.53m²	-
1階	1,223万円	価格を確認する	-	1DK	33.33m²	北西
1階	2,323万円	価格を確認する	-	3DK	60.82m²	-
2階	816万円	価格を確認する	-	1K	21.53m²	-
2階	1,244万円	価格を確認する	-	1DK	33.00m²	西
3階	1,927万円	価格を確認する	-	1LDK	46.99m²	南西
3階	1,278万円	価格を確認する	-	1DK	33.00m²	西
3階	2,431万円	価格を確認する	-	3DK	60.82m²	-

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1階

参考相場価格: 1,190万円

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1DK
32.40m²
西

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1階

参考相場価格: 791万円

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1K
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参考相場価格: 1,223万円

新築時価格: -

1DK
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3DK
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2階

参考相場価格: 816万円

新築時価格: -

1K
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-

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2階

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3階

参考相場価格: 1,927万円

新築時価格: -

1LDK
46.99m²
南西

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3階

参考相場価格: 1,278万円

新築時価格: -

1DK
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パークハイツ戸塚資産性スコア

2.90

パークハイツ戸塚の資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

パークハイツ戸塚の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークハイツ戸塚居住エリアの評価

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子育て環境詳しく知る

パークハイツ戸塚の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークハイツ戸塚価格推移と将来予測

1DK
32.4m²

1階の参考相場価格 2025/9: 1,190万円
6万円前年比

参考相場価格

1,190万円6万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

1階の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 36.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 51.5万円/m2

想定売買価格

パークハイツ戸塚1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.7万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークハイツ戸塚マンションの口コミ・評判(335件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

防災・安全性
戸塚
4
駅周辺は交通量が多いので、歩行者の安全対策として防護柵の設置や駐停車禁止ゾーンの明確化が進められていて、安心して歩けるようになりました。
子育て環境
舞岡
2
駅周辺は静かで治安も良いですが、子どもが遊べる大きな公園や施設が少ないので、遊び場を求めて少し遠出することが多いです。

口コミをもっと見る（295件）

横浜市戸塚区の口コミ

防災・安全性
4
家具の転倒防止や食料の備蓄など、地震対策を家族で話し合う機会が増えました。区の防災訓練にも参加して、地域の防災意識が高まっていると感じます。
子育て環境
4
生活利便性がよく子育て世帯も多いので、子供を育てるには良い環境だと思います。柏尾川など自然に触れられる場所や、戸塚図書館も駅から近いです。

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,199万円

グリーンパーク戸塚

3LDK
65.32m²

湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「戸塚」バス10分　徒歩10分

パークハイツ戸塚マンション概要

写真を投稿する

ＪＲ東海道本線戸塚駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近く非常に便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で憧れの街がすぐそこです。築43年でRC造り、3階建てのマンションです。

パークハイツ戸塚詳細情報

基本情報

建物名	パークハイツ戸塚
住所	神奈川県横浜市戸塚区上倉田町997
アクセス	ＪＲ東海道本線「戸塚」徒歩5分横浜市営地下鉄ブルーライン「舞岡」徒歩22分横浜市営地下鉄ブルーライン「踊場」徒歩28分
築年数	築43年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	21.53㎡〜60.82㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：791万円〜（21m²〜） 1DK：1190万円〜（32m²〜） 1LDK：1927万円〜（46m²〜） 3DK：2323万円〜（60m²〜）
参考相場価格の坪単価	121万円/坪〜135万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	YMCAとつか保育園（認可）他保育園を見る
学区	東戸塚小学校豊田中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークハイツ戸塚間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	戸塚駅平均
1K	21.53m²	803万円	1,265万円
1DK	33m²	1,233万円	1,948万円
1LDK	46.99m²	1,927万円	2,677万円
3DK	60.82m²	2,377万円	2,209万円

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パークハイツ戸塚売買履歴

2006/11
売出価格
1,540万円〜1,780万円84〜97万円/坪
- 57〜64m²
- 3DK
- 2階
- 当時築24年
2008/01
売出価格
866万円〜946万円86〜94万円/坪
- 30〜36m²
- 1DK
- 1階
- 当時築25年
2015/01
売出価格
1,420万円〜1,660万円80〜93万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築33年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/06
売出価格
4,110万円〜4,470万円155〜168万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築41年
戸塚ハイライズA棟現在築41年
2025/03
売出価格
4,070万円〜4,430万円182〜199万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築41年
戸塚ハイライズA棟現在築41年
2024/11
売出価格
4,240万円〜4,600万円168〜182万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築40年
戸塚ハイライズB棟現在築41年