3,160万円〜3,254万円
坪単価116万円/坪〜119万円/坪
最終更新2025年10月06日
昭島つつじが丘ハイツ北住宅12号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
昭島つつじが丘ハイツ北住宅12号棟部屋別の参考相場価格
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1階
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9階
- 参考相場価格
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- -
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昭島つつじが丘ハイツ北住宅12号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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昭島つつじが丘ハイツ北住宅12号棟資産性スコア
2.87
昭島つつじが丘ハイツ北住宅12号棟の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
昭島つつじが丘ハイツ北住宅12号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...昭島つつじが丘ハイツ北住宅12号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,160万円132万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
昭島つつじが丘ハイツ北住宅12号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...昭島つつじが丘ハイツ北住宅12号棟マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
昭島
4図書館や市民会館もきれいで、生活の中で利用しやすい施設が揃っているのが気に入っています。
地域コミュニティ
中神
2駅周辺は静かで落ち着いている反面、カラオケやボウリングなどの娯楽施設がなく、遊びに行くには他の駅まで移動しなければならないのが不便です。
昭島市の口コミ
教育環境
4昭島市の小中学校は数が多く、どの学校も先生方が丁寧に指導してくれる印象です。地域全体で子どもを見守る雰囲気があり、安心して通わせられます。
自然環境
5昭島市には大きな公園や子どもが遊べる施設が多く、自然と触れ合える環境が整っています。休日は家族で公園に出かけることが多く、のびのびと過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
昭島つつじが丘ハイツ北住宅12号棟マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線昭島駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間45分以内で都心への移動も便利です。築43年でSRC造り、11階建てのマンションです。
昭島つつじが丘ハイツ北住宅12号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 昭島つつじが丘ハイツ北住宅12号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都昭島市つつじが丘2丁目3-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 90.06㎡〜90.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜119万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
昭島つつじが丘ハイツ北住宅12号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 昭島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 90.06m² | 3,207万円 | 4,568万円 |
昭島つつじが丘ハイツ北住宅12号棟売買履歴
- 2025/06
- 成約1,560万円20万円/m2
- 76.34m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築43年
- 2025/04
- 成約2,000万円28万円/m2
- 70.52m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築43年
- 2025/03
- 成約2,460万円33万円/m2
- 74.52m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築43年
- 2025/02
- 成約2,680万円35万円/m2
- 76.34m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築43年
- 2024/12
- 成約1,870万円32万円/m2
- 57.32m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築42年
- 2024/08
- 成約1,790万円23万円/m2
- 76.34m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築42年
- 2023/12
- 成約2,750万円31万円/m2
- 87.88m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築41年
- 2023/10
- 成約1,700万円22万円/m2
- 74.52m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築41年
- 2023/05
- 成約2,000万円27万円/m2
- 72.71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築41年
- 2023/01
- 成約1,540万円26万円/m2
- 57.43m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築41年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,560万円 | 20万円/m2 | 11階 | 76.34m² | 3LDK | 築43年 |
| 2025/04 | 成約2,000万円 | 28万円/m2 | 8階 | 70.52m² | 3LDK | 築43年 |
| 2025/03 | 成約2,460万円 | 33万円/m2 | 4階 | 74.52m² | 3LDK | 築43年 |
| 2025/02 | 成約2,680万円 | 35万円/m2 | 11階 | 76.34m² | 3LDK | 築43年 |
| 2024/12 | 成約1,870万円 | 32万円/m2 | 10階 | 57.32m² | 2LDK | 築42年 |
| 2024/08 | 成約1,790万円 | 23万円/m2 | 5階 | 76.34m² | 3LDK | 築42年 |
| 2023/12 | 成約2,750万円 | 31万円/m2 | 6階 | 87.88m² | 4LDK | 築41年 |
| 2023/10 | 成約1,700万円 | 22万円/m2 | 6階 | 74.52m² | 3LDK | 築41年 |
| 2023/05 | 成約2,000万円 | 27万円/m2 | 3階 | 72.71m² | 3LDK | 築41年 |
| 2023/01 | 成約1,540万円 | 26万円/m2 | 10階 | 57.43m² | 2LDK | 築41年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 成約1,900万円22万円/m2
- 85.81m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築43年
- 昭島つつじが丘ハイツ 14号棟
- 2025/08
- 2025/08
- 成約1,500万円19万円/m2
- 76.34m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築43年
- 昭島つつじが丘ハイツ 14号棟
- 2025/07
- 成約2,180万円38万円/m2
- 57.32m²
- 3DK
- 11階
- 当時築43年
- 昭島つつじが丘ハイツ 14号棟
- 2025/07
- 2025/05
- 成約1,245万円16万円/m2
- 76.34m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築43年
- 昭島つつじが丘ハイツ 14号棟
- 2025/05
- 2025/05
- 成約2,000万円28万円/m2
- 70.52m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築43年
- 昭島つつじが丘ハイツ 14号棟
- 2025/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,400万円 | 23万円/m2 | 2階 | 60.27m² | 1LDK | 昭島つつじが丘ハイツ1号棟 | 築44年 |
| 2025/08 | 成約1,900万円 | 22万円/m2 | 5階 | 85.81m² | 4LDK | 昭島つつじが丘ハイツ 14号棟 | 築43年 |
| 2025/08 | 成約2,360万円 | 31万円/m2 | 7階 | 74.52m² | 3LDK | 昭島つつじが丘ハイツ2号棟 | 築44年 |
| 2025/08 | 成約1,500万円 | 19万円/m2 | 8階 | 76.34m² | 3LDK | 昭島つつじが丘ハイツ 14号棟 | 築43年 |
| 2025/07 | 成約2,180万円 | 38万円/m2 | 11階 | 57.32m² | 3DK | 昭島つつじが丘ハイツ 14号棟 | 築43年 |
| 2025/07 | 成約1,660万円 | 28万円/m2 | 6階 | 57.32m² | 3DK | 昭島つつじが丘ハイツ北住宅20号棟 | 築43年 |
| 2025/05 | 成約1,245万円 | 16万円/m2 | 2階 | 76.34m² | 3LDK | 昭島つつじが丘ハイツ 14号棟 | 築43年 |
| 2025/05 | 成約1,970万円 | 27万円/m2 | 7階 | 70.52m² | 3LDK | 昭島つつじが丘ハイツ3号棟 | 築44年 |
| 2025/05 | 成約2,000万円 | 28万円/m2 | 10階 | 70.52m² | 3LDK | 昭島つつじが丘ハイツ 14号棟 | 築43年 |
| 2025/04 | 成約2,800万円 | 30万円/m2 | 8階 | 90.90m² | 4LDK | 昭島つつじが丘ハイツ北住宅13号棟 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ダイアパレス昭島中神坂
3,198万円- 3LDK
- 71.42m²
- 5階/8階建