1,626万円〜2,367万円
坪単価104万円/坪〜105万円/坪
最終更新2025年10月21日
飛鳥ハイツ西八王子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
飛鳥ハイツ西八王子部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 1,626万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 51.47m² | 南東 |
| 7階 | 2,367万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.61m² | 東 |
| 8階 | 2,251万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.20m² | 南東 |
5階
- 参考相場価格
- 1,626万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 51.47m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 2,367万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.61m²
- 東
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8階
- 参考相場価格
- 2,251万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.20m²
- 南東
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飛鳥ハイツ西八王子販売中・賃貸の物件（1件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
飛鳥ハイツ西八王子資産性スコア
2.78
飛鳥ハイツ西八王子の資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
飛鳥ハイツ西八王子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...飛鳥ハイツ西八王子価格推移と将来予測
参考相場価格
1,626万円29万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 31.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
飛鳥ハイツ西八王子5階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...飛鳥ハイツ西八王子マンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
西八王子
5西八王子駅周辺は東京都内とは思えないほど緑が多く、散歩をするだけで自然の豊かさを感じられるので、自然が好きな人にはとてもおすすめです。
自然環境
山田
4山田駅は都心から離れている分、自然が多くて空気がきれいです。春には桜が咲く公園もあり、季節の移り変わりを感じられるのが気に入っています。
八王子市の口コミ
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
飛鳥ハイツ西八王子マンション概要
ＪＲ中央線西八王子駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心部へスマートに移動できます。築43年でSRC造り、8階建て総戸数20戸のマンションです。
飛鳥ハイツ西八王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | 飛鳥ハイツ西八王子 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市台町4丁目45-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（20部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 51.47㎡〜74.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 104万円/坪〜105万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
飛鳥ハイツ西八王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SDK | 51.47m² | 1,626万円 | 2,402万円 |
| 3LDK | 72.91m² | 2,309万円 | 3,370万円 |
飛鳥ハイツ西八王子売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/09
- 成約1,500万円27万円/m2
- 53.96m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築43年
- 2005/12
- 成約1,200万円15万円/m2
- 75.79m²
- 4DK
- 6階
- 当時築23年
- 1998/08
- 成約775万円17万円/m2
- 44.16m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築16年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,500万円 | 27万円/m2 | 3階 | 53.96m² | 2LDK | 築43年 |
| 2005/12 | 成約1,200万円 | 15万円/m2 | 6階 | 75.79m² | 4DK | 築23年 |
| 1998/08 | 成約775万円 | 17万円/m2 | 4階 | 44.16m² | 1LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2023/12
- 2023/12
- 成約2,690万円35万円/m2
- 76.26m²
- 2SLDK
- 12階
- 当時築36年
- パレ・ドール西八王子
- 2023/06
- 2022/07
- 2021/11
- 2021/07
- 2018/11
- 成約1,040万円20万円/m2
- 51.47m²
- 2DK
- --
- 当時築36年
- 飛鳥ハイツ西八王子
- 2018/09
- 2018/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,090万円 | 14万円/m2 | 8階 | 142.73m² | 5SLDK | ローズハイツ八王子B棟 | 築44年 |
| 2023/12 | 成約600万円 | 9万円/m2 | 4階 | 65.40m² | 3LDK | 富士森ハイツ | 築44年 |
| 2023/12 | 成約2,690万円 | 35万円/m2 | 12階 | 76.26m² | 2SLDK | パレ・ドール西八王子 | 築36年 |
| 2023/06 | 成約2,530万円 | 30万円/m2 | 9階 | 83.74m² | 3LDK | ローズハイツ八王子B棟 | 築42年 |
| 2022/07 | 成約1,590万円 | 24万円/m2 | 3階 | 65.40m² | 3LDK | 富士森ハイツ | 築43年 |
| 2021/11 | 成約2,020万円 | 26万円/m2 | 2階 | 77.17m² | 3LDK | ローズハイツ八王子B棟 | 築40年 |
| 2021/07 | 成約580万円 | 8万円/m2 | 3階 | 65.40m² | 3LDK | 富士森ハイツ | 築42年 |
| 2018/11 | 成約1,040万円 | 20万円/m2 | -- | 51.47m² | 2DK | 飛鳥ハイツ西八王子 | 築36年 |
| 2018/09 | 成約1,900万円 | 19万円/m2 | 4階 | 95.95m² | 3LDK | ローズハイツ八王子A棟 | 築37年 |
| 2018/02 | 成約2,470万円 | 25万円/m2 | 5階 | 98.75m² | 5LDK | ローズハイツ八王子A棟 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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- 58.42m²
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