ジョイフル要町第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ジョイフル要町第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,468万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1R | 19.50m² 南西 |
| 103 | 1,279万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 16.74m² 南西 |
| 105 | 1,279万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 16.74m² 南西 |
| 106 | 1,305万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1K | 17.05m² - |
| 108 | 1,249万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1R | 16.56m² 北西 |
| 201 | 1,554万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 19.50m² 南西 |
| 202 | 1,335万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1K | 16.74m² 南西 |
| 203 | 1,335万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1K | 16.74m² 南西 |
| 204 | 1,335万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1K | 16.74m² 南西 |
| 205 | 1,320万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 16.56m² 南西 |
| 206 | 1,359万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 17.05m² 南西 |
| 207 | 1,363万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 17.05m² - |
| 208 | 1,535万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1R | 19.50m² 南西 |
| 209 | 1,322万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 16.56m² 北西 |
| 210 | 1,375万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 17.22m² 東 |
| 211 | 1,347万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1K | 16.90m² 北東 |
| 212 | 1,625万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1K | 20.27m² - |
| 301 | 1,557万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1K | 19.50m² 南西 |
| 302 | 1,336万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 16.74m² 南西 |
| 303 | 1,308万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 16.37m² 南西 |
| 304 | 1,339万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 16.74m² 西 |
| 305 | 1,336万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 16.74m² 南西 |
| 306 | 1,364万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 17.05m² - |
| 307 | 1,361万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 17.05m² 南西 |
| 308 | 1,324万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 16.56m² 北西 |
| 309 | 1,378万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1K | 17.22m² - |
| 311 | 1,627万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1K | 20.27m² - |
| 401 | 1,543万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1R | 19.50m² 南西 |
| 402 | 1,340万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 16.74m² 南西 |
| 404 | 1,340万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 16.74m² 南西 |
| 406 | 1,365万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 17.05m² 南西 |
| 407 | 1,327万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 16.56m² 北西 |
- 参考相場価格
- 1,468万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 1R
- 19.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,279万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1K
- 16.74m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,279万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1K
- 16.74m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,305万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 1K
- 17.05m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,249万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1R
- 16.56m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,554万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 1K
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- 参考相場価格
- 1,335万円
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- -
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- 南西
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- 1,335万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 1K
- 16.74m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,335万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 1K
- 16.74m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,320万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1K
- 16.56m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2018/09
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- 2018/02
- 2017/11
- 2017/02
- 2015/12
- 2015/09
- 2014/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約7,600万円 | 103万円/m² | 9階 | 73.78m² | 3LDK | 池袋西ハイム | 築33年 |
| 2018/09 | 成約3,980万円 | 68万円/m² | 5階 | 57.81m² | 1LDK | 池袋西ハイム | 築26年 |
| 2018/07 | 成約2,770万円 | 53万円/m² | 5階 | 51.44m² | 3K | 池袋西ハイム | 築26年 |
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| 2018/03 | 成約3,990万円 | 69万円/m² | 5階 | 57.81m² | 1LDK | 池袋西ハイム | 築26年 |
| 2018/02 | 成約3,980万円 | 68万円/m² | 5階 | 57.81m² | 1LDK | 池袋西ハイム | 築26年 |
| 2017/11 | 成約3,970万円 | 68万円/m² | 5階 | 57.81m² | 1LDK | 池袋西ハイム | 築25年 |
| 2017/02 | 成約1,070万円 | 63万円/m² | 2階 | 16.80m² | 1R | ハイネス要町 | 築28年 |
| 2015/12 | 成約1,730万円 | 51万円/m² | 4階 | 33.46m² | 1DK | 池袋西ハイム | 築24年 |
| 2015/09 | 成約3,780万円 | 51万円/m² | 8階 | 73.78m² | 3LDK | 池袋西ハイム | 築23年 |
| 2014/12 | 成約760万円 | 42万円/m² | 5階 | 18.00m² | 1R | ハイネス要町 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ジョイフル要町第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジョイフル要町第2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,468万円112万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 75.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジョイフル要町第2マンションの口コミ・評判(307件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5要町
駅周辺は繁華街がなく、酔っ払いも少ないので落ち着いています。治安の良さが魅力です。
医療・福祉
5千川
駅前に小児科があり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心して暮らせます。病院も複数あるので、医療面での不安は少ないです。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ジョイフル要町第2マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線要町駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築32年でRC造り、4階建てのマンションです。 利便性がよく、近年ファミリーが住みたい街として名高い池袋東口に位置するWacca池袋に近いマンションです。バラエティ豊かなレストランに多様なショップ、季節ごとに様々なイベントも開催され、平日のディナーも週末のお出かけにも困らないスポットになっています。
ジョイフル要町第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジョイフル要町第2（ジョイフルかなめちょうだいに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区高松2丁目39-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.37㎡〜20.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 249万円/坪〜265万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.5万円〜7.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジョイフル要町第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 要町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.5m² | 1,501万円 | 1,947万円 |
| 1K | 16.74m² | 1,339万円 | 2,326万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 44.38m²
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豊島区のマンション
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