第2成光ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
第2成光ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,646万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.62m² | 南 |
| 3階 | 1,918万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.30m² | - |
| 3階 | 3,823万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 42.50m² | 北 |
| 4階 | 1,670万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.28m² | 南西 |
| 4階 | 1,918万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.30m² | - |
- 参考相場価格
- 1,646万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,918万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.30m²
- -
- 参考相場価格
- 3,823万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 42.50m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,670万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.28m²
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第2成光ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2成光ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,646万円57万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 79.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 102.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2成光ビルマンションの口コミ・評判(426件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
溜池山王
5平日はサラリーマンが多くて殺風景な印象もあるけれど、飲食店やコンビニ、スーパーなどが思ったより豊富で生活しやすいと感じています。週末はビジネス街が静かになり、ゆったりとした空気を味わえるのも...
教育環境
六本木一丁目
5港区は幼児期から「生活する力」「発見・考え・表現する力」「かかわる力」を重視した教育を推進していて、小学校入学前から豊かな学びが保証されているのが魅力です。
港区の口コミ
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2成光ビルマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ南北線溜池山王駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近いため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間7分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築43年でRC造り、4階建てのマンションです。
第2成光ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2成光ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区赤坂2丁目20-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.28㎡〜42.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 264万円/坪〜297万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2成光ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 溜池山王駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.96m² | 1,794万円 | 3,150万円 |
| 2LDK | 42.5m² | 3,823万円 | 1億8,896万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
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- 100.51m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築46年
- 赤坂グランドハウス
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 成約2億4,400万円208万円/m2
- 116.79m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築46年
- ハイ・トリオ赤坂八丁目
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,940万円 | 89万円/m2 | 3階 | 21.73m² | 1R | プライム赤坂 | 築46年 |
| 2025/09 | 成約1億500万円 | 196万円/m2 | 2階 | 53.41m² | 1SLDK | スカイプラザ赤坂 | 築46年 |
| 2025/09 | 成約2,770万円 | 125万円/m2 | 3階 | 22.11m² | 1R | バルミー赤坂 | 築48年 |
| 2025/08 | 成約2億2,100万円 | 219万円/m2 | 3階 | 100.51m² | 3LDK | 赤坂グランドハウス | 築46年 |
| 2025/08 | 成約2億3,100万円 | 195万円/m2 | 2階 | 118.00m² | 2LDK | 赤坂新坂ハウス | 築43年 |
| 2025/08 | 成約5,800万円 | 136万円/m2 | 2階 | 42.42m² | 1LDK | チュリス氷川坂 | 築47年 |
| 2025/07 | 成約2,770万円 | 133万円/m2 | 3階 | 20.77m² | 1R | 赤坂ロイヤルマンション | 築48年 |
| 2025/07 | 成約2億4,400万円 | 208万円/m2 | 1階 | 116.79m² | 2SLDK | ハイ・トリオ赤坂八丁目 | 築46年 |
| 2025/07 | 成約1億3,400万円 | 194万円/m2 | 2階 | 68.99m² | 1LDK | スカイプラザ赤坂 | 築46年 |
| 2025/07 | 成約6,900万円 | 116万円/m2 | 1階 | 59.03m² | 1DK | チュリス氷川坂 | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
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港区のマンション
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溜池山王駅のマンション
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