西川口パークハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
西川口パークハウス部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,962万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.13m² | - |
| 3階 | 2,724万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 63.55m² | 南西 |
| 3階 | 2,746万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.55m² | - |
| 4階 | 2,756万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.55m² | 南西 |
| 6階 | 2,486万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.70m² | 南西 |
| 6階 | 3,024万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.13m² | 南 |
| 7階 | 2,815万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.55m² | 南西 |
| 8階 | 2,815万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.55m² | 南西 |
| 8階 | 2,820万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.55m² | - |
| 10階 | 2,796万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.55m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,962万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.13m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,724万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 63.55m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 2,746万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.55m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,756万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.55m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
6階
- 参考相場価格
- 2,486万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.70m²
- 南西
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,024万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.13m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
7階
- 参考相場価格
- 2,815万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.55m²
- 南西
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8階
- 参考相場価格
- 2,815万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.55m²
- 南西
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8階
- 参考相場価格
- 2,820万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.55m²
- -
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10階
- 参考相場価格
- 2,796万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.55m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
西川口パークハウス販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
西川口パークハウス資産性スコア
3.21
西川口パークハウスの資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
西川口パークハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西川口パークハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,962万円140万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
西川口パークハウス2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西川口パークハウスマンションの口コミ・評判(496件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5年配や子持ちの方また単身者でもどの方にでも住みやすい立地です。ベビーカーや車椅子など階段が不便に思う方でもスロープやエレベーターがあるので困りません。
周辺環境
5駅前に交番があるので何かあった時に頼りやすいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
西川口
2駅の近くには飲食店やドン・キホーテがあり、生活しやすいですが、治安はあまり良いとは言えません。
買い物・生活利便性
川口
5川口駅周辺は大型商業施設があり、買い物がとても便利です。都心にも近いので、生活の拠点として選びやすいと思います。
川口市の口コミ
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
西川口パークハウスマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅より徒歩2分の距離にある西川口パークハウス、駅から大変近くお店も多いので買い物にも便利です。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で都心へスマートに移動できます。築43年でSRC造り、14階建て総戸数100戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
西川口パークハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西川口パークハウス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市西川口1丁目4-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（100部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.7㎡〜69.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜146万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西川口パークハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.7m² | 2,486万円 | 3,081万円 |
| 2SLDK | 63.55m² | 2,724万円 | 2,972万円 |
| 3LDK | 63.55m² | 2,815万円 | 4,229万円 |
西川口パークハウス売買履歴
- 2024/08
- 2021/09
- 2020/03
- 2016/07
- 2015/03
- 2014/03
- 2013/07
- 2012/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約2,770万円 | 43万円/m2 | 5階 | 63.55m² | 3LDK | 築42年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/09 | 成約2,790万円 | 43万円/m2 | 10階 | 63.55m² | 3DK | 築39年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/03 | 成約2,350万円 | 33万円/m2 | 6階 | 69.13m² | 3DK | 築38年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/07 | 成約1,880万円 | 29万円/m2 | 3階 | 63.55m² | 3DK | 築34年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/03 | 成約1,900万円 | 29万円/m2 | 10階 | 63.55m² | 3LDK | 築33年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/03 | 成約1,640万円 | 23万円/m2 | 2階 | 69.13m² | 3LDK | 築32年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/07 | 成約1,580万円 | 24万円/m2 | 2階 | 63.55m² | 3LDK | 築31年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/02 | 成約1,780万円 | 25万円/m2 | 6階 | 69.13m² | 3LDK | 築30年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/02
- 2025/02
- オススメ西川口パークハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/04
- 2023/12
- 2023/03
- 2022/04
- 2022/03
- 2021/11
- 2021/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,540万円 | 42万円/m2 | 2階 | 59.94m² | 2SLDK | シャンボール第2西川口 | 築44年 |
| 2025/02 | 成約1,920万円 | 33万円/m2 | 5階 | 56.52m² | 1SLDK | ジェム西川口No.5 | 築40年 |
| 2025/02 | 成約2,180万円 | 40万円/m2 | 4階 | 54.41m² | 1R | ジェム西川口NO7 | 築38年 |
| オススメ | 西川口パークハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/04 | 成約1,449万円 | 28万円/m2 | 4階 | 51.09m² | 3DK | 西川口第3ローヤルコーポ | 築41年 |
| 2023/12 | 成約1,300万円 | 34万円/m2 | 2階 | 37.21m² | 1LDK | 第五スエヒロマンション | 築39年 |
| 2023/03 | 成約1,200万円 | 32万円/m2 | 3階 | 37.22m² | 2DK | 上新ハイツ西川口 | 築41年 |
| 2022/04 | 成約1,500万円 | 29万円/m2 | 3階 | 51.09m² | 3K | 西川口第3ローヤルコーポ | 築39年 |
| 2022/03 | 成約2,170万円 | 41万円/m2 | 5階 | 52.25m² | 2DK | ジェム西川口NO7 | 築35年 |
| 2021/11 | 成約1,970万円 | 32万円/m2 | 3階 | 60.32m² | 3LDK | ジェム西川口 | 築42年 |
| 2021/09 | 成約1,300万円 | 21万円/m2 | 4階 | 60.90m² | 3DK | ジェム西川口 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西川口の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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川口サマリヤマンション
2,698万円- 2LDK
- 55.00m²
- 5階/9階建