1,653万円〜1,874万円
坪単価80万円/坪〜83万円/坪
最終更新2025年10月21日
藤和浦和コープ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
藤和浦和コープ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,815万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.40m² | 南 |
| 2階 | 1,840万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.40m² | - |
| 3階 | 1,653万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.00m² | 南東 |
| 4階 | 1,874万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.40m² | - |
| 5階 | 1,684万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.00m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,815万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.40m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,840万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.40m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,653万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 67.00m²
- 南東
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4階
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- 1,874万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 74.40m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 1,684万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.00m²
- 南東
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藤和浦和コープ資産性スコア
2.71
藤和浦和コープの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
藤和浦和コープの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和浦和コープ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,815万円20万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 24.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
想定売買価格
藤和浦和コープ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和浦和コープマンションの口コミ・評判(169件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
浦和
5浦和駅の駅前にはパルコや伊勢丹などの大型商業施設が揃っていて、日用品からファッション、映画まで一通りの買い物や娯楽が楽しめるので、生活する上でとても便利だと感じています。
治安
浦和
5浦和駅周辺は駅前の大通りが明るく、夜でも安心して歩けます。交番も近くにあり、酔っ払いが少ないので治安の良さを感じます。
さいたま市緑区の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世代が多く住んでいる印象で、駅周辺や公園では小さな子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、近所同士の交流が盛んで安心して暮らせる雰囲気があります。
防災・安全性
4地元の自治会が防災教室を開催したり、炊き出し訓練を行うなど、地域住民による自主的な防災活動が活発です。災害時の支援体制も整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和浦和コープマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩30分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へのお出かけも便利です。築43年でRC造り、5階建て総戸数34戸のマンションです。
藤和浦和コープ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和浦和コープ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区原山4丁目3-23 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67㎡〜74.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 80万円/坪〜83万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和浦和コープ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67m² | 1,653万円 | 3,653万円 |
| 3LDK | 74.4m² | 1,827万円 | 5,284万円 |
藤和浦和コープ売買履歴
- 2023/04
- 2019/09
- 2017/05
- 2016/09
- 2015/06
- 2001/10
- 2001/07
- 1998/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 成約1,200万円 | 16万円/m2 | 1階 | 74.40m² | 3LDK | 築41年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/09 | 成約1,350万円 | 16万円/m2 | 2階 | 81.41m² | 3LDK | 築37年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/05 | 成約1,080万円 | 16万円/m2 | 3階 | 67.00m² | 3LDK | 築35年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/09 | 成約1,670万円 | 22万円/m2 | 5階 | 75.83m² | 3LDK | 築34年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/06 | 成約1,308万円 | 17万円/m2 | 1階 | 74.40m² | 3LDK | 築33年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/10 | 成約1,260万円 | 16万円/m2 | 1階 | 74.40m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/07 | 成約1,418万円 | 21万円/m2 | 4階 | 67.00m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1998/09 | 成約2,500万円 | 30万円/m2 | 1階 | 81.41m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約1,315万円17万円/m2
- 74.50m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築43年
- 浦和パークハイツ5号棟
- 2025/09
- 2025/09
- オススメ藤和浦和コープの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/08
- 成約1,190万円15万円/m2
- 74.88m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築42年
- 浦和パークハイツ5号棟
- 2024/02
- 成約1,270万円17万円/m2
- 70.85m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築41年
- 浦和パークハイツ5号棟
- 2023/09
- 成約1,700万円23万円/m2
- 73.62m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築41年
- 浦和パークハイツ5号棟
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,315万円 | 17万円/m2 | 4階 | 74.50m² | 3LDK | 浦和パークハイツ5号棟 | 築43年 |
| 2025/09 | 成約1,170万円 | 15万円/m2 | 4階 | 73.62m² | 3LDK | 浦和パークハイツ 1号棟 | 築44年 |
| 2025/09 | 成約1,370万円 | 18万円/m2 | 5階 | 74.50m² | 2LDK | 浦和パークハイツ 1号棟 | 築44年 |
| オススメ | 藤和浦和コープの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約1,980万円 | 26万円/m2 | 1階 | 74.88m² | 3LDK | 浦和パークハイツ10号棟 | 築44年 |
| 2025/07 | 成約1,200万円 | 16万円/m2 | 3階 | 72.06m² | 3LDK | 浦和パークハイツ10号棟 | 築44年 |
| 2025/03 | 成約1,150万円 | 15万円/m2 | 4階 | 74.88m² | 3LDK | 浦和パークハイツ10号棟 | 築43年 |
| 2024/11 | 成約1,600万円 | 21万円/m2 | 1階 | 74.88m² | 3LDK | 浦和パークハイツ10号棟 | 築43年 |
| 2024/08 | 成約1,190万円 | 15万円/m2 | 5階 | 74.88m² | 3LDK | 浦和パークハイツ5号棟 | 築42年 |
| 2024/02 | 成約1,270万円 | 17万円/m2 | 5階 | 70.85m² | 3LDK | 浦和パークハイツ5号棟 | 築41年 |
| 2023/09 | 成約1,700万円 | 23万円/m2 | 5階 | 73.62m² | 3LDK | 浦和パークハイツ5号棟 | 築41年 |
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