1,783万円〜2,007万円
坪単価86万円/坪〜89万円/坪
最終更新2025年09月02日
藤和浦和コープ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
藤和浦和コープ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,946万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.40m² | 南 |
| 2階 | 1,979万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.40m² | - |
| 3階 | 1,783万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.00m² | 南東 |
| 4階 | 2,007万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.40m² | - |
| 5階 | 1,821万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.00m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,946万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,979万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,783万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 67.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,007万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 1,821万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
藤和浦和コープ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
藤和浦和コープ資産性スコア
2.71
藤和浦和コープの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
藤和浦和コープの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和浦和コープ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,946万円23万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 26.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.7万円/m2
想定売買価格
藤和浦和コープ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和浦和コープマンションの口コミ・評判(169件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
浦和
5浦和駅周辺は駅前の大通りが明るく、夜でも安心して歩けます。交番も近くにあり、酔っ払いが少ないので治安の良さを感じます。
防災・安全性
浦和
5浦和駅周辺は治安が良く、駅から5分ほど離れるとさらに安心して暮らせると感じます。夜遅くでも人通りがあり、女性でも安心して歩ける雰囲気です。
さいたま市緑区の口コミ
防災・安全性
4地元の自治会が防災教室を開催したり、炊き出し訓練を行うなど、地域住民による自主的な防災活動が活発です。災害時の支援体制も整っていると感じます。
地域コミュニティ
5子育て世代が多く住んでいる印象で、駅周辺や公園では小さな子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、近所同士の交流が盛んで安心して暮らせる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和浦和コープマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩30分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築43年でRC造り、5階建て総戸数34戸のマンションです。
藤和浦和コープ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和浦和コープ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区原山4丁目3-23 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67㎡〜74.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 86万円/坪〜89万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和浦和コープ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67m² | 1,783万円 | 3,757万円 |
| 3LDK | 74.4m² | 1,962万円 | 5,265万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1,820万円〜2,060万円80〜91万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築44年
浦和パークハイツ 1号棟現在築44年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,060万円〜1,260万円49〜58万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築44年
浦和パークハイツ 1号棟現在築44年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,040万円〜1,240万円46〜55万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築43年
浦和パークハイツ10号棟現在築44年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
原山の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション東浦和
1,980万円- 2LDK
- 60.40m²
- 5階/7階建