ソフトタウン根岸弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ソフトタウン根岸弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,160万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 91.00m² | - |
| 3階 | 4,180万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 91.00m² | - |
| 4階 | 2,812万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.60m² | 南 |
| 4階 | 4,199万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 91.00m² | - |
| 5階 | 4,175万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 91.00m² | - |
| 6階 | 4,150万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 91.00m² | - |
| 7階 | 2,762万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.60m² | 南 |
| 7階 | 4,132万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 91.00m² | - |
| 9階 | 2,723万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.60m² | 南 |
| 10階 | 4,117万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 91.00m² | - |
- 参考相場価格
- 4,160万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 91.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,180万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 91.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,812万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,199万円
- 新築時価格
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- 4LDK
- 91.00m²
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- 参考相場価格
- 4,175万円
- 新築時価格
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- 4LDK
- 91.00m²
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- 4,150万円
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- 91.00m²
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- 参考相場価格
- 2,762万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,132万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 91.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,723万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,117万円
- 新築時価格
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- 4LDK
- 91.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ソフトタウン根岸弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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ソフトタウン根岸弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソフトタウン根岸弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,160万円74万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 45.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソフトタウン根岸弐番館マンションの口コミ・評判(276件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5マンションの住人はほとんどが年配の方や落ち着いた方々で、非常に静かな環境が保たれています。皆さんマナーを守って生活しており、外で子供が騒ぐような音もありません。
お部屋
4不便なこともとくになく、とても暮らしやすいと感じています。住みやすくて良いマンションです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
根岸
2東京方面へは乗り換えが必要で、所要時間がかかるので少し不便に感じることがあります。
治安
山手
4基本的に住宅しかない街で、周辺に住む人しか登ってこないので、色んな人が行き来することがなく安全な印象でした。
横浜市磯子区の口コミ
自然環境
4高台にある住宅街は空気が良くて気持ちがいいです。駅から少し歩きますが、静かで自然も感じられるので、のんびり暮らしたい人にはおすすめです。
教育環境
3駅から徒歩10分ほどの場所に住んでいますが、外灯も適度にあり夜道も安心です。ただ、坂の中腹なので帰り道は少し大変です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソフトタウン根岸弐番館マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線根岸駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近くストレスなく通勤通学することができます。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築43年でSRC造り、10階建てのマンションです。
ソフトタウン根岸弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソフトタウン根岸弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区東町18-32 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 61.6㎡〜91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソフトタウン根岸弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.6m² | 2,787万円 | 3,991万円 |
| 3DK | 61.6m² | 2,723万円 | 2,510万円 |
| 4LDK | 91m² | 4,160万円 | 5,638万円 |
ソフトタウン根岸弐番館売買履歴
- 2012/08
- 売出価格
- 1,540万円〜1,780万円83〜96万円/坪
- 59〜66m²
- 3DK
- 7階
- 当時築30年
- 2015/06
- 売出価格
- 2,780万円〜3,140万円131〜148万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築33年
- 2018/12
- 売出価格
- 2,735万円〜3,095万円147〜166万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築37年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 874万円〜954万円119〜130万円/坪
- 23〜26m²
- 1R
- 4階
- 当時築42年
ダイアパレス根岸現在築42年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,620万円〜2,980万円141〜160万円/坪
- 58〜65m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築43年
ソフトタウン根岸壱番館現在築43年 - 2025/04
- 売出価格
- 808万円〜888万円91〜100万円/坪
- 27〜31m²
- 1DK
- 2階
- 当時築42年
ダイアパレス根岸現在築42年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 66.32m²
- 10階/10階建