資産性
津田沼
3
駅前のマンションは家賃が高めだけど、商業施設が多いので妥当だと感じました。生活の利便性を考えると納得できます。
住みやすさ
薬園台
5
駅周辺はこじんまりとしていますが、ドラッグストアや病院、スーパー、クリーニング店などが揃っていて、生活に必要なものはほとんど駅近くで揃います。特にスーパーは3店舗もあり、食品の調達には困りま...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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津田沼ガーデニアマンション概要

このマンションは京成松戸線薬園台駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築43年でRC造り、3階建て総戸数12戸のマンションです。

建物名	津田沼ガーデニア
住所	千葉県船橋市田喜野井4丁目20-1
アクセス	ＪＲ総武線「津田沼」バス13分後、徒歩1分京成松戸線「薬園台」徒歩17分京成松戸線「前原」徒歩21分京成松戸線「習志野」徒歩24分
築年数	築43年
階建（総戸数）	3階建（12部屋）
建築構造	RC造
専有面積	78.2㎡〜78.2㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	4LDK：1258万円〜（78m²〜）
参考相場価格の坪単価	53万円/坪〜55万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園	田喜野井旭こども園（認定こども園）他保育園を見る
学区	田喜野井小学校三田中学校学区を見る

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	津田沼駅平均
4LDK	78.2m²	1,280万円	4,711万円

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2022/11	成約690万円	8万円/m2	2階	78.21m²	4LDK	築40年
2018/03	成約665万円	8万円/m2	1階	78.21m²	3SLDK	築36年
2014/12	成約770万円	9万円/m2	3階	78.21m²	3SLDK	築33年
2001/07	成約1,100万円	14万円/m2	3階	78.21m²	4LDK	築19年
1998/11	成約1,500万円	19万円/m2	2階	78.21m²	4LDK	築17年

津田沼ガーデニアの

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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2024/06	成約700万円	9万円/m2	3階	77.11m²	3LDK	津田沼グリーンハイツ	築44年
2024/04	成約530万円	6万円/m2	5階	77.11m²	3LDK	津田沼グリーンハイツ	築44年
2024/02	成約900万円	11万円/m2	3階	77.11m²	3LDK	津田沼グリーンハイツ	築44年
2022/09	成約550万円	7万円/m2	4階	77.11m²	3LDK	津田沼グリーンハイツ1号棟	築42年
2022/03	成約760万円	9万円/m2	5階	77.11m²	3LDK	津田沼グリーンハイツ	築42年
2021/09	成約690万円	8万円/m2	3階	77.11m²	3LDK	津田沼グリーンハイツ	築41年
2021/06	成約1,740万円	22万円/m2	1階	77.11m²	3LDK	津田沼グリーンハイツ	築41年
2021/05	成約705万円	9万円/m2	3階	77.11m²	3LDK	津田沼グリーンハイツ7	築41年
2021/04	成約690万円	8万円/m2	3階	77.11m²	3LDK	津田沼グリーンハイツ	築41年
2020/10	成約925万円	11万円/m2	2階	77.11m²	3LDK	津田沼グリーンハイツ	築40年