1,214万円〜1,304万円
坪単価92万円/坪〜95万円/坪
最終更新2025年10月21日
メゾン第2所沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メゾン第2所沢部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,214万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.60m² | - |
| 1階 | 1,304万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.77m² | 東 |
| 2階 | 1,254万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.60m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,214万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 43.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,304万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.77m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,254万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 43.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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メゾン第2所沢販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
メゾン第2所沢資産性スコア
2.72
メゾン第2所沢の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
メゾン第2所沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン第2所沢価格推移と将来予測
参考相場価格
1,214万円107万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 27.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
メゾン第2所沢1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン第2所沢マンションの口コミ・評判(319件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
所沢
5所沢中学校は先生方が熱心で、友達も素直な子が多く、3年間安心して通わせることができました。
医療・福祉
航空公園
5航空公園駅周辺には小児科のクリニックや総合病院が複数あり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。
所沢市の口コミ
教育環境
5所沢市には35の小学校と17の中学校があり、通学距離が短くなるように配慮されているので、子どもが無理なく通学できるのが安心です。
自然環境
4所沢は自然が多く、緑に囲まれた環境で暮らせるのが魅力です。駅周辺は便利ですが、少し離れると静かな住宅街が広がっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾン第2所沢マンション概要
メゾン第2所沢は西武新宿線所沢駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築43年でRC造り、3階建てのマンションです。
メゾン第2所沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン第2所沢 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市御幸町6-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.6㎡〜46.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 92万円/坪〜95万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン第2所沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 43.6m² | 1,254万円 | 3,043万円 |
メゾン第2所沢売買履歴
- 2015/05
- 成約690万円15万円/m2
- 43.60m²
- 3DK
- 2階
- 当時築33年
- 2014/08
- 成約800万円15万円/m2
- 51.51m²
- 3DK
- 2階
- 当時築32年
- 2013/03
- 成約780万円15万円/m2
- 51.51m²
- 3DK
- 2階
- 当時築31年
- 2002/05
- 成約560万円12万円/m2
- 43.60m²
- 3DK
- 1階
- 当時築20年
- 2002/02
- 成約680万円15万円/m2
- 43.60m²
- 3DK
- 1階
- 当時築20年
- 2001/04
- 成約640万円23万円/m2
- 27.05m²
- 1DK
- --
- 当時築19年
- 2001/03
- 成約760万円20万円/m2
- 36.75m²
- 2DK
- 1階
- 当時築19年
- 1997/07
- 成約850万円22万円/m2
- 38.07m²
- 2DK
- 2階
- 当時築15年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/05 | 成約690万円 | 15万円/m2 | 2階 | 43.60m² | 3DK | 築33年 |
| 2014/08 | 成約800万円 | 15万円/m2 | 2階 | 51.51m² | 3DK | 築32年 |
| 2013/03 | 成約780万円 | 15万円/m2 | 2階 | 51.51m² | 3DK | 築31年 |
| 2002/05 | 成約560万円 | 12万円/m2 | 1階 | 43.60m² | 3DK | 築20年 |
| 2002/02 | 成約680万円 | 15万円/m2 | 1階 | 43.60m² | 3DK | 築20年 |
| 2001/04 | 成約640万円 | 23万円/m2 | -- | 27.05m² | 1DK | 築19年 |
| 2001/03 | 成約760万円 | 20万円/m2 | 1階 | 36.75m² | 2DK | 築19年 |
| 1997/07 | 成約850万円 | 22万円/m2 | 2階 | 38.07m² | 2DK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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