1,020万円〜1,303万円
坪単価 69万円/坪〜80万円/坪
想定賃料 10.3万円〜11.2万円/月
10.1%〜12.1%
最終更新2026年07月06日
ダイアパレス上大岡
横浜市南区・上大岡駅 バス10分後 徒歩1分・築44年
1,020万円〜1,303万円
坪単価 69万円/坪〜80万円/坪
想定賃料 10.3万円〜11.2万円/月
10.1%〜12.1%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ダイアパレス上大岡資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス上大岡部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,136万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 11.3% | 2LDK | 53.90m² 東 |
| 1階 | 1,020万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 12.1% | 1LDK | 48.30m² 東 |
| 1階 | 1,137万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 11.3% | 2LDK | 53.90m² - |
| 3階 | 1,185万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 11.3% | 2LDK | 53.90m² - |
| 5階 | 1,257万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 10.7% | 2LDK | 53.90m² - |
| 6階 | 1,303万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 10.1% | 2LDK | 53.90m² - |
1階
- 参考相場価格
- 1,136万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 11.3%
- 2LDK
- 53.90m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,020万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 12.1%
- 1LDK
- 48.30m²
- 東
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1階
- 参考相場価格
- 1,137万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 11.3%
- 2LDK
- 53.90m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,185万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 11.3%
- 2LDK
- 53.90m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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5階
- 参考相場価格
- 1,257万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 10.7%
- 2LDK
- 53.90m²
- -
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,303万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 10.1%
- 2LDK
- 53.90m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ダイアパレス上大岡販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイアパレス上大岡売買履歴
- 2018/09
- 2008/08
- 2007/06
- 2004/03
- 2004/03
- 2003/08
- 2000/02
- 1998/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2007/06 | 成約1,220万円 | 22万円/m² | 6階 | 53.90m² | 3DK | 築25年 |
| 2004/03 | 成約957万円 | 17万円/m² | 4階 | 53.90m² | 3DK | 築22年 |
| 2004/03 | 成約970万円 | 17万円/m² | 4階 | 53.90m² | 3DK | 築22年 |
| 2003/08 | 成約1,070万円 | 19万円/m² | 4階 | 53.90m² | 3SDK | 築21年 |
| 2000/02 | 成約1,100万円 | 18万円/m² | 3階 | 59.50m² | 3LDK | 築18年 |
| 1998/04 | 成約1,550万円 | 26万円/m² | 6階 | 59.50m² | 4K | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/01
- 2025/06
- オススメダイアパレス上大岡の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/01
- 2022/10
- 2022/08
- 2021/07
- 2021/02
- 2020/12
- 2020/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約2,130万円 | 32万円/m² | 5階 | 66.15m² | 3LDK | ストークマンション上大岡 | 築44年 |
| 2026/01 | 成約700万円 | 16万円/m² | 4階 | 43.52m² | 2DK | 上大岡フラワーマンション | 築46年 |
| 2025/06 | 成約900万円 | 14万円/m² | 2階 | 63.16m² | 4K | ライオンズマンション六ツ川第5 | 築40年 |
| オススメ | ダイアパレス上大岡の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/01 | 成約3,100万円 | 40万円/m² | -- | 76.92m² | 3LDK | ヒルズ上大岡ガーデニア | 築36年 |
| 2022/10 | 成約1,160万円 | 22万円/m² | 2階 | 51.00m² | 2LDK | ライオンズマンション六ツ川第5 | 築37年 |
| 2022/08 | 成約1,980万円 | 27万円/m² | 4階 | 71.93m² | 3LDK | ライオンズマンション上大岡第5 | 築41年 |
| 2021/07 | 成約600万円 | 9万円/m² | 5階 | 63.28m² | 3LDK | サニーハウス上大岡 | 築41年 |
| 2021/02 | 成約1,260万円 | 18万円/m² | 5階 | 69.66m² | 2LDK | サニーハウス上大岡 | 築40年 |
| 2020/12 | 成約740万円 | 25万円/m² | 1階 | 29.26m² | 1R | ストークマンション上大岡 | 築38年 |
| 2020/07 | 成約1,050万円 | 17万円/m² | 1階 | 60.78m² | 3LDK | サニーハウス上大岡 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイアパレス上大岡賃貸履歴
- 2011/03
- 10万円/月
- 64.32m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築29年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2011/03 | 10万円/月 | 3階 | 64.32m² | 2LDK | 築29年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ダイアパレス上大岡資産性スコア
2.90
ダイアパレス上大岡の資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ダイアパレス上大岡の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス上大岡価格推移と将来予測
参考相場価格
1,136万円9万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 21.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
ダイアパレス上大岡1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス上大岡マンションの口コミ・評判(479件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2上大岡
駅周辺は住宅街の道幅が狭く、車や自転車の通行が危ないと感じることがあります。坂道も多いので、雨の日は特に注意が必要です。
治安
5東戸塚
駅周辺はファミリー層が多く、子どもが安心して通学できる環境だと思います。
横浜市南区の口コミ
子育て環境
5保育園や幼稚園の数が多く、子育て支援イベントも地区センターで頻繁に開催されているので、子育て世帯にはとても助かっています。駅から遠い住宅地も多いですが、バス路線が充実しているので移動に困るこ...
自然環境
4駅周辺は飲食店やスーパーが多く便利ですが、少し歩くと静かな住宅街や公園があり、都会と自然のバランスが良いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ダイアパレス上大岡マンション概要
このマンションは京浜急行本線上大岡駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスは抜群です。築44年でRC造り、8階建て総戸数28戸のマンションです。
ダイアパレス上大岡詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス上大岡 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区別所4丁目13-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.3㎡〜53.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 69万円/坪〜80万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.3万円〜11.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス上大岡間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上大岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.3m² | 1,020万円 | 2,335万円 |
| 2LDK | 53.9m² | 1,185万円 | 3,039万円 |
周辺にあるマンション
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別所の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
最戸町分譲共同ビル
1,200万円- 1LDK
- 49.65m²
- 6階/地上6階建て