市川第2ファミリーマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
市川第2ファミリーマンション部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,617万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.80m² | - |
| 4階 | 3,489万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.80m² | - |
| 5階 | 3,440万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.80m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,617万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 3,489万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 3,440万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
市川第2ファミリーマンション販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
市川第2ファミリーマンション資産性スコア
3.39
市川第2ファミリーマンションの資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
市川第2ファミリーマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...市川第2ファミリーマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
3,617万円4万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 49万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.1万円/m2
想定売買価格
市川第2ファミリーマンション1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...市川第2ファミリーマンションマンションの口コミ・評判(324件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4国府台
駅周辺は犯罪発生率が低く、比較的安心して暮らせる地域です。
治安
5市川
市川駅周辺は風俗店がほとんどなく、唯一あったラブホテルも今はシティホテルに変わっているので、治安が良いと感じています。
市川市の口コミ
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
市川第2ファミリーマンションマンション概要
このマンションは京成本線国府台駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間35分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築44年でRC造り、5階建て総戸数39戸のマンションです。
市川第2ファミリーマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 市川第2ファミリーマンション |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市市川南3丁目14-39 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.8㎡〜73.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜162万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
市川第2ファミリーマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国府台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.8m² | 3,489万円 | 5,769万円 |
市川第2ファミリーマンション売買履歴
- 2025/06
- 2024/04
- 2022/01
- 2013/10
- 2009/08
- 2004/02
- 2002/05
- 2002/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,240万円 | 43万円/m2 | 1階 | 73.80m² | 3SLDK | 築43年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 成約3,600万円 | 48万円/m2 | 1階 | 73.80m² | 2LDK | 築42年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/01 | 成約2,900万円 | 39万円/m2 | 4階 | 73.80m² | 2SLDK | 築40年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/10 | 成約2,670万円 | 36万円/m2 | 3階 | 73.80m² | 3LDK | 築31年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/08 | 成約1,990万円 | 26万円/m2 | 1階 | 73.80m² | 3SLDK | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/02 | 成約2,050万円 | 27万円/m2 | 5階 | 73.97m² | 3SLDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/05 | 成約1,820万円 | 24万円/m2 | 2階 | 73.80m² | 3SLDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/03 | 成約2,100万円 | 28万円/m2 | 1階 | 73.80m² | 3SLDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/07
- 成約3,500万円49万円/m2
- 70.23m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築45年
- 市川パークハウスB棟
- 2025/07
- 成約4,800万円70万円/m2
- 67.73m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築40年
- シティコアフドウ市川
- オススメ市川第2ファミリーマンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 成約4,200万円51万円/m2
- 81.95m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築45年
- 市川パークハウスB棟
- 2025/03
- 成約3,090万円47万円/m2
- 64.93m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築45年
- 市川パークハウスB棟
- 2025/01
- 2023/06
- 2022/11
- 成約3,200万円49万円/m2
- 64.93m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築42年
- 市川パークハウスA棟
- 2022/06
- 2022/04
- 成約3,630万円55万円/m2
- 64.93m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築42年
- 市川パークハウスB棟
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,900万円 | 60万円/m2 | 8階 | 64.93m² | 2LDK | 市川パークハウスB棟 | 築45年 |
| 2025/07 | 成約3,500万円 | 49万円/m2 | 9階 | 70.23m² | 3LDK | 市川パークハウスB棟 | 築45年 |
| 2025/07 | 成約4,800万円 | 70万円/m2 | 12階 | 67.73m² | 3LDK | シティコアフドウ市川 | 築40年 |
| オススメ | 市川第2ファミリーマンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約4,200万円 | 51万円/m2 | 7階 | 81.95m² | 4LDK | 市川パークハウスB棟 | 築45年 |
| 2025/03 | 成約3,090万円 | 47万円/m2 | 7階 | 64.93m² | 3LDK | 市川パークハウスB棟 | 築45年 |
| 2025/01 | 成約4,100万円 | 63万円/m2 | 7階 | 64.93m² | 3LDK | 市川パークハウスB棟 | 築44年 |
| 2023/06 | 成約2,500万円 | 38万円/m2 | 4階 | 64.93m² | 3DK | 市川パークハウスB棟 | 築43年 |
| 2022/11 | 成約3,200万円 | 49万円/m2 | 5階 | 64.93m² | 2LDK | 市川パークハウスA棟 | 築42年 |
| 2022/06 | 成約3,470万円 | 53万円/m2 | 4階 | 64.93m² | 3DK | 市川パークハウスA棟 | 築42年 |
| 2022/04 | 成約3,630万円 | 55万円/m2 | 6階 | 64.93m² | 2LDK | 市川パークハウスB棟 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
市川南の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
日神パレステージ小岩第二
3,499万円- 2LDK
- 57.17m²
- 4階/6階建