池庄サンハイツ 外観

池庄サンハイツ

北区・北赤羽駅 徒歩11分・築43年

3.58
地震注意
2,400万円〜3,024万円
坪単価165万円/坪〜175万円/坪
最終更新2025年09月17日
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池庄サンハイツ 外観

池庄サンハイツ

北区・北赤羽駅 徒歩11分・築43年

2,400万円〜3,024万円
165万円/坪〜175万円/坪
3.58
最終更新
2025年09月17日
地震注意

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

池庄サンハイツ部屋別の参考相場価格

8部屋 / 8部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階2,969万円価格を確認する-3LDK57.17南東
2階3,001万円価格を確認する-3LDK57.17西
2階3,017万円価格を確認する-3LDK57.17南西
2階2,400万円価格を確認する-2LDK46.42南西
3階2,947万円価格を確認する-3DK58.00-
3階3,024万円価格を確認する-3LDK57.17南西
4階2,985万円価格を確認する-3LDK57.17北西
4階2,907万円価格を確認する-3DK58.00-
1階
参考相場価格
2,969万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 57.17
  • 南東
2階
参考相場価格
3,001万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 57.17
  • 西
2階
参考相場価格
3,017万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 57.17
  • 南西
2階
参考相場価格
2,400万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 46.42
  • 南西
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3階
参考相場価格
2,947万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 58.00
  • -
3階
参考相場価格
3,024万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 57.17
  • 南西
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4階
参考相場価格
2,985万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 57.17
  • 北西
4階
参考相場価格
2,907万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 58.00
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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池庄サンハイツ資産性スコア

3.58
池庄サンハイツの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
池庄サンハイツ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

池庄サンハイツ居住エリアの評価

池庄サンハイツ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

池庄サンハイツ価格推移と将来予測

参考相場価格

2,969万円42万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
北区・築20年以上の平均値
池庄サンハイツ1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は北区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

池庄サンハイツマンションの口コミ・評判(311件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    北赤羽

    5

    北赤羽駅周辺は全体的に治安が良く、不審者も多くないので安心して暮らせます。

  • 交通の利便性

    浮間舟渡

    5

    池袋や新宿まで乗り換えなしで行けるので、通勤や通学がとても便利です。電車の本数も多く、移動に困ることはありませんでした。

北区の口コミ

  • 教育環境

    5

    北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。

  • 子育て環境

    5

    北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

池庄サンハイツマンション概要

このマンションはJR埼京線北赤羽駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心へスマートに移動できます。築43年でRC造り、4階建て総戸数18戸のマンションです。

池庄サンハイツ詳細情報

基本情報

建物名池庄サンハイツ
住所東京都北区浮間1丁目15-19
アクセス
築年数築43年
階建(総戸数)4階建(18部屋)
建築構造RC造
専有面積46.42㎡〜58㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:2400万円〜(46m²〜)
  • 3DK:2907万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:2969万円〜(57m²〜)
参考相場価格の坪単価165万円/坪〜175万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園浮間保育園 (認可)他
保育園を見る
学区浮間小学校
浮間中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

池庄サンハイツ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
北赤羽駅
平均
2LDK46.42m²2,400万円3,887万円
3DK58m²2,927万円2,790万円
3LDK57.17m²3,001万円5,356万円

池庄サンハイツ売買履歴

売買履歴 0件
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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/06
    売出価格
    2,580万円〜2,940万円130〜148万円/坪
    • 62〜70
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築40
  • 2025/04
    売出価格
    3,290万円〜3,650万円150〜167万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築39
  • 2025/02
    売出価格
    2,830万円〜3,190万円154〜174万円/坪
    • 57〜64
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築39
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは池庄サンハイツ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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北区のマンション

東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。