ルミナール若松町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ルミナール若松町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,134万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.31m² | 北西 |
| 3階 | 5,329万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 80.69m² | - |
| 4階 | 5,353万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 80.69m² | - |
| 6階 | 4,373万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.42m² | 西 |
- 参考相場価格
- 3,134万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.31m²
- 北西
- 参考相場価格
- 5,329万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 80.69m²
- -
- 参考相場価格
- 5,353万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 80.69m²
- -
- 参考相場価格
- 4,373万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.42m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
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ルミナール若松町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミナール若松町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,134万円143万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 62.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミナール若松町マンションの口コミ・評判(438件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
若松河田
5新宿区の保育園は待機児童ゼロが続いていて、4月入園なら比較的スムーズに入れるので、子育て世帯にはありがたいです。
交通の利便性
牛込柳町
2駅の周辺は静かで落ち着いていますが、夜遅くなると人通りが少なくなるので少し不安に感じることもあります。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルミナール若松町マンション概要
都営大江戸線若松河田駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけにも便利です。築43年でRC造り、6階建て総戸数23戸のマンションです。
ルミナール若松町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミナール若松町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区若松町24-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.31㎡〜80.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜221万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミナール若松町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若松河田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.31m² | 3,134万円 | 4,473万円 |
| 2LDK | 65.42m² | 4,373万円 | 7,356万円 |
| 2SLDK | 80.69m² | 5,341万円 | 4,916万円 |
周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1R
- 28.62m²
- 2階/10階建
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新宿区のマンション
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若松河田駅のマンション
若松河田駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。駅のそばに大きなショッピングモール「ハイマート若松」があるので、買い物に困ることはありません。また、付近には高層マンションはほぼなく、低層～中層のマンションが多く存在しています。閑静な住宅街であるため、落ち着いた生活を送るにはもってこいのエリアです。