第一映光ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
第一映光ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,033万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 8.3% | 1LDK | 40.70m² 南西 |
| 2階 | 982万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 8.9% | 1R | 40.70m² 南西 |
| 3階 | 1,072万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 7.6% | 2DK | 46.00m² 東 |
| 3階 | 935万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 7.8% | 2K | 40.70m² 東 |
| 3階 | 1,128万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 7.2% | 2DK | 48.40m² - |
- 参考相場価格
- 1,033万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 1LDK
- 40.70m²
- 南西
- 参考相場価格
- 982万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 1R
- 40.70m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,072万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 2DK
- 46.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 935万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 2K
- 40.70m²
- 東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,128万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 2DK
- 48.40m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
第一映光ビル販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
第一映光ビル賃貸履歴
- 2024/02
- 6.4万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築42年
- 2021/05
- 6.3万円/月
- 40.7m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築39年
- 2021/01
- 6.3万円/月
- 40.7m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築39年
- 2019/02
- 6万円/月
- 40.7m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築37年
- 2018/08
- 7.8万円/月
- 40.7m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築37年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 6.4万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築42年 |
| 2021/05 | 6.3万円/月 | 3階 | 40.7m² | 1LDK | 築39年 |
| 2021/01 | 6.3万円/月 | 3階 | 40.7m² | 1LDK | 築39年 |
| 2019/02 | 6万円/月 | 3階 | 40.7m² | 1LDK | 築37年 |
| 2018/08 | 7.8万円/月 | 3階 | 40.7m² | 1LDK | 築37年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...第一映光ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第一映光ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,033万円11万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 25.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第一映光ビルマンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4南林間
2025年の南林間駅周辺の地価は坪単価74.0万円で、前年より2.9%上昇しています。地価の上昇傾向が続いているので、今後の資産価値にも期待しています。
医療・福祉
3鶴間
鶴間駅周辺は医療機関が多いですが、混雑していることもあり、待ち時間が長いと感じることがあります。
大和市の口コミ
自然環境
4駅周辺はそれほど栄えていないため、落ち着いた雰囲気で治安も良いと感じます。子どもを安心して遊ばせられる環境です。
地域コミュニティ
4大和市は外国人住民も多く、多様な文化が共存している地域だと感じます。地域のイベントではいろいろな国の料理や文化に触れることができ、子どもたちにも良い経験になっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
第一映光ビルマンション概要
このマンションは小田急江ノ島線南林間駅から徒歩1分の距離にあり、駅から近距離のため荷物が多い日も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築44年で鉄骨造り、3階建て総戸数4戸のマンションです。
第一映光ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第一映光ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県大和市林間1丁目4-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（4部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 40.7㎡〜48.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 76万円/坪〜84万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜7.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第一映光ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南林間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 40.7m² | 982万円 | 637万円 |
| 1LDK | 40.7m² | 1,033万円 | 1,862万円 |
| 2K | 40.7m² | 935万円 | 997万円 |
| 2DK | 47.2m² | 1,100万円 | 1,301万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
林間の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 30.60m²
- 2階/5階建