1,177万円〜1,262万円
坪単価76万円/坪〜77万円/坪
最終更新2025年10月06日
藤塚ヒミコマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
藤塚ヒミコマンション部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,256万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 南 |
| 2階 | 1,177万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.96m² | 南東 |
| 3階 | 1,261万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | - |
| 5階 | 1,262万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 1,256万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,177万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.96m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,261万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,262万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.00m²
- -
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藤塚ヒミコマンション資産性スコア
2.71
藤塚ヒミコマンションの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
藤塚ヒミコマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤塚ヒミコマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,256万円9万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 23.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
藤塚ヒミコマンション2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-28.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤塚ヒミコマンションマンションの口コミ・評判(306件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
東戸塚
4駅近くのマンションは値段が高いですが、買い物や交通の便利さを考えると妥当だと思いました。ファミリー層が多いので、今後も需要はありそうな気がします。
医療・福祉
東戸塚
5駅周辺には病院が多数あり、夜間緊急病院も近くにあるので、急な体調不良の際も安心して利用できます。
横浜市保土ケ谷区の口コミ
地域コミュニティ
5駅から近い物件が多く、通勤や通学に便利です。生活施設も充実していて、日常生活に困ることはありません。
防災・安全性
4区内の学校では地震発生時の避難訓練や非常用備蓄品の確保、建物の耐震化などが行われており、子どもたちも安心して通えます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤塚ヒミコマンションマンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線東戸塚駅から徒歩35分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスは抜群です。築44年でRC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。
藤塚ヒミコマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤塚ヒミコマンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉2丁目25-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.96㎡〜54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 76万円/坪〜77万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤塚ヒミコマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54m² | 1,256万円 | 4,190万円 |
| 3DK | 54m² | 1,261万円 | 2,209万円 |
藤塚ヒミコマンション売買履歴
- 2022/04
- 成約850万円15万円/m2
- 54.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築40年
- 2021/04
- 成約610万円11万円/m2
- 54.00m²
- 2SDK
- 2階
- 当時築39年
- 2016/10
- 成約1,000万円18万円/m2
- 54.00m²
- 3DK
- 1階
- 当時築35年
- 2013/05
- 成約550万円10万円/m2
- 54.00m²
- 3DK
- 5階
- 当時築31年
- 2008/12
- 成約1,140万円21万円/m2
- 54.00m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築27年
- 2007/08
- 成約880万円16万円/m2
- 52.00m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築25年
- 2000/09
- 成約960万円17万円/m2
- 54.00m²
- 3DK
- 1階
- 当時築19年
- 2000/09
- 成約970万円19万円/m2
- 50.54m²
- 3DK
- 3階
- 当時築19年
- 2000/03
- 成約1,200万円17万円/m2
- 69.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- 1996/08
- 成約1,480万円28万円/m2
- 52.00m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築15年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/04 | 成約850万円 | 15万円/m2 | 2階 | 54.00m² | 3LDK | 築40年 |
| 2021/04 | 成約610万円 | 11万円/m2 | 2階 | 54.00m² | 2SDK | 築39年 |
| 2016/10 | 成約1,000万円 | 18万円/m2 | 1階 | 54.00m² | 3DK | 築35年 |
| 2013/05 | 成約550万円 | 10万円/m2 | 5階 | 54.00m² | 3DK | 築31年 |
| 2008/12 | 成約1,140万円 | 21万円/m2 | 3階 | 54.00m² | 1LDK | 築27年 |
| 2007/08 | 成約880万円 | 16万円/m2 | 1階 | 52.00m² | 2LDK | 築25年 |
| 2000/09 | 成約960万円 | 17万円/m2 | 1階 | 54.00m² | 3DK | 築19年 |
| 2000/09 | 成約970万円 | 19万円/m2 | 3階 | 50.54m² | 3DK | 築19年 |
| 2000/03 | 成約1,200万円 | 17万円/m2 | 2階 | 69.00m² | 3LDK | 築18年 |
| 1996/08 | 成約1,480万円 | 28万円/m2 | 2階 | 52.00m² | 2LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2022/10
- 成約500万円9万円/m2
- 50.76m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築43年
- ビューハイツ法泉
- 2021/04
- 2020/12
- 2020/12
- 2020/11
- 2020/01
- 2016/03
- 2014/11
- 2014/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,485万円 | 18万円/m2 | 1階 | 78.70m² | 3LDK | 保土ヶ谷ダイヤモンドマンション | 築40年 |
| 2022/10 | 成約500万円 | 9万円/m2 | 3階 | 50.76m² | 2LDK | ビューハイツ法泉 | 築43年 |
| 2021/04 | 成約650万円 | 9万円/m2 | 2階 | 71.43m² | 3LDK | 保土ヶ谷グリーンコープ | 築39年 |
| 2020/12 | 成約840万円 | 11万円/m2 | 2階 | 71.43m² | 3LDK | 保土ヶ谷グリーンコープ | 築39年 |
| 2020/12 | 成約690万円 | 9万円/m2 | 4階 | 71.43m² | 3LDK | 保土ヶ谷グリーンコープ | 築39年 |
| 2020/11 | 成約600万円 | 10万円/m2 | 1階 | 55.44m² | 3LDK | 保土ヶ谷ダイヤモンドマンション | 築35年 |
| 2020/01 | 成約500万円 | 9万円/m2 | 1階 | 55.44m² | 3LDK | 保土ヶ谷ダイヤモンドマンション | 築34年 |
| 2016/03 | 成約1,080万円 | 15万円/m2 | 4階 | 71.43m² | 3LDK | 保土ヶ谷グリーンコープ | 築34年 |
| 2014/11 | 成約800万円 | 12万円/m2 | 2階 | 65.71m² | 3LDK | 保土ヶ谷ダイヤモンドマンション | 築29年 |
| 2014/10 | 成約710万円 | 9万円/m2 | 3階 | 71.43m² | 3LDK | 保土ヶ谷グリーンコープ | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
法泉の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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六ッ川台団地1街区1号棟
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- 3階/5階建