ネオハイツ楠町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ネオハイツ楠町部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,135万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.40m² | 西 |
| 3階 | 3,450万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 70.76m² | 南西 |
| 4階 | 3,436万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.76m² | 南 |
3階
- 参考相場価格
- 3,135万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.40m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,450万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 70.76m²
- 南西
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4階
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- 3,436万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.76m²
- 南
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ネオハイツ楠町資産性スコア
3.32
ネオハイツ楠町の資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ネオハイツ楠町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネオハイツ楠町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,135万円52万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 47.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
想定売買価格
ネオハイツ楠町3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネオハイツ楠町マンションの口コミ・評判(298件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5平沼橋
横浜駅から一駅で、都心へのアクセスも抜群です。終電を逃しても歩いて帰れる距離なので、遅くなっても安心できます。タクシーもワンメーターで済むので、交通費も抑えられます。
治安
2横浜
横浜駅の周辺はとにかく人が多いので、迷子になりやすいです。小さな子ども連れだと少し不安を感じることもあります。
横浜市西区の口コミ
防災・安全性
4地域の見守り隊やパトロールが増えていて、住民同士で安全を守る意識が高まっていると感じます。
教育環境
2西中学校は校庭が狭く、運動するには少し物足りなさを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ネオハイツ楠町マンション概要
このマンションは相鉄本線平沼橋駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間2分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築44年でRC造り、5階建て総戸数19戸のマンションです。
ネオハイツ楠町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネオハイツ楠町 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市西区楠町14-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.4㎡〜70.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネオハイツ楠町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平沼橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.4m² | 3,135万円 | 4,635万円 |
| 3LDK | 70.76m² | 3,436万円 | 5,991万円 |
| 4LDK | 70.76m² | 3,450万円 | 6,772万円 |
ネオハイツ楠町売買履歴
- 2025/03
- 2013/10
- 1999/05
- 1999/03
- 1999/01
- 1998/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 1999/05 | 成約2,280万円 | 34万円/m² | -- | 65.95m² | 3LDK | 築17年 |
| 1999/03 | 成約900万円 | 19万円/m² | 1階 | 47.03m² | 1R | 築17年 |
| 1999/01 | 成約950万円 | 19万円/m² | 4階 | 49.51m² | 2LDK | 築17年 |
| 1998/03 | 成約2,040万円 | 32万円/m² | 2階 | 62.00m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約1,200万円46万円/m²
- 25.92m²
- 1R
- 4階
- 当時築44年
- 藤和横浜西口ハイタウン
- 2025/09
- 成約1,270万円44万円/m²
- 28.80m²
- 1DK
- 3階
- 当時築44年
- 藤和横浜西口ハイタウン
- 2024/10
- 成約1,530万円54万円/m²
- 28.20m²
- 1DK
- 7階
- 当時築43年
- 藤和横浜西口ハイタウン
- オススメネオハイツ楠町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 成約900万円40万円/m²
- 22.03m²
- 1R
- 10階
- 当時築43年
- 藤和横浜西口ハイタウン
- 2024/06
- 成約1,300万円47万円/m²
- 27.25m²
- 1K
- 3階
- 当時築43年
- 藤和横浜西口ハイタウン
- 2024/04
- 成約1,230万円47万円/m²
- 25.92m²
- 1DK
- 9階
- 当時築43年
- 藤和横浜西口ハイタウン
- 2023/06
- 成約980万円46万円/m²
- 21.12m²
- 1R
- 5階
- 当時築42年
- 藤和横浜西口ハイタウン
- 2023/04
- 成約1,240万円45万円/m²
- 27.25m²
- 1R
- 9階
- 当時築42年
- 藤和横浜西口ハイタウン
- 2023/03
- 成約830万円39万円/m²
- 21.12m²
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- --
- 当時築41年
- 藤和横浜西口ハイタウン
- 2021/08
- 成約930万円41万円/m²
- 22.40m²
- 1K
- --
- 当時築40年
- 藤和横浜西口ハイタウン
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,200万円 | 46万円/m² | 4階 | 25.92m² | 1R | 藤和横浜西口ハイタウン | 築44年 |
| 2025/09 | 成約1,270万円 | 44万円/m² | 3階 | 28.80m² | 1DK | 藤和横浜西口ハイタウン | 築44年 |
| 2024/10 | 成約1,530万円 | 54万円/m² | 7階 | 28.20m² | 1DK | 藤和横浜西口ハイタウン | 築43年 |
| オススメ | ネオハイツ楠町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約900万円 | 40万円/m² | 10階 | 22.03m² | 1R | 藤和横浜西口ハイタウン | 築43年 |
| 2024/06 | 成約1,300万円 | 47万円/m² | 3階 | 27.25m² | 1K | 藤和横浜西口ハイタウン | 築43年 |
| 2024/04 | 成約1,230万円 | 47万円/m² | 9階 | 25.92m² | 1DK | 藤和横浜西口ハイタウン | 築43年 |
| 2023/06 | 成約980万円 | 46万円/m² | 5階 | 21.12m² | 1R | 藤和横浜西口ハイタウン | 築42年 |
| 2023/04 | 成約1,240万円 | 45万円/m² | 9階 | 27.25m² | 1R | 藤和横浜西口ハイタウン | 築42年 |
| 2023/03 | 成約830万円 | 39万円/m² | -- | 21.12m² | 1R | 藤和横浜西口ハイタウン | 築41年 |
| 2021/08 | 成約930万円 | 41万円/m² | -- | 22.40m² | 1K | 藤和横浜西口ハイタウン | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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3,180万円- 2LDK
- 51.15m²
- 4階/7階建