3,105万円〜3,105万円
坪単価137万円/坪〜137万円/坪
最終更新2025年10月06日
マートルコートつつじヶ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
マートルコートつつじヶ丘部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 3,105万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.90m²
- -
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マートルコートつつじヶ丘資産性スコア
3.10
マートルコートつつじヶ丘の資産性スコアは3.1です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
マートルコートつつじヶ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マートルコートつつじヶ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
3,105万円18万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
マートルコートつつじヶ丘2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マートルコートつつじヶ丘マンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
つつじヶ丘
5夜歩いていて危ないと感じたことはありません。大きな通りがあり車の通りも多いですが、駅前に交番もあるので安心感があります。
教育環境
柴崎
4柴崎駅周辺には市立小学校や中学校があり、学区制度がしっかりしているので安心して通わせられます。
調布市の口コミ
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マートルコートつつじヶ丘マンション概要
このマンションは京王線つつじヶ丘駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間26分以内で都心部へスマートに移動できます。築44年でRC造り、3階建て総戸数15戸のマンションです。
マートルコートつつじヶ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | マートルコートつつじヶ丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市柴崎2丁目44-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.9㎡〜74.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜137万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マートルコートつつじヶ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | つつじヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.9m² | 3,105万円 | 5,524万円 |
マートルコートつつじヶ丘売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/04
- 成約2,960万円36万円/m2
- 82.20m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築43年
- 2021/06
- 成約2,100万円25万円/m2
- 82.20m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築39年
- 2013/03
- 成約2,090万円27万円/m2
- 74.90m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築31年
- 2011/09
- 成約1,990万円26万円/m2
- 74.90m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
- 2009/10
- 成約2,240万円29万円/m2
- 74.90m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- 2002/04
- 成約2,390万円31万円/m2
- 74.90m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- 1999/02
- 成約3,100万円41万円/m2
- 74.90m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築17年
- 1997/01
- 成約3,240万円43万円/m2
- 74.90m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築15年
- 1996/10
- 成約3,200万円42万円/m2
- 74.90m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
- 1996/09
- 成約3,160万円42万円/m2
- 74.90m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約2,960万円 | 36万円/m2 | 2階 | 82.20m² | 3LDK | 築43年 |
| 2021/06 | 成約2,100万円 | 25万円/m2 | 2階 | 82.20m² | 3LDK | 築39年 |
| 2013/03 | 成約2,090万円 | 27万円/m2 | 2階 | 74.90m² | 3LDK | 築31年 |
| 2011/09 | 成約1,990万円 | 26万円/m2 | 3階 | 74.90m² | 3LDK | 築30年 |
| 2009/10 | 成約2,240万円 | 29万円/m2 | 2階 | 74.90m² | 3LDK | 築28年 |
| 2002/04 | 成約2,390万円 | 31万円/m2 | 2階 | 74.90m² | 3LDK | 築20年 |
| 1999/02 | 成約3,100万円 | 41万円/m2 | 3階 | 74.90m² | 2LDK | 築17年 |
| 1997/01 | 成約3,240万円 | 43万円/m2 | 3階 | 74.90m² | 2LDK | 築15年 |
| 1996/10 | 成約3,200万円 | 42万円/m2 | 2階 | 74.90m² | 3LDK | 築15年 |
| 1996/09 | 成約3,160万円 | 42万円/m2 | 3階 | 74.90m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/03
- 2022/12
- 2011/04
- 2010/01
- 2007/04
- 2007/03
- 2006/11
- 2006/07
- 2006/03
- 2004/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 成約2,788万円 | 39万円/m2 | 4階 | 71.47m² | 3LDK | 柴崎ハウス | 築42年 |
| 2022/12 | 成約3,000万円 | 41万円/m2 | 4階 | 71.47m² | 2LDK | 柴崎ハウス | 築42年 |
| 2011/04 | 成約1,640万円 | 27万円/m2 | 4階 | 59.45m² | 3DK | つつじケ丘サンハイツ | 築31年 |
| 2010/01 | 成約2,090万円 | 35万円/m2 | 2階 | 59.45m² | 3LDK | つつじケ丘サンハイツ | 築30年 |
| 2007/04 | 成約1,680万円 | 28万円/m2 | 5階 | 59.45m² | 3DK | つつじケ丘サンハイツ | 築27年 |
| 2007/03 | 成約1,800万円 | 30万円/m2 | 4階 | 59.45m² | 3DK | つつじケ丘サンハイツ | 築27年 |
| 2006/11 | 成約2,000万円 | 33万円/m2 | 4階 | 59.45m² | 3DK | つつじケ丘サンハイツ | 築27年 |
| 2006/07 | 成約1,620万円 | 27万円/m2 | 1階 | 59.80m² | 2LDK | 柴崎ハウス | 築26年 |
| 2006/03 | 成約1,850万円 | 31万円/m2 | 4階 | 59.45m² | 3DK | つつじケ丘サンハイツ | 築26年 |
| 2004/12 | 成約1,760万円 | 29万円/m2 | 6階 | 59.45m² | 3DK | つつじケ丘サンハイツ | 築25年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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- 81.83m²
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