新橋ハイツ 外観

新橋ハイツ

足立区・五反野駅 徒歩7分・築44年

2.71

新橋ハイツ駅(最寄り・周辺)の口コミ(236件)

住みやすさの口コミ

  • 住みやすさ

    五反野

    4

    五反野駅周辺は住宅地が中心で、夜間も比較的静かな環境です。駅前には交番もあり、定期的なパトロールも実施されているので、安心して暮らせる雰囲気があります。

  • 住みやすさ

    梅島

    5

    駅周辺にはスーパーやドラッグストアが複数あり、帰宅途中に気軽に買い物ができるので日常生活がとても便利です。飲食店も多く、深夜営業の店もあるため、仕事帰りでも困ることがありません。少し歩けばシ...

交通の利便性の口コミ

  • 交通の利便性

    五反野

    2

    急行が停車しないので、利便性に制約を感じることがあります。

  • 交通の利便性

    梅島

    4

    都心からのアクセスが良く、日比谷線直通の割に家賃がかなり抑えられているのでおすすめです。

治安の口コミ

  • 治安

    五反野

    4

    駅前には交番があり、定期的なパトロールも行われているので、夜間も比較的安心して歩けます。

  • 治安

    小菅

    1

    公然わいせつや痴漢などが起きているのに、街灯が整備されておらず、夜になると真っ暗な道があちこちにあります。人通りが少なく、駅周辺には交番もありません。

買い物・生活利便性の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    五反野

    4

    駅前に警察があるので安全面はしっかりしている印象です。夜は静かで落ち着いて過ごせます。

  • 買い物・生活利便性

    梅島

    4

    駅前にライフやマツキヨがあって、普段の生活で困ることはありません。

資産性の口コミ

  • 資産性

    五反野

    4

    五反野駅の地価は2024年時点で前年比+4.31%の上昇となっていて、安定した資産価値が期待できる地域です。

  • 資産性

    梅島

    5

    梅島駅周辺の地価は2024年から2025年にかけて5%以上上昇していて、今後も資産価値の上昇が期待できるエリアです。

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    五反野

    5

    駅前に深夜まで営業しているスーパーやコンビニがあり、買い物はとても便利です。子育て世帯にはありがたい環境です。

  • 子育て環境

    梅島

    5

    駅周辺には複数の認可保育園があり、0歳児から就学前まで対応しているので、子育て世帯にはとても便利です。各園が特色ある保育プログラムを実施していて、近くには公園も多く、散歩や自然体験の機会も豊...

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    五反野

    4

    個別指導塾は密室空間での指導に不安がありましたが、カメラが設置されていて安心できました。

  • 教育環境

    小菅

    2

    足立区の中学や都立高校はレベルが低いところも多いと聞いていて、子どもの進学を考えると少し不安があります。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    五反野

    5

    五反野駅周辺は医療機関が充実しているので、子どもが急に熱を出してもすぐに受診できて助かっています。

  • 医療・福祉

    小菅

    2

    小菅駅周辺は大きな病院が少ない印象で、急な病気やケガのときに少し不安を感じることがあります。

地域コミュニティの口コミ

  • 地域コミュニティ

    五反野

    4

    五反野駅周辺はファミリー層が多く、子供を連れている人をよく見かけるので、子育て世帯には安心感があります。

  • 地域コミュニティ

    小菅

    4

    地元商店やスーパーで日常的な買い物を楽しむスタイルが中心で、住民同士の交流が自然に生まれやすいです。

自然環境の口コミ

  • 自然環境

    五反野

    4

    五反野駅周辺は自然が豊かというほどではありませんが、荒川や公園が近くにあり、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。

  • 自然環境

    小菅

    3

    駅の周辺はすぐに住宅街になっていて、建物は少し古いものが多いですが、静かな雰囲気が好きです。

防災・安全性の口コミ

  • 防災・安全性

    五反野

    4

    足立区の中では治安が悪いイメージが強いですが、五反野駅周辺は犯罪件数が少なく、夜も静かで安心して暮らせる雰囲気があります。

  • 防災・安全性

    梅島

    2

    梅島駅周辺は夜になるとかなり暗くなる場所があり、街灯が少ないエリアでは一人で歩くのが少し怖いと感じることがあります。

新橋ハイツ足立区の口コミ(33件)

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    4

    足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。

  • 子育て環境

    2

    子育て支援は充実しているものの、助成制度は他区と比べると少なめに感じます。もう少し行政の補助が増えると嬉しいです。

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    2

    中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。

  • 教育環境

    4

    足立区の小学校は普通に良い学校が多いと思います。悪い評判は聞いたことがなく、先生や保護者、子どもたちもみんな良い雰囲気です。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。

  • 医療・福祉

    3

    足立区の小児科は夕方も診察している病院があり、仕事帰りでも子どもを診てもらえるので助かります。ただ、先生によっては親切さに差があると感じることもありました。

地域コミュニティの口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。

  • 地域コミュニティ

    4

    足立区は外国人住民も多く、いろいろな国の人と交流できるのが楽しいです。地域のイベントでは多文化交流の機会もあり、子どもたちにも良い刺激になっています。

自然環境の口コミ

  • 自然環境

    5

    足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。

  • 自然環境

    5

    近くに大きな公園があり、春には桜がきれいで、子どもと一緒に散歩するのが楽しみです。自然が身近に感じられるのが気に入っています。

防災・安全性の口コミ

  • 防災・安全性

    3

    足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。

  • 防災・安全性

    4

    区役所の防災対策や災害時の支援体制が整備されていて、安心して暮らせるように感じます。避難所情報も分かりやすく、いざという時の備えがしっかりしています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

新橋ハイツ資産性スコア

2.71
新橋ハイツの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

新橋ハイツ居住エリアの評価

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足立区のマンション

足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。

五反野駅のマンション

五反野駅は東京都足立区にあり、東武鉄道伊勢崎線が利用できます。駅周辺には「サミットストア」があり、食料品の買い物に便利です。周りに大きな工場や施設がなく、低層のマンションを含む街の全体的な雰囲気は、いわゆる閑静な住宅街。子育てにも、ゆっくりと生活を楽しみたいという方にも向いている街だといえます。駅から1km圏内に、子ひばり保育園、弘道幼稚園、五反野幼稚園、春光幼稚園、のぞみ幼稚園など保育施設が整っているのも特徴です。

その他の最寄り駅: