オクトピア池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
オクトピア池袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 1,907万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.71m² | - |
| 5階 | 1,855万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 42.06m² | 南東 |
| 5階 | 1,771万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.50m² | 南 |
| 6階 | 1,845万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.49m² | 南東 |
| 7階 | 2,093万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.71m² | - |
- 参考相場価格
- 1,907万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.71m²
- -
- 参考相場価格
- 1,855万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 42.06m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,771万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,845万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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- 南東
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
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オクトピア池袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オクトピア池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
1,907万円31万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 42.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 54.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オクトピア池袋マンションの口コミ・評判(235件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
要町
5有楽町線と副都心線が利用でき、渋谷や新宿、池袋などの主要駅へは乗り換えなしで行けるので通勤や通学にとても便利です。
防災・安全性
大山
2大山駅周辺は交通量が多く、国道254号は常に渋滞しています。災害時の避難や移動に不安を感じることがあります。
板橋区の口コミ
子育て環境
5板橋区は待機児童ゼロを継続していて、保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても安心できる環境だと思います。子ども家庭総合支援センターではしつけや不登校などの相談もできて、産後ドゥーラの派遣や...
地域コミュニティ
4駅周辺には飲食店やスーパーが多く、生活に困ることはありません。物価も安めで助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オクトピア池袋マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線要町駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へのお出かけも便利です。築44年でSRC造り、8階建て総戸数24戸のマンションです。
オクトピア池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | オクトピア池袋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区中丸町5-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（24部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 41.49㎡〜44.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜154万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オクトピア池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 要町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.5m² | 1,808万円 | 2,930万円 |
| 2LDK | 44.71m² | 1,907万円 | 6,823万円 |
オクトピア池袋売買履歴
- 2002/04
- 売出価格
- 1,130万円〜1,330万円106〜124万円/坪
- 32〜38m²
- 2K
- 8階
- 当時築20年
- 2003/10
- 売出価格
- 943万円〜1,023万円88〜96万円/坪
- 32〜38m²
- 2DK
- 2階
- 当時築22年
- 2008/02
- 売出価格
- 1,860万円〜2,100万円138〜155万円/坪
- 42〜48m²
- 2DK
- 8階
- 当時築26年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 31.03m²
- 1階/3階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。