オクトピア池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
オクトピア池袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 1,647万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.71m² | - |
| 5階 | 1,518万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 42.06m² | 南東 |
| 5階 | 1,426万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.50m² | 南 |
| 6階 | 1,449万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.49m² | 南東 |
| 7階 | 1,607万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.71m² | - |
- 参考相場価格
- 1,647万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.71m²
- -
- 参考相場価格
- 1,518万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 42.06m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,426万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,449万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.49m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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オクトピア池袋販売中・賃貸の物件（0件）
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オクトピア池袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オクトピア池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
1,647万円13万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 36.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オクトピア池袋マンションの口コミ・評判(235件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5要町
要町駅周辺には小学校や中学校、大学まで教育機関が集まっていて、通学がとても便利です。徒歩圏内に学校があるので、子どもが通いやすいのが魅力です。
自然環境
4大山
長いアーケード商店街が続いているので、雨の日でも快適に移動できます。買い物ついでに散歩も楽しめるのが嬉しいです。
板橋区の口コミ
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オクトピア池袋マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線要町駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築44年でSRC造り、8階建て総戸数24戸のマンションです。
オクトピア池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | オクトピア池袋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区中丸町5-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（24部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 41.49㎡〜44.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜121万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オクトピア池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 要町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.5m² | 1,437万円 | 2,950万円 |
| 2LDK | 44.71m² | 1,607万円 | 6,778万円 |
オクトピア池袋売買履歴
- 2016/05
- 2012/02
- 1999/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/05 | 成約1,220万円 | 34万円/m2 | 2階 | 35.45m² | 2DK | 築34年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/02 | 成約600万円 | 16万円/m2 | 5階 | 35.45m² | 2DK | 築30年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1999/09 | 成約1,430万円 | 34万円/m2 | 6階 | 41.49m² | 2LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/01
- オススメオクトピア池袋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/01
- 2022/12
- 2022/11
- 2022/06
- 2022/03
- 2021/11
- 成約3,000万円49万円/m2
- 60.76m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築39年
- ミヤマ・イン池袋
- 2021/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,200万円 | 47万円/m2 | 2階 | 25.20m² | 1K | ジュウエル城西 | 築44年 |
| 2025/06 | 成約2,500万円 | 49万円/m2 | 7階 | 50.40m² | 3DK | ジュウエル城西 | 築44年 |
| 2025/01 | 成約1,100万円 | 43万円/m2 | 3階 | 25.20m² | 1K | ジュウエル城西 | 築44年 |
| オススメ | オクトピア池袋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/01 | 成約2,380万円 | 66万円/m2 | 10階 | 36.00m² | 2K | ジュウエル城西 | 築42年 |
| 2022/12 | 成約2,300万円 | 56万円/m2 | 4階 | 40.78m² | 1LDK | ライオンズマンション大山第2 | 築41年 |
| 2022/11 | 成約3,770万円 | 52万円/m2 | 2階 | 71.33m² | 3LDK | 大山セントラルハイツ | 築42年 |
| 2022/06 | 成約2,600万円 | 44万円/m2 | 7階 | 58.24m² | 2LDK | エクセル北池 | 築41年 |
| 2022/03 | 成約2,400万円 | 33万円/m2 | 2階 | 71.33m² | 3LDK | 大山セントラルハイツ | 築42年 |
| 2021/11 | 成約3,000万円 | 49万円/m2 | 4階 | 60.76m² | 2SLDK | ミヤマ・イン池袋 | 築39年 |
| 2021/06 | 成約3,500万円 | 33万円/m2 | 4階 | 105.05m² | 6SDK | 大山セントラルハイツ | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 38.25m²
- 3階/6階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。