池袋シティハウス
板橋区・大山駅 徒歩15分・築35年
2026年07月21日
池袋シティハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
池袋シティハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,426万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 4.0% | 1LDK | 45.60m² - |
| 2階 | 1,345万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 5.2% | 1R | 18.62m² 北西 |
| 3階 | 3,381万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 4.0% | 1LDK | 45.60m² - |
| 3階 | 3,706万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 3.8% | 1LDK | 50.01m² 東 |
| 3階 | 1,340万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 5.2% | 1R | 18.82m² 北西 |
| 3階 | 1,661万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 4.7% | 1R | 23.41m² 北東 |
| 4階 | 2,028万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 4.5% | 1R | 27.81m² 西 |
| 4階 | 3,452万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 4.0% | 1LDK | 45.60m² - |
| 5階 | 1,376万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 5.1% | 1R | 18.62m² 北西 |
| 5階 | 3,501万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 3.9% | 1LDK | 45.60m² - |
- 参考相場価格
- 3,426万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 45.60m²
- -
- 参考相場価格
- 1,345万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1R
- 18.62m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,381万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 45.60m²
- -
- 参考相場価格
- 3,706万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 50.01m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,340万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1R
- 18.82m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,661万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1R
- 23.41m²
- 北東
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,028万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1R
- 27.81m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,452万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 45.60m²
- -
- 参考相場価格
- 1,376万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1R
- 18.62m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,501万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 45.60m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
池袋シティハウス販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
池袋シティハウス売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/07
- 2024/01
- 2023/06
- 2022/01
- 2021/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/01 | 成約1,490万円 | 80万円/m² | 11階 | 18.62m² | 1R | 築33年 |
| 2024/07 | 成約5,270万円 | 90万円/m² | 10階 | 58.35m² | 1LDK | 築33年 |
| 2024/01 | 成約1,550万円 | 55万円/m² | 6階 | 27.81m² | 1R | 築32年 |
| 2023/06 | 成約6,480万円 | 74万円/m² | 12階 | 86.82m² | 2LDK | 築31年 |
| 2022/01 | 成約3,350万円 | 73万円/m² | 5階 | 45.60m² | 1LDK | 築30年 |
| 2021/09 | 成約5,700万円 | 69万円/m² | 12階 | 81.76m² | 1LDK | 築30年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/09
- 2025/06
- オススメ池袋シティハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/10
- 2024/01
- 2023/11
- 2023/07
- 2022/12
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約7,100万円 | 72万円/m² | 7階 | 97.72m² | 2LDK | ゲオタワー池袋 | 築37年 |
| 2025/09 | 成約3,740万円 | 72万円/m² | 4階 | 51.57m² | 2LDK | シティハイツ大山 | 築35年 |
| 2025/06 | 成約720万円 | 38万円/m² | 1階 | 18.80m² | 1K | プレール要町 | 築33年 |
| オススメ | 池袋シティハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約4,560万円 | 67万円/m² | 6階 | 67.84m² | 2LDK | シティハイツ大山 | 築35年 |
| 2024/10 | 成約4,240万円 | 77万円/m² | 5階 | 55.00m² | 2LDK | ゲオタワー池袋 | 築35年 |
| 2024/01 | 成約1,140万円 | 56万円/m² | 5階 | 20.06m² | 1K | ドルフ板橋 | 築30年 |
| 2023/11 | 成約1,800万円 | 50万円/m² | 4階 | 36.00m² | 2DK | ライオンズマンション板橋中丸町 | 築34年 |
| 2023/07 | 成約2,180万円 | 61万円/m² | 3階 | 35.20m² | 1LDK | ライオンズマンション板橋中丸町 | 築33年 |
| 2022/12 | 成約1,800万円 | 65万円/m² | 1階 | 27.60m² | 1DK | ライオンズマンション板橋中丸町 | 築33年 |
| 2022/05 | 成約1,150万円 | 60万円/m² | 2階 | 18.88m² | 1K | プレール要町 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...池袋シティハウス販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2026/03
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 8,520万円 | 98万円/m² | 12階 | 86.82m² | 1SLDK | 34年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 4,400万円 | 96万円/m² | 8階 | 45.6m² | 1LDK | 34年 | 南東 |
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| 2025/11 | 販売 8,980万円 | 103万円/m² | 12階 | 86.82m² | 1SLDK | 34年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...池袋シティハウス賃貸履歴
- 2025/11
- 5.9万円/月
- 18.62m²
- 1R
- 2階
- 当時築34年
- 2025/07
- 6.5万円/月
- 23.41m²
- 1R
- 9階
- 当時築34年
- 2025/02
- 14.9万円/月
- 57.7m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築33年
- 2025/02
- 7.3万円/月
- 27.81m²
- 1K
- 6階
- 当時築33年
- 2024/11
- 15万円/月
- 50.01m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築33年
- 2024/10
- 14.8万円/月
- 71.59m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築33年
- 2024/08
- 11.5万円/月
- -
- 1LDK
- 11階
- 当時築33年
- 2024/06
- 5.9万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築32年
- 2023/10
- 7万円/月
- -
- 1K
- 6階
- 当時築32年
- 2023/09
- 6.6万円/月
- -
- 1R
- 10階
- 当時築32年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 5.9万円/月 | 2階 | 18.62m² | 1R | 築34年 |
| 2025/07 | 6.5万円/月 | 9階 | 23.41m² | 1R | 築34年 |
| 2025/02 | 14.9万円/月 | 9階 | 57.7m² | 1LDK | 築33年 |
| 2025/02 | 7.3万円/月 | 6階 | 27.81m² | 1K | 築33年 |
| 2024/11 | 15万円/月 | 9階 | 50.01m² | 2LDK | 築33年 |
| 2024/10 | 14.8万円/月 | 12階 | 71.59m² | 1LDK | 築33年 |
| 2024/08 | 11.5万円/月 | 11階 | - | 1LDK | 築33年 |
| 2024/06 | 5.9万円/月 | 3階 | - | 1R | 築32年 |
| 2023/10 | 7万円/月 | 6階 | - | 1K | 築32年 |
| 2023/09 | 6.6万円/月 | 10階 | - | 1R | 築32年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...池袋シティハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...池袋シティハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,426万円118万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 75.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 56.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...池袋シティハウスマンションの口コミ・評判(243件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3利用できる駅は複数あるので、少し距離はあるものの便利だと思います。
管理・お手入れ
4日常的な管理やお手入れは問題なく、むしろ大変満足しています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2大山
大山駅周辺は娯楽施設が少なく、車移動が不便に感じることがあります。都心に近い割に物価は安いですが、遊び場が少ないのは残念です。
買い物・生活利便性
5北池袋
池袋まで一駅でアクセスが抜群に良く、少し頑張れば徒歩でも池袋に行けるので便利です。駅周辺は閑静な住宅街で、住むには落ち着いた環境だと感じます。買い物も池袋で済ませられるので不便はありません。
板橋区の口コミ
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
子育て環境
2板橋区桜川は緑が多くて住みやすいですが、大型スーパーへの買い物には不便がありました。自動車がないと少し不便に感じるかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...池袋シティハウスQAで解説！マンション購入ガイド
PR近隣の販売中物件
池袋シティハウスマンション概要
このマンションは東武東上線大山駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスは抜群です。築35年でSRC造り、13階建て総戸数74戸のマンションです。 このマンションは、特許取得済のオリジナル工法を取り入れており、内装だけではなく外観デザインも含んだ質の高い住空間の提供をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。
池袋シティハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 池袋シティハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区中丸町3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（74部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 18.62㎡〜50.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 234万円/坪〜254万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.8万円〜11.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
池袋シティハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.82m² | 1,376万円 | 1,419万円 |
| 1LDK | 45.6m² | 3,452万円 | 3,433万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 32.40m²
- 2階/3階建
池袋シティハウスの駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。