ニックハイム戸塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ニックハイム戸塚部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,763万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.64m² | - |
| 5階 | 1,767万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.64m² | - |
| 6階 | 1,770万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.64m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 1,763万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 1,767万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 1,770万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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部屋別の参考相場価格とは
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ニックハイム戸塚資産性スコア
2.73
ニックハイム戸塚の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ニックハイム戸塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニックハイム戸塚価格推移と将来予測
参考相場価格
1,763万円11万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 28.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 50.8万円/m2
想定売買価格
ニックハイム戸塚2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニックハイム戸塚マンションの口コミ・評判(409件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4戸塚
駅周辺は交通量が多いので、歩行者の安全対策として防護柵の設置や駐停車禁止ゾーンの明確化が進められていて、安心して歩けるようになりました。
治安
3戸塚
駅周辺は明るくて安心ですが、週末の夜は飲み会帰りの人が多く、少し騒がしいと感じることもあります。
横浜市戸塚区の口コミ
地域コミュニティ
4戸塚区は昔から住んでいる人も多く、地域のつながりを感じます。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
防災・安全性
4家具の転倒防止や食料の備蓄など、地震対策を家族で話し合う機会が増えました。区の防災訓練にも参加して、地域の防災意識が高まっていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニックハイム戸塚マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線戸塚駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築44年でRC造り、6階建て総戸数51戸のマンションです。
ニックハイム戸塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニックハイム戸塚 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町26-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.64㎡〜62.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 93万円/坪〜93万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニックハイム戸塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.64m² | 1,767万円 | 3,306万円 |
ニックハイム戸塚売買履歴
- 2017/01
- 2013/10
- 2013/10
- 2005/01
- 2002/04
- 2001/11
- 2000/11
- 2000/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/01 | 成約1,050万円 | 16万円/m2 | 4階 | 62.64m² | 2LDK | 築35年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/10 | 成約1,100万円 | 17万円/m2 | 2階 | 62.64m² | 2LDK | 築32年 | |
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| 2013/10 | 成約925万円 | 14万円/m2 | 1階 | 62.84m² | 3LDK | 築32年 | |
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| 2005/01 | 成約1,600万円 | 23万円/m2 | 2階 | 67.75m² | 3LDK | 築23年 | |
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| 2002/04 | 成約1,140万円 | 18万円/m2 | 5階 | 62.64m² | 2LDK | 築20年 | |
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| 2001/11 | 成約1,190万円 | 17万円/m2 | 2階 | 67.75m² | 3LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2000/11 | 成約1,190万円 | 18万円/m2 | 2階 | 62.64m² | 3DK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2000/08 | 成約1,300万円 | 20万円/m2 | 5階 | 64.72m² | 3DK | 築19年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約2,470万円31万円/m2
- 79.42m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築45年
- メゾン戸塚
- 2025/07
- 2025/06
- オススメニックハイム戸塚の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/06
- 2023/11
- 2022/12
- 2022/07
- 2022/04
- 2022/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,470万円 | 31万円/m2 | 5階 | 79.42m² | 4LDK | メゾン戸塚 | 築45年 |
| 2025/07 | 成約1,270万円 | 23万円/m2 | 3階 | 53.08m² | 1SLDK | ライオンズマンション東戸塚 | 築41年 |
| 2025/06 | 成約2,040万円 | 24万円/m2 | 5階 | 81.86m² | 3LDK | ネオコーポ戸塚 | 築44年 |
| オススメ | ニックハイム戸塚の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約2,990万円 | 44万円/m2 | 4階 | 66.56m² | 4DK | ライオンズマンション東戸塚 | 築40年 |
| 2024/06 | 成約1,100万円 | 17万円/m2 | 2階 | 61.47m² | 2SDK | ネオコーポ戸塚 | 築43年 |
| 2023/11 | 成約1,980万円 | 25万円/m2 | 7階 | 77.10m² | 3LDK | ネオコーポ戸塚 | 築42年 |
| 2022/12 | 成約900万円 | 16万円/m2 | 3階 | 56.09m² | 3DK | ライオンズマンション東戸塚第2 | 築37年 |
| 2022/07 | 成約980万円 | 18万円/m2 | 4階 | 53.08m² | 3DK | ライオンズマンション東戸塚 | 築38年 |
| 2022/04 | 成約1,170万円 | 14万円/m2 | 1階 | 81.86m² | 3LDK | ネオコーポ戸塚 | 築41年 |
| 2022/03 | 成約1,890万円 | 24万円/m2 | 4階 | 77.10m² | 3LDK | ネオコーポ戸塚 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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