1,662万円〜1,799万円
坪単価 125万円/坪〜135万円/坪
想定賃料 9.3万円〜9.9万円/月
6.2%〜7.1%
最終更新2026年07月01日
サカエ東府中マンション
府中市・東府中駅 徒歩4分・築44年
1,662万円〜1,799万円
坪単価 125万円/坪〜135万円/坪
想定賃料 9.3万円〜9.9万円/月
6.2%〜7.1%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
サカエ東府中マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サカエ東府中マンション部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,662万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 7.1% | 2LDK | 44.00m² - |
| 7階 | 1,799万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 6.2% | 2LDK | 44.00m² 南 |
2階
- 参考相場価格
- 1,662万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 2LDK
- 44.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 1,799万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2LDK
- 44.00m²
- 南
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サカエ東府中マンション販売中・賃貸の物件（0件）
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サカエ東府中マンション売買履歴
- 2010/10
- 2001/10
- 2001/06
- 2001/04
- 2000/12
- 1996/11
- 1996/03
- 1996/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/06 | 成約1,630万円 | 30万円/m² | 4階 | 54.27m² | 2LDK | 築19年 |
| 2001/04 | 成約1,670万円 | 30万円/m² | 4階 | 54.27m² | 2LDK | 築19年 |
| 2000/12 | 成約1,400万円 | 28万円/m² | 3階 | 49.98m² | 3DK | 築19年 |
| 1996/11 | 成約2,200万円 | 40万円/m² | 6階 | 54.27m² | 3DK | 築15年 |
| 1996/03 | 成約1,800万円 | 33万円/m² | 7階 | 54.27m² | 3DK | 築14年 |
| 1996/01 | 成約2,400万円 | 44万円/m² | 4階 | 54.27m² | 2LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/11
- 2025/06
- オススメサカエ東府中マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/04
- 2023/05
- 2022/12
- 2022/09
- 2022/07
- 2022/02
- 2021/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,061万円 | 45万円/m² | 3階 | 67.65m² | 1LDK | 田園キャッスル府中 | 築45年 |
| 2025/11 | 成約3,840万円 | 55万円/m² | 1階 | 68.59m² | 3LDK | 日商岩井府中マンション | 築46年 |
| 2025/06 | 成約2,980万円 | 42万円/m² | 1階 | 70.40m² | 3LDK | 日商岩井府中マンション | 築45年 |
| オススメ | サカエ東府中マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/04 | 成約2,400万円 | 32万円/m² | 4階 | 73.76m² | 3LDK | ライオンズマンション東府中 | 築42年 |
| 2023/05 | 成約1,560万円 | 33万円/m² | 10階 | 46.86m² | 1LDK | ヴェラハイツ第一東府中 | 築42年 |
| 2022/12 | 成約680万円 | 32万円/m² | 4階 | 21.17m² | 1R | シーザーレジデンス東府中 | 築38年 |
| 2022/09 | 成約3,970万円 | 57万円/m² | 7階 | 68.59m² | 2LDK | 日商岩井府中マンション | 築43年 |
| 2022/07 | 成約1,950万円 | 27万円/m² | 9階 | 70.89m² | 3LDK | ヴェラハイツ第一東府中 | 築41年 |
| 2022/02 | 成約2,108万円 | 45万円/m² | 1階 | 46.40m² | 1SLDK | タウンシップ府中 | 築38年 |
| 2021/01 | 成約1,800万円 | 35万円/m² | 7階 | 50.22m² | 2SDK | 田園キャッスル府中 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サカエ東府中マンション販売履歴
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 販売 2,040万円 | 38万円/m² | 2階 | 52.52m² | 2LDK | 43年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...サカエ東府中マンション賃貸履歴
- 2018/07
- 8.5万円/月
- 44.0m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築37年
- 2018/06
- 9万円/月
- 44.0m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築36年
- 2013/02
- 8.8万円/月
- 44.0m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築31年
- 2012/09
- 8.8万円/月
- 44.0m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築31年
- 2010/10
- 8.5万円/月
- 42.5m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築29年
- 2010/07
- 8.8万円/月
- 42.5m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築29年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018/07 | 8.5万円/月 | 7階 | 44.0m² | 2LDK | 築37年 |
| 2018/06 | 9万円/月 | 7階 | 44.0m² | 2LDK | 築36年 |
| 2013/02 | 8.8万円/月 | 7階 | 44.0m² | 2LDK | 築31年 |
| 2012/09 | 8.8万円/月 | 7階 | 44.0m² | 2LDK | 築31年 |
| 2010/10 | 8.5万円/月 | 2階 | 42.5m² | 2LDK | 築29年 |
| 2010/07 | 8.8万円/月 | 2階 | 42.5m² | 2LDK | 築29年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サカエ東府中マンション資産性スコア
3.31
サカエ東府中マンションの資産性スコアは3.31です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サカエ東府中マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サカエ東府中マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,662万円35万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 37.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42.4万円/m²
想定売買価格
サカエ東府中マンション2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サカエ東府中マンションマンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5東府中
新宿まで30分弱で行けるのに家賃が安くて助かっています。朝の通勤も調布で急行に乗り換えればスムーズです。
買い物・生活利便性
4多磨霊園
駅前はリニューアルされてから綺麗な状態が保たれていて、気持ちよく利用できます。
府中市の口コミ
医療・福祉
5病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
地域コミュニティ
2駅周辺は便利ですが、夜遅くまで人通りが多く、騒がしさを感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サカエ東府中マンションマンション概要
このマンションは京王線東府中駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近いため朝も余裕を持って過ごせます。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築44年でSRC造り、8階建てのマンションです。
サカエ東府中マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | サカエ東府中マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市緑町3丁目33-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 44㎡〜44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜135万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.3万円〜9.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サカエ東府中マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 44m² | 1,730万円 | 3,437万円 |
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緑町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
小金井スカイコーポラス
1,710万円- 3LDK
- 59.36m²