1,822万円〜2,406万円
坪単価116万円/坪〜120万円/坪
最終更新2025年10月21日
サンモール立川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
サンモール立川部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,984万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.83m² | 南西 |
| 5階 | 2,406万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.28m² | 北西 |
| 5階 | 1,822万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.75m² | - |
3階
- 参考相場価格
- 1,984万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.83m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 2,406万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.28m²
- 北西
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5階
- 参考相場価格
- 1,822万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.75m²
- -
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サンモール立川資産性スコア
2.91
サンモール立川の資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンモール立川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンモール立川価格推移と将来予測
参考相場価格
1,984万円17万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
サンモール立川3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンモール立川マンションの口コミ・評判(350件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
立川
4立川市には公立・私立を問わず多くの学校があり、教育の選択肢が豊富です。公立学校は地域に密着した教育を行っていて、子どもが安心して通える雰囲気があります。
地域コミュニティ
立川北
4駅周辺はにぎやかですが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、住人同士の近所付き合いもあるので穏やかに暮らせます。
立川市の口コミ
教育環境
5立川市内には複数の小中学校があり、通学距離も短めで子どもが通いやすいです。学習塾や習い事も多く、教育に熱心な家庭には良い環境だと思います。
自然環境
5立川市には広い公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
サンモール立川マンション概要
このマンションはＪＲ中央線立川駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で都心部へスマートに移動できます。築44年でRC造り、5階建て総戸数23戸のマンションです。
サンモール立川詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンモール立川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市富士見町2丁目12-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.75㎡〜66.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜120万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンモール立川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.83m² | 1,984万円 | 3,918万円 |
| 3DK | 51.75m² | 1,822万円 | 2,522万円 |
| 3LDK | 66.28m² | 2,406万円 | 5,278万円 |
サンモール立川売買履歴
- 2022/03
- 成約1,500万円28万円/m2
- 52.97m²
- 2DK
- 3階
- 当時築40年
- 2020/03
- 成約940万円19万円/m2
- 47.91m²
- 2DK
- 4階
- 当時築38年
- 2017/06
- 成約1,100万円22万円/m2
- 47.91m²
- 2DK
- 1階
- 当時築35年
- 2010/03
- 成約1,400万円27万円/m2
- 51.75m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築28年
- 2002/09
- 成約1,240万円24万円/m2
- 51.06m²
- 3DK
- 1階
- 当時築21年
- 1999/08
- 成約1,390万円31万円/m2
- 43.64m²
- 2DK
- 3階
- 当時築18年
- 1999/06
- 成約850万円19万円/m2
- 43.64m²
- 1R
- 3階
- 当時築17年
- 1999/02
- 成約1,700万円32万円/m2
- 51.75m²
- 3DK
- 5階
- 当時築17年
- 1997/11
- 成約1,860万円33万円/m2
- 54.83m²
- 3DK
- 3階
- 当時築16年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03 | 成約1,500万円 | 28万円/m2 | 3階 | 52.97m² | 2DK | 築40年 |
| 2020/03 | 成約940万円 | 19万円/m2 | 4階 | 47.91m² | 2DK | 築38年 |
| 2017/06 | 成約1,100万円 | 22万円/m2 | 1階 | 47.91m² | 2DK | 築35年 |
| 2010/03 | 成約1,400万円 | 27万円/m2 | 5階 | 51.75m² | 2LDK | 築28年 |
| 2002/09 | 成約1,240万円 | 24万円/m2 | 1階 | 51.06m² | 3DK | 築21年 |
| 1999/08 | 成約1,390万円 | 31万円/m2 | 3階 | 43.64m² | 2DK | 築18年 |
| 1999/06 | 成約850万円 | 19万円/m2 | 3階 | 43.64m² | 1R | 築17年 |
| 1999/02 | 成約1,700万円 | 32万円/m2 | 5階 | 51.75m² | 3DK | 築17年 |
| 1997/11 | 成約1,860万円 | 33万円/m2 | 3階 | 54.83m² | 3DK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/04
- 2023/10
- 2023/06
- 2023/03
- 2022/11
- 2022/04
- 2021/07
- 2021/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約320万円 | 20万円/m2 | 4階 | 15.58m² | 1R | メゾン・ド・ノアピア富士見町 | 築41年 |
| 2024/12 | 成約330万円 | 20万円/m2 | 5階 | 16.12m² | 1R | メゾン・ド・ノアピア富士見町 | 築41年 |
| 2024/04 | 成約2,970万円 | 52万円/m2 | -- | 56.81m² | 3DK | パークサイド立川 | 築39年 |
| 2023/10 | 成約2,800万円 | 38万円/m2 | 2階 | 72.27m² | 2LDK | トーカンマンション立川第2 | 築42年 |
| 2023/06 | 成約1,840万円 | 33万円/m2 | 2階 | 54.95m² | 2LDK | サンライズ立川 | 築42年 |
| 2023/03 | 成約1,330万円 | 18万円/m2 | 2階 | 72.27m² | 3LDK | トーカンマンション立川第2 | 築41年 |
| 2022/11 | 成約360万円 | 22万円/m2 | 3階 | 16.12m² | 1R | メゾン・ド・ノアピア富士見町 | 築39年 |
| 2022/04 | 成約790万円 | 14万円/m2 | 1階 | 54.18m² | 1SLDK | トーカンマンション立川第2 | 築40年 |
| 2021/07 | 成約440万円 | 27万円/m2 | 4階 | 16.12m² | 1R | メゾン・ド・ノアピア富士見町 | 築37年 |
| 2021/07 | 成約1,460万円 | 30万円/m2 | 5階 | 48.23m² | 3DK | ワコーレ立川 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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