フローラルティアラ大泉
練馬区・成増駅 バス15分後 徒歩1分・築32年
2026年06月22日
フローラルティアラ大泉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
フローラルティアラ大泉部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 3,555万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 3.5% | 3LDK | 65.57m² 西 |
| 204 | 3,559万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 3.5% | 3LDK | 65.57m² 西 |
| 301 | 3,660万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 3.5% | 3LDK | 67.70m² 西 |
| 302 | 3,499万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 3.6% | 3LDK | 65.57m² 西 |
| 401 | 3,625万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 3.6% | 3LDK | 67.70m² 西 |
| 404 | 3,626万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 3.6% | 3LDK | 67.70m² - |
| 502 | 3,543万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 3.7% | 3LDK | 65.57m² 南西 |
| 503 | 3,549万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 3.7% | 3LDK | 65.57m² - |
| 504 | 3,563万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 3.7% | 3LDK | 65.86m² - |
| 602 | 3,609万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 3.7% | 3LDK | 65.57m² 南西 |
| 603 | 3,611万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 3.7% | 3LDK | 65.57m² - |
| 701 | 3,804万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 3.7% | 3LDK | 68.78m² 西 |
- 参考相場価格
- 3,555万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 65.57m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,559万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 65.57m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,660万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 67.70m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,499万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 65.57m²
- 西
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- 参考相場価格
- 3,625万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 67.70m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,626万円
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- 参考相場価格
- 3,543万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 65.57m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,549万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 65.57m²
- -
- 参考相場価格
- 3,563万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 65.86m²
- -
- 参考相場価格
- 3,609万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 65.57m²
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フローラルティアラ大泉資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フローラルティアラ大泉価格推移と将来予測
参考相場価格
3,555万円148万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 54.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フローラルティアラ大泉マンションの口コミ・評判(294件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5成増
成増駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が安心して暮らせる雰囲気があります。近所の方とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じられる環境です。
資産性
2大泉学園
直近の地価はやや下落傾向も見られ、今後の動向には注意が必要だと感じます。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フローラルティアラ大泉マンション概要
このマンションは西武池袋線大泉学園駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスも良好です。築32年でRC造り、7階建てのマンションです。
フローラルティアラ大泉詳細情報
基本情報
| 建物名 | フローラルティアラ大泉（フローラルティアラおおいずみ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区大泉学園町3丁目1-41 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.57㎡〜68.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜183万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.4万円〜11.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フローラルティアラ大泉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.57m² | 3,586万円 | 4,929万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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