パーク.ハイム夕陽ヶ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
パーク.ハイム夕陽ヶ丘部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,647万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.42m² | 南 |
| 3階 | 2,601万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.27m² | 南西 |
| 3階 | 2,689万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.42m² | 南 |
| 4階 | 2,723万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.77m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 2,647万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.42m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 2,601万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.27m²
- 南西
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3階
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- 2,689万円
- 新築時価格
- -
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- 南
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,723万円
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パーク.ハイム夕陽ヶ丘資産性スコア
2.86
パーク.ハイム夕陽ヶ丘の資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パーク.ハイム夕陽ヶ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パーク.ハイム夕陽ヶ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
2,647万円109万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
想定売買価格
パーク.ハイム夕陽ヶ丘2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パーク.ハイム夕陽ヶ丘マンションの口コミ・評判(123件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
平塚
3平塚駅の土地価格はエリアによって差があり、紅谷町では坪単価275万円と高額ですが、土屋では7万円台とかなり低いです。
子育て環境
平塚
5平塚駅の近くには幼稚園や小学校があり、子どもを育てるには便利な環境だと感じています。駅からも近いので送り迎えも楽です。
平塚市の口コミ
自然環境
5湘南エリアらしく海が近く、休日は家族で海岸を散歩したり、子どもと公園で遊ぶことができるのが魅力です。緑も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
子育て環境
5平塚市の保育園は先生が子ども一人ひとりをしっかり見てくれている印象があり、安心して預けられました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パーク.ハイム夕陽ヶ丘マンション概要
パーク.ハイム夕陽ヶ丘はＪＲ東海道本線平塚駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近く通勤通学の負担が軽くなります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間40分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築44年でRC造り、5階建て総戸数24戸のマンションです。
パーク.ハイム夕陽ヶ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | パーク.ハイム夕陽ヶ丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県平塚市夕陽ケ丘36-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.27㎡〜75.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜119万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パーク.ハイム夕陽ヶ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.42m² | 2,668万円 | 3,556万円 |
パーク.ハイム夕陽ヶ丘売買履歴
- 2025/03
- 2023/06
- 2017/10
- 2016/04
- 2001/04
- 1995/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1,950万円 | 25万円/m2 | 1階 | 75.42m² | 3LDK | 築43年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/06 | 成約2,680万円 | 35万円/m2 | 2階 | 75.57m² | 3LDK | 築42年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/10 | 成約2,100万円 | 23万円/m2 | 5階 | 87.70m² | 3LDK | 築36年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/04 | 成約1,690万円 | 22万円/m2 | 2階 | 75.42m² | 3LDK | 築34年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/04 | 成約1,910万円 | 25万円/m2 | 5階 | 75.42m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1995/07 | 成約4,200万円 | 48万円/m2 | 3階 | 86.46m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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