3,493万円〜4,638万円
坪単価 144万円/坪〜169万円/坪
想定賃料 20.1万円〜24.7万円/月
6.2%〜7.2%
最終更新2026年07月21日
グレーシアパーク湘南平塚オーシャンコート
平塚市・平塚駅 徒歩14分・築23年
3,493万円〜4,638万円
坪単価 144万円/坪〜169万円/坪
想定賃料 20.1万円〜24.7万円/月
6.2%〜7.2%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
グレーシアパーク湘南平塚オーシャンコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は901のお部屋を基準に算出
グレーシアパーク湘南平塚オーシャンコート部屋別の参考相場価格
14部屋 / 136部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 4,604万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 23.6万円/月 6.2% | 4LDK | 91.06m² 南 |
| 902 | 4,167万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 21.7万円/月 6.2% | 4LDK | 83.05m² 南 |
| 903 | 4,203万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 21.8万円/月 6.2% | 4LDK | 83.79m² 南 |
| 904 | 4,167万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 21.7万円/月 6.2% | 4LDK | 83.05m² 南 |
| 905 | 4,344万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 22.4万円/月 6.2% | 4LDK | 86.63m² 南 |
| 906 | 4,344万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 22.4万円/月 6.2% | 4LDK | 86.63m² 南 |
| 907 | 4,004万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 20.8万円/月 6.2% | 3LDK | 80.11m² 南 |
| 909 | 3,755万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 20.1万円/月 6.4% | 3LDK | 75.02m² 南 |
| 910 | 3,770万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 20.2万円/月 6.4% | 3LDK | 75.35m² 南 |
| 911 | 4,001万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 20.7万円/月 6.2% | 3LDK | 80.05m² 南 |
| 912 | 4,008万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 20.8万円/月 6.2% | 3LDK | 80.19m² 南 |
| 913 | 4,008万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 20.8万円/月 6.2% | 3LDK | 80.19m² 南 |
| 914 | 4,008万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 20.8万円/月 6.2% | 3LDK | 80.19m² 南 |
| 915 | 4,632万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 23.7万円/月 6.2% | 4LDK | 91.75m² 南 |
901
- 参考相場価格
- 4,604万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 4LDK
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- 4,167万円
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- 4,203万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 21.8万円/月
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- 6.2%
- 4LDK
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,167万円
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- 4,344万円
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- 新築時価格
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グレーシアパーク湘南平塚オーシャンコート販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グレーシアパーク湘南平塚オーシャンコート売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/02
- 2025/12
- 2023/03
- 2019/01
- 2018/10
- 2017/10
- 2017/09
- 2016/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/03 | 成約3,390万円 | 42万円/m² | 13階 | 80.11m² | 3LDK | 築20年 |
| 2019/01 | 成約3,900万円 | 42万円/m² | 8階 | 91.75m² | 4LDK | 築15年 |
| 2018/10 | 成約2,870万円 | 38万円/m² | 5階 | 75.35m² | 3LDK | 築15年 |
| 2017/10 | 成約3,130万円 | 36万円/m² | 4階 | 86.63m² | 4LDK | 築14年 |
| 2017/09 | 成約3,000万円 | 35万円/m² | 2階 | 83.79m² | 3LDK | 築14年 |
| 2016/12 | 成約3,000万円 | 35万円/m² | 6階 | 83.79m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2023/10
- 2019/09
- オススメグレーシアパーク湘南平塚オーシャンコートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/12
- 2016/03
- 2015/11
- 2015/11
- 2015/03
- 2012/09
- 2012/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約3,300万円 | 43万円/m² | 4階 | 75.10m² | 3LDK | グレーシアパーク湘南平塚ガーデンコート | 築22年 |
| 2023/10 | 成約4,000万円 | 49万円/m² | 1階 | 80.19m² | 3LDK | グレーシアパーク湘南平塚 | 築20年 |
| 2019/09 | 成約2,690万円 | 35万円/m² | 11階 | 75.10m² | 3LDK | グレーシアパーク湘南平塚 | 築16年 |
| オススメ | グレーシアパーク湘南平塚オーシャンコートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2018/12 | 成約2,940万円 | 36万円/m² | 15階 | 80.05m² | 3LDK | グレーシアパーク湘南平塚 | 築15年 |
| 2016/03 | 成約3,500万円 | 36万円/m² | 6階 | 95.82m² | 3LDK | グレーシアパーク湘南平塚ガーデンコート | 築13年 |
| 2015/11 | 成約2,720万円 | 36万円/m² | 8階 | 75.10m² | 3LDK | グレーシアパーク湘南平塚ガーデンコート | 築12年 |
| 2015/11 | 成約2,880万円 | 38万円/m² | 14階 | 75.10m² | 3LDK | グレーシアパーク湘南平塚ガーデンコート | 築12年 |
| 2015/03 | 成約2,680万円 | 35万円/m² | 14階 | 75.10m² | 3LDK | グレーシアパーク湘南平塚ガーデンコート | 築12年 |
| 2012/09 | 成約2,600万円 | 34万円/m² | 8階 | 75.10m² | 3LDK | グレーシアパーク湘南平塚ガーデンコート | 築9年 |
| 2012/05 | 成約2,600万円 | 34万円/m² | 13階 | 75.10m² | 3LDK | グレーシアパーク湘南平塚ガーデンコート | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グレーシアパーク湘南平塚オーシャンコート販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 3,980万円 | 52万円/m² | 5階 | 75.35m² | 3LDK | 23年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 3,980万円 | 47万円/m² | 14階 | 83.05m² | 4LDK | 22年 | 南 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グレーシアパーク湘南平塚オーシャンコート資産性スコア
3.50
グレーシアパーク湘南平塚オーシャンコートの資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グレーシアパーク湘南平塚オーシャンコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレーシアパーク湘南平塚オーシャンコート価格推移と将来予測
参考相場価格
4,604万円105万円前年比
- 901の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 50.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
想定売買価格
グレーシアパーク湘南平塚オーシャンコート901の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレーシアパーク湘南平塚オーシャンコートマンションの口コミ・評判(123件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5平塚
平塚駅の近くには幼稚園や小学校があり、子どもを育てるには便利な環境だと感じています。駅からも近いので送り迎えも楽です。
自然環境
4平塚
平塚は自然が豊富で、都会にも近いのでバランスが良いと感じます。
平塚市の口コミ
教育環境
5平塚市は図書館や美術館、博物館などの公共施設が整っていて、子どもが学びやすい環境が整っています。イベントも多く、家族で利用する機会が多いです。
地域コミュニティ
4平塚市は昔からの住民が多い印象で、地域のつながりが強いと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練や清掃活動などに参加する機会が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グレーシアパーク湘南平塚オーシャンコートマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線平塚駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間40分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数310戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
グレーシアパーク湘南平塚オーシャンコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレーシアパーク湘南平塚オーシャンコート |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県平塚市夕陽ケ丘63 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（310部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.02㎡〜93.9㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜4840万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜169万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.1万円〜24.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 相鉄企業㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グレーシアパーク湘南平塚オーシャンコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.11m² | 3,822万円 | 3,446万円 |
| 4LDK | 86.63m² | 4,158万円 | 3,869万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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ライオンズシティ平塚
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- 6階/14階建