2,435万円〜2,942万円
坪単価118万円/坪〜119万円/坪
最終更新2025年10月21日
ヴィラ・ヴェルデ生田B棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヴィラ・ヴェルデ生田B棟部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,593万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 72.51m² | 南 |
| 1階 | 2,435万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.25m² | - |
| 2階 | 2,942万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 81.30m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,593万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 72.51m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,435万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 67.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,942万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 81.30m²
- 南
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ヴィラ・ヴェルデ生田B棟販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴィラ・ヴェルデ生田B棟資産性スコア
2.88
ヴィラ・ヴェルデ生田B棟の資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ヴィラ・ヴェルデ生田B棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィラ・ヴェルデ生田B棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,593万円8万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
ヴィラ・ヴェルデ生田B棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィラ・ヴェルデ生田B棟マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
生田
2学生向けのお店が多いので、落ち着いたカフェがもっとあれば良いと思いました。
教育環境
読売ランド前
4読売ランド前駅近くには学習塾が多く、授業や周りの環境も平均より高いと感じました。成果も出やすい環境だと思います。
川崎市多摩区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィラ・ヴェルデ生田B棟マンション概要
こちらのマンションは小田急小田原線生田駅より徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いため生活利便性も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築44年でRC造り、2階建て総戸数11戸のマンションです。
ヴィラ・ヴェルデ生田B棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラ・ヴェルデ生田B棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目1-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（11部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.25㎡〜81.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜119万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィラ・ヴェルデ生田B棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 生田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 72.51m² | 2,593万円 | 2,993万円 |
ヴィラ・ヴェルデ生田B棟売買履歴
- 2022/10
- 成約2,880万円30万円/m2
- 94.38m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築41年
- 2015/04
- 成約2,180万円30万円/m2
- 72.51m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築33年
- 2005/09
- 成約1,720万円24万円/m2
- 69.89m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2001/09
- 成約2,890万円30万円/m2
- 94.38m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
- 1996/02
- 成約3,300万円40万円/m2
- 81.30m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築14年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10 | 成約2,880万円 | 30万円/m2 | 1階 | 94.38m² | 3LDK | 築41年 |
| 2015/04 | 成約2,180万円 | 30万円/m2 | 1階 | 72.51m² | 2LDK | 築33年 |
| 2005/09 | 成約1,720万円 | 24万円/m2 | 2階 | 69.89m² | 2LDK | 築24年 |
| 2001/09 | 成約2,890万円 | 30万円/m2 | 1階 | 94.38m² | 3LDK | 築20年 |
| 1996/02 | 成約3,300万円 | 40万円/m2 | 2階 | 81.30m² | 2LDK | 築14年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 2024/06
- 2023/04
- 2023/04
- 2020/06
- 2019/06
- 2017/12
- 2017/10
- 2016/10
- 2016/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約1,530万円 | 28万円/m2 | 1階 | 53.89m² | 2LDK | ルックハイツ読売ランドA棟 | 築39年 |
| 2024/06 | 成約910万円 | 11万円/m2 | 4階 | 75.90m² | 3LDK | 朝日読売ランドマンションA | 築42年 |
| 2023/04 | 成約2,780万円 | 35万円/m2 | 2階 | 78.60m² | 3LDK | 読売ランドシティハウス | 築41年 |
| 2023/04 | 成約1,980万円 | 33万円/m2 | 3階 | 58.24m² | 2LDK | ルックハイツ読売ランド | 築38年 |
| 2020/06 | 成約1,800万円 | 23万円/m2 | 1階 | 75.96m² | 3LDK | 朝日読売ランドマンションA | 築38年 |
| 2019/06 | 成約1,590万円 | 28万円/m2 | 7階 | 56.70m² | 3DK | 藤和よみうりコープ | 築40年 |
| 2017/12 | 成約900万円 | 16万円/m2 | 2階 | 55.63m² | 2LDK | ルックハイツ読売ランドA棟 | 築32年 |
| 2017/10 | 成約1,520万円 | 20万円/m2 | 1階 | 73.78m² | 3LDK | 読売ランドシティハウス | 築36年 |
| 2016/10 | 成約2,080万円 | 26万円/m2 | 1階 | 77.86m² | 3LDK | 読売ランドシティハウス | 築35年 |
| 2016/07 | 成約800万円 | 13万円/m2 | 4階 | 58.24m² | 2LDK | ルックハイツ読売ランドB棟 | 築31年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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