ヴィラ・ヴェルデ生田B棟

川崎市多摩区・生田駅 徒歩5分・築44年

2.88
液状化注意土砂災害注意
2,435万円〜2,942万円
坪単価118万円/坪〜119万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ヴィラ・ヴェルデ生田B棟

川崎市多摩区・生田駅 徒歩5分・築44年

2,435万円〜2,942万円
118万円/坪〜119万円/坪
2.88
最終更新
2025年10月21日
液状化注意土砂災害注意

ヴィラ・ヴェルデ生田B棟部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階2,593万円価格を確認する-2LDK72.51
1階2,435万円価格を確認する-2LDK67.25-
2階2,942万円価格を確認する-2LDK81.30

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ヴィラ・ヴェルデ生田B棟資産性スコア

2.88
ヴィラ・ヴェルデ生田B棟の資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ヴィラ・ヴェルデ生田B棟

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ヴィラ・ヴェルデ生田B棟居住エリアの評価

ヴィラ・ヴェルデ生田B棟

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ヴィラ・ヴェルデ生田B棟価格推移と将来予測

参考相場価格

2,593万円8万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築20年以上の平均値
想定売買価格
ヴィラ・ヴェルデ生田B棟1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ヴィラ・ヴェルデ生田B棟マンションの口コミ・評判(241件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    生田

    2

    学生向けのお店が多いので、落ち着いたカフェがもっとあれば良いと思いました。

  • 教育環境

    読売ランド前

    4

    読売ランド前駅近くには学習塾が多く、授業や周りの環境も平均より高いと感じました。成果も出やすい環境だと思います。

川崎市多摩区の口コミ

  • 子育て環境

    2

    駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。

  • 防災・安全性

    4

    多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ヴィラ・ヴェルデ生田B棟マンション概要

こちらのマンションは小田急小田原線生田駅より徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いため生活利便性も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築44年でRC造り、2階建て総戸数11戸のマンションです。

ヴィラ・ヴェルデ生田B棟詳細情報

基本情報

建物名ヴィラ・ヴェルデ生田B棟
住所神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目1-11
アクセス
築年数築44年
階建(総戸数)2階建(11部屋)
建築構造RC造
専有面積67.25㎡〜81.3㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:2435万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価118万円/坪〜119万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園保育園シュエット生田 (認可外)他
保育園を見る
学区生田小学校
生田中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヴィラ・ヴェルデ生田B棟間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
生田駅
平均
2LDK72.51m²2,593万円2,993万円

ヴィラ・ヴェルデ生田B棟売買履歴

  • 2022/10
    成約2,880万30万円/m2
    • 94.38m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築41
  • 2015/04
    成約2,180万30万円/m2
    • 72.51m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築33
  • 2005/09
    成約1,720万24万円/m2
    • 69.89m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築24
  • 2001/09
    成約2,890万30万円/m2
    • 94.38m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築20
  • 1996/02
    成約3,300万40万円/m2
    • 81.30m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築14
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2022/10成約2,880万30万円/m21階94.38m²3LDK築41年
2015/04成約2,180万30万円/m21階72.51m²2LDK築33年
2005/09成約1,720万24万円/m22階69.89m²2LDK築24年
2001/09成約2,890万30万円/m21階94.38m²3LDK築20年
1996/02成約3,300万40万円/m22階81.30m²2LDK築14年
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/11成約1,530万28万円/m21階53.89m²2LDKルックハイツ読売ランドA棟築39年
2024/06成約910万11万円/m24階75.90m²3LDK朝日読売ランドマンションA築42年
2023/04成約2,780万35万円/m22階78.60m²3LDK読売ランドシティハウス築41年
2023/04成約1,980万33万円/m23階58.24m²2LDKルックハイツ読売ランド築38年
2020/06成約1,800万23万円/m21階75.96m²3LDK朝日読売ランドマンションA築38年
2019/06成約1,590万28万円/m27階56.70m²3DK藤和よみうりコープ築40年
2017/12成約900万16万円/m22階55.63m²2LDKルックハイツ読売ランドA棟築32年
2017/10成約1,520万20万円/m21階73.78m²3LDK読売ランドシティハウス築36年
2016/10成約2,080万26万円/m21階77.86m²3LDK読売ランドシティハウス築35年
2016/07成約800万13万円/m24階58.24m²2LDKルックハイツ読売ランドB棟築31年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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