ドエル夢見ケ崎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ドエル夢見ケ崎部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,498万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.32m² | - |
| 3階 | 2,350万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.68m² | 南 |
| 3階 | 2,460万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.32m² | 東 |
2階
- 参考相場価格
- 2,498万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,350万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.68m²
- 南
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3階
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- 2,460万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.32m²
- 東
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ドエル夢見ケ崎資産性スコア
2.84
ドエル夢見ケ崎の資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ドエル夢見ケ崎の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドエル夢見ケ崎価格推移と将来予測
参考相場価格
2,498万円6万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 42.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
想定売買価格
ドエル夢見ケ崎2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドエル夢見ケ崎マンションの口コミ・評判(293件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
新川崎
4新川崎駅周辺の土地価格は過去10年で約32%上昇していて、資産性が高いエリアだと思います。今後10年はやや下落予想ですが、周辺エリアと比べても安定した推移を見せています。
買い物・生活利便性
鹿島田
4駅前のごみ収集が頻繁で、住民に優しい街だと感じます。
川崎市幸区の口コミ
教育環境
5最近新しい小学校が開校し、地域の教育の選択肢が増えてきたので、子どもの進学先を選びやすくなりました。
自然環境
5新川崎ふれあい公園には機関車型の遊具があり、子どもと一緒に楽しく遊べる場所が近くにあるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドエル夢見ケ崎マンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線新川崎駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離でどこへ行くのにも便利です。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で都心への移動も便利です。築44年でRC造り、4階建て総戸数19戸のマンションです。
ドエル夢見ケ崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドエル夢見ケ崎 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目34-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.68㎡〜58.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜141万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドエル夢見ケ崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57m² | 2,405万円 | 4,295万円 |
| 3LDK | 58.32m² | 2,498万円 | 5,110万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2020/06
- 売出価格
- 2,190万円〜2,550万円133〜154万円/坪
- 53〜59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築39年
元住吉ガーデンハイツ現在築45年 - 2019/03
- 売出価格
- 2,320万円〜2,680万円126〜145万円/坪
- 58〜65m²
- 2SDK
- 4階
- 当時築34年
ライオンズマンション新川崎現在築41年 - 2018/02
- 売出価格
- 2,730万円〜3,090万円138〜157万円/坪
- 62〜70m²
- 3DK
- 6階
- 当時築33年
ライオンズマンション新川崎現在築41年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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