499万円〜1,762万円
坪単価141万円/坪〜145万円/坪
最終更新2025年08月18日
メゾン・ド・ペルル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メゾン・ド・ペルル部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,070万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.05m² | 南 |
| 1階 | 1,080万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.31m² | 南 |
| 1階 | 1,078万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.27m² | 南 |
| 1階 | 499万円 | 価格を確認する | - | 1R | 11.60m² | - |
| 2階 | 1,154万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.58m² | 東 |
| 2階 | 1,762万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.22m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,070万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.05m²
- 南
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- 1,080万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.31m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,078万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.27m²
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1階
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- 499万円
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メゾン・ド・ペルル資産性スコア
2.84
メゾン・ド・ペルルの資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
メゾン・ド・ペルルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン・ド・ペルル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,070万円45万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 42.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 73.2万円/m2
想定売買価格
メゾン・ド・ペルル1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-30.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
メゾン・ド・ペルルマンション概要
こちらのマンションは西武新宿線新井薬師前駅より徒歩6分の距離にあり、駅からとても近く買い物にも大変便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築44年でRC造り、4階建て総戸数1戸のマンションです。
メゾン・ド・ペルル詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン・ド・ペルル |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区上高田2丁目16-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 11.6㎡〜40.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜145万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン・ド・ペルル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新井薬師前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 11.6m² | 499万円 | 1,633万円 |
| 1K | 25.29m² | 1,079万円 | 1,965万円 |
| 1LDK | 40.22m² | 1,762万円 | 3,751万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 3,560万円〜3,920万円147〜161万円/坪
- 75〜85m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築45年
和合ビル現在築46年 - 2024/10
- 売出価格
- 1,520万円〜1,760万円60〜69万円/坪
- 79〜89m²
- 1R
- 1階
- 当時築42年
メゾン新井薬師現在築43年 - 2024/01
- 売出価格
- 1,990万円〜2,350万円166〜196万円/坪
- 37〜43m²
- 3DK
- 5階
- 当時築44年
中野オリンピックマンション現在築46年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。