田園調布フラッツ

住みやすさ

最寄り駅にスーパーマーケットや飲食店がほとんどなく、線路沿いの自宅は電車が通るときにややうるさいです。

住みやすさ

老人が多く人口に偏りがある印象です。土地が高く、購入を検討する際に少しハードルを感じました。

交通の利便性

朝夕は高校生や小学生の通学で駅がにぎやかになりますが、普段は静かです。

交通の利便性

多摩川駅で乗り換えれば自由が丘や渋谷に安く行けて、所要時間も短いです。JRに比べて混雑が少ないのも助かります。

治安

駅周辺はきれいに整備されていて、安心して利用できます。

治安

8年近く暮らしていますがトラブルを見かけたことがなく、夜に出歩いても危険を感じません。飲み屋や歓楽街がないので酔っぱらいもいません。

買い物・生活利便性

駅周辺は交通量が少なく、夜道の騒音もほとんど気になりません。街灯が暗い部分もありますが、大きなトラブルは聞いたことがありません。

買い物・生活利便性

駅周辺は大型商業施設や娯楽施設が少なく、買い物や遊びの選択肢が限られていると感じます。

資産性

沼部駅周辺の地価は2025年時点で坪単価204万円と前年より5.7%上昇しており、資産価値の面でも安定したエリアです。

資産性

久が原駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の公示地価は坪単価219万円で、前年から7％以上上がっています。

子育て環境

駅周辺に大型商業施設や娯楽施設が少ないので、休日に子どもと遊びに行く場所は限られています。

子育て環境

駅周辺は高級住宅街のイメージが強く、家賃や物件価格が高めなので、子育て世帯には経済的な負担を感じることがあります。

教育環境

沼部駅周辺には小学校や中学校があり、通学距離が短いので子どもの安全面でも安心です。地域の学校は評判も良く、教育環境が整っていると感じます。

教育環境

鵜の木駅周辺には公立保育園や幼稚園、小学校が整備されていて、子どもの通園・通学に便利です。図書館や児童館もあり、子ども向けのイベントや学習プログラムが多いのが魅力です。

医療・福祉

駅周辺のクリニックは便利ですが、夜間や休日の救急対応は蒲田など少し離れた場所まで行く必要があるので、急な時は不安を感じることもあります。

医療・福祉

駅周辺の医療機関は充実していますが、専門的な治療や大きな病院を希望する場合は蒲田など他のエリアまで出る必要があります。

地域コミュニティ

駅前にファミリーマートやマイバスケットがあり、日常の買い物には困りません。

地域コミュニティ

駅周辺は普段の買い物が徒歩圏で済み、終電で帰ってきても駅周辺が落ち着いているので安心して暮らせます。

自然環境

多摩川の河川敷がすぐ近くにあり、休日には家族でピクニックやジョギングを楽しむことができるので、自然を身近に感じられるのがとても気に入っています。

自然環境

駅周辺は自然が多い一方で、大型商業施設や娯楽施設が少なく、飲食店の選択肢も限られているのがやや不便に感じます。

防災・安全性

駅周辺は治安が良いですが、駅前で公然わいせつ事案が数件発生したことがあり、注意が必要だと感じました。

防災・安全性

地震時の安全性は都内平均よりやや低めで、災害時の備えは必要だと感じます。

子育て環境

大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...続きを読む

子育て環境

児童手当や医療費助成などの支援制度が整っていて、困ったときの相談窓口も充実しているので、子育て中の不安が少なくて済みます。

教育環境

公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。

教育環境

小学校や中学校の数が多く、通学に困ることはありません。図書館や区民施設も充実していて、学習環境が整っています。

医療・福祉

医療機関は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。

医療・福祉

小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。

地域コミュニティ

大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。

地域コミュニティ

近所には買い物できる場所が多く、生活に困ることはありません。学校や病院、保育施設も充実しているので、子育て世帯には安心です。

自然環境

しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。

自然環境

東糀谷防災公園は広い芝生があり、ピクニックや散歩に最適です。災害時には避難場所としても利用できるので安心感があります。

防災・安全性

羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。

防災・安全性

羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。