768万円〜834万円
坪単価 65万円/坪〜65万円/坪
想定賃料 5.9万円〜6.7万円/月
9.0%〜9.7%
最終更新2026年07月21日
レジデンスアライ2
富士見市・みずほ台駅 徒歩3分・築45年
768万円〜834万円
坪単価 65万円/坪〜65万円/坪
想定賃料 5.9万円〜6.7万円/月
9.0%〜9.7%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
レジデンスアライ2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レジデンスアライ2部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 828万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 9.7% | 1DK | 42.12m² 南東 |
| 1階 | 786万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 9.0% | 2DK | 40.00m² - |
| 2階 | 792万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 9.1% | 2DK | 40.00m² - |
| 2階 | 834万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 9.6% | 1DK | 42.12m² 南東 |
| 2階 | 834万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 9.6% | 1DK | 42.12m² 南東 |
| 2階 | 784万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 9.2% | 2DK | 39.60m² 南東 |
| 3階 | 768万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 9.3% | 2DK | 38.88m² - |
| 3階 | 791万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 9.1% | 2DK | 40.00m² - |
| 3階 | 834万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 9.6% | 1DK | 42.12m² 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 828万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 9.7%
- 1DK
- 42.12m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 786万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 2DK
- 40.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 792万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 2DK
- 40.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 834万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 9.6%
- 1DK
- 42.12m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 834万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 9.6%
- 1DK
- 42.12m²
- 南東
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 784万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 2DK
- 39.60m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 768万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 2DK
- 38.88m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 791万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 2DK
- 40.00m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 834万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 9.6%
- 1DK
- 42.12m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2024/01
- オススメレジデンスアライ2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/11
- 2023/05
- 2023/03
- 2022/12
- 2022/10
- 2022/03
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,970万円 | 26万円/m² | 4階 | 75.00m² | 3LDK | 東武みずほ台東口サンライトマンション | 築44年 |
| 2025/09 | 成約1,780万円 | 31万円/m² | 4階 | 57.22m² | 3LDK | 第7みずほ台マンション | 築43年 |
| 2024/01 | 成約3,000万円 | 40万円/m² | 6階 | 75.00m² | 3LDK | 東武みずほ台東口サンライトマンション | 築42年 |
| オススメ | レジデンスアライ2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/11 | 成約670万円 | 22万円/m² | 1階 | 30.16m² | 2K | リラティヴみずほ台 | 築41年 |
| 2023/05 | 成約800万円 | 16万円/m² | 4階 | 49.25m² | 2LDK | レスポワール東みずほ台 | 築38年 |
| 2023/03 | 成約700万円 | 18万円/m² | 5階 | 37.73m² | 2DK | ロイヤルハイム | 築36年 |
| 2022/12 | 成約600万円 | 19万円/m² | 3階 | 30.09m² | 2K | リラティヴみずほ台 | 築40年 |
| 2022/10 | 成約1,989万円 | 27万円/m² | 7階 | 71.64m² | 3LDK | みずほ台ハイム | 築40年 |
| 2022/03 | 成約2,760万円 | 38万円/m² | 8階 | 72.00m² | 3LDK | 東武みずほ台東口サンライトマンション | 築40年 |
| 2021/10 | 成約800万円 | 17万円/m² | 4階 | 45.87m² | 3DK | ベルエール | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レジデンスアライ2資産性スコア
2.72
レジデンスアライ2の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レジデンスアライ2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンスアライ2価格推移と将来予測
参考相場価格
828万円5万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 19.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
レジデンスアライ21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンスアライ2マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4みずほ台
池袋まで30分ほどで行けるので、都内へのアクセスも悪くありません。川越にも行きやすいです。
住みやすさ
4鶴瀬
都心まで1時間ほどで行けて買い物環境も充実している割に家賃が安いので、通勤時間を我慢できる人には住みやすいと感じます。
富士見市の口コミ
医療・福祉
5医療機関が多く、子どもが小さいうちは特に安心して暮らせると感じます。助成制度も充実しているので、医療費の負担が少なくて助かっています。
子育て環境
5富士見市は自然が多くて公園もたくさんあり、子どもと一緒に遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせるのが気に入っています。近所の人も子育て世帯が多く、声をかけてくれるので安心感がありま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レジデンスアライ2マンション概要
東武東上線みずほ台駅より徒歩3分の距離にあるレジデンスアライ2、駅からごく近く朝も余裕を持って過ごせます。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築45年でRC造り、3階建て総戸数15戸のマンションです。
レジデンスアライ2詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンスアライ2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県富士見市東みずほ台2丁目14-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.88㎡〜42.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 65万円/坪〜65万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.9万円〜6.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レジデンスアライ2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | みずほ台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 42.12m² | 834万円 | 985万円 |
| 2DK | 40m² | 786万円 | 1,100万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東みずほ台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
川越グリーンパークE-弐号棟
790万円- 3LDK
- 73.06m²
- 3階/地上5階建て