ロイヤルハイム
富士見市・みずほ台駅 徒歩2分・築40年
2026年07月06日
ロイヤルハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ロイヤルハイム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 768万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 8.9% | 2DK | 37.72m² - |
| 2階 | 772万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 9.0% | 2DK | 37.72m² - |
| 4階 | 767万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 9.1% | 2DK | 37.72m² 南東 |
- 参考相場価格
- 768万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 2DK
- 37.72m²
- -
- 参考相場価格
- 772万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 2DK
- 37.72m²
- -
- 参考相場価格
- 767万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 2DK
- 37.72m²
- 南東
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ロイヤルハイム売買履歴
- 2023/03
- 2014/09
- 2013/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/06 | 成約560万円 | 14万円/m² | 5階 | 37.73m² | 2DK | 築27年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2024/01
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- 2023/05
- 2022/12
- 2022/10
- 2022/03
- 2021/10
- 2021/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,970万円 | 26万円/m² | 4階 | 75.00m² | 3LDK | 東武みずほ台東口サンライトマンション | 築44年 |
| 2025/09 | 成約1,770万円 | 30万円/m² | 4階 | 57.22m² | 3LDK | 第7みずほ台マンション | 築43年 |
| 2024/01 | 成約3,000万円 | 40万円/m² | 6階 | 75.00m² | 3LDK | 東武みずほ台東口サンライトマンション | 築42年 |
| オススメ | ロイヤルハイムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/11 | 成約670万円 | 22万円/m² | 1階 | 30.16m² | 2K | リラティヴみずほ台 | 築41年 |
| 2023/05 | 成約700万円 | 14万円/m² | 4階 | 49.25m² | 2LDK | レスポワール東みずほ台 | 築38年 |
| 2022/12 | 成約600万円 | 19万円/m² | 3階 | 30.09m² | 2K | リラティヴみずほ台 | 築40年 |
| 2022/10 | 成約1,989万円 | 27万円/m² | 7階 | 71.64m² | 3LDK | みずほ台ハイム | 築40年 |
| 2022/03 | 成約2,760万円 | 38万円/m² | 8階 | 72.00m² | 3LDK | 東武みずほ台東口サンライトマンション | 築40年 |
| 2021/10 | 成約1,000万円 | 21万円/m² | 4階 | 45.87m² | 3DK | ベルエール | 築36年 |
| 2021/01 | 成約1,200万円 | 22万円/m² | 2階 | 52.78m² | 2LDK | レスポワールみずほ台 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ロイヤルハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
768万円4万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 20.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルハイムマンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5みずほ台
駅周辺には大きな公園があり、子どもが遊べる場所が多いので、家族でのびのびと過ごせます。
防災・安全性
4鶴瀬
鶴瀬駅周辺は交番が駅前にあり、登下校時には見回りも行われているので治安は悪くないと感じます。大きな事件もあまり聞かないので安心して暮らせます。
富士見市の口コミ
地域コミュニティ
4地域の行事で知り合いが増えて安心感があると感じます。初めて住む方でも安心して日々の生活を送れる雰囲気です。
防災・安全性
2台風や大雨の時期には水害の心配がある地域もあり、過去には床上・床下浸水の被害も経験しています。新しい住民が増えると災害への危機感が薄れることもあるので、防災意識を持ち続けることが大切だと感じ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ロイヤルハイムマンション概要
こちらのマンションは東武東上線みずほ台駅より徒歩2分の距離にあり、駅からとても近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築40年でRC造り、5階建て総戸数6戸のマンションです。
ロイヤルハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルハイム |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県富士見市東みずほ台1丁目4-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（6部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.72㎡〜37.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 67万円/坪〜67万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.7万円〜5.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | みずほ台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 37.72m² | 768万円 | 1,103万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 36.45m²