1,388万円〜1,483万円
坪単価115万円/坪〜118万円/坪
最終更新2025年09月17日
レジデンスアライ2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レジデンスアライ2部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,474万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 42.12m² | 南東 |
| 1階 | 1,421万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
| 2階 | 1,427万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
| 2階 | 1,480万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 42.12m² | 南東 |
| 2階 | 1,480万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 42.12m² | 南東 |
| 2階 | 1,411万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.60m² | 南東 |
| 3階 | 1,388万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.88m² | - |
| 3階 | 1,427万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
| 3階 | 1,483万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 42.12m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,474万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 42.12m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 1,421万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,427万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,480万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 42.12m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 1,480万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 42.12m²
- 南東
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,411万円
- 新築時価格
- -
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- 手間なし
3階
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- 1,388万円
- 新築時価格
- -
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- 38.88m²
- -
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3階
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- 1,427万円
- 新築時価格
- -
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- 40.00m²
- -
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- 1,483万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 42.12m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レジデンスアライ2販売中・賃貸の物件（0件）
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レジデンスアライ2資産性スコア
2.85
レジデンスアライ2の資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レジデンスアライ2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンスアライ2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,474万円31万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 35万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.1万円/m2
レジデンスアライ21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンスアライ2マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
みずほ台
2駅周辺には生活利便施設が少なく、良い場所があまり思いつきません。
治安
鶴瀬
2治安はあまり良くないと聞くので夜の整備をしたほうが良いと思います。
富士見市の口コミ
自然環境
5富士山の景色がはっきり見える場所があり、緑がきれいな公園も多いので、自然を感じながら暮らせるのが魅力です。都会の便利さと自然の豊かさを両立できるエリアだと思います。
地域コミュニティ
5子育て支援施設や公園が多く、子どもを連れて遊びに行ける場所がたくさんあります。近所の人が声をかけてくれる環境なので、子育てしやすいと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジデンスアライ2マンション概要
東武東上線みずほ台駅より徒歩3分の距離にあるレジデンスアライ2、駅から大変近く雨や寒さも気になりません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築44年でRC造り、3階建て総戸数15戸のマンションです。
レジデンスアライ2詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンスアライ2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県富士見市東みずほ台2丁目14-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.88㎡〜42.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜118万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンスアライ2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | みずほ台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 42.12m² | 1,480万円 | 1,475万円 |
| 2DK | 40m² | 1,421万円 | 1,798万円 |
レジデンスアライ2売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/01
- 売出価格
- 2,650万円〜3,010万円117〜133万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築42年
東武みずほ台東口サンライトマンション現在築44年 - 2023/11
- 売出価格
- 638万円〜718万円70〜79万円/坪
- 28〜34m²
- 2K
- 1階
- 当時築41年
リラティヴみずほ台現在築42年 - 2023/05
- 売出価格
- 768万円〜848万円52〜57万円/坪
- 46〜52m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築38年
レスポワール東みずほ台現在築41年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
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1,390万円- 3LDK
- 75.28m²
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