尻手ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
尻手ビル部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
5階
- 参考相場価格
- 2,827万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.14m²
- 南
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尻手ビル資産性スコア
2.81
尻手ビルの資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
尻手ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...尻手ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,827万円3万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 42.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
想定売買価格
尻手ビル5階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...尻手ビルマンションの口コミ・評判(303件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
尻手
3尻手駅周辺の中古マンション価格は過去7年で32%ほど上昇していますが、周辺エリアの平均よりはやや低い伸びです。築年数が経過すると価格が大きく下がる傾向があるので、売却時期には注意が必要です。
資産性
矢向
5矢向駅の地価は2025年時点で坪単価117万円、過去10年で35.6%上昇しています。周辺エリアの平均増減率よりも高く、資産性の面で有望な地域です。
川崎市幸区の口コミ
教育環境
5最近新しい小学校が開校し、地域の教育の選択肢が増えてきたので、子どもの進学先を選びやすくなりました。
子育て環境
4公園や学校などの施設が充実していて、子育てにも安心できる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
尻手ビルマンション概要
ＪＲ南武線尻手駅より徒歩2分の距離にある尻手ビル、駅から近いため荷物が多い日も楽チンです。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけにも便利です。築44年でSRC造り、7階建て総戸数14戸のマンションです。
尻手ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 尻手ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目124-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（14部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 67.14㎡〜67.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜139万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
尻手ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 尻手駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.14m² | 2,827万円 | 4,919万円 |
尻手ビル売買履歴
- 1997/01
- 売出価格
- 1,535万円〜1,775万円106〜123万円/坪
- 46〜52m²
- 2DK
- 2階
- 当時築15年
- 2002/05
- 売出価格
- 1,370万円〜1,570万円83〜95万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築20年
- 2003/01
- 売出価格
- 1,850万円〜2,090万円86〜97万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,520万円〜2,880万円152〜174万円/坪
- 53〜59m²
- 2SDK
- 1階
- 当時築46年
南幸第二KSマンションA棟現在築46年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,760万円〜3,120万円167〜188万円/坪
- 52〜58m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築45年
南幸第二KSマンションA棟現在築46年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,070万円〜2,430万円140〜165万円/坪
- 45〜51m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築48年
尻手駅前ビル現在築49年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
コーポ柳町
4,480万円- 3LDK
- 81.75m²
- 3階/6階建