1,607万円〜1,803万円
坪単価126万円/坪〜141万円/坪
最終更新2025年10月06日
中和田本郷台ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
中和田本郷台ハイツ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 1,607万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.15m²
- -
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3階
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中和田本郷台ハイツ資産性スコア
3.07
中和田本郷台ハイツの資産性スコアは3.07です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
中和田本郷台ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...中和田本郷台ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,607万円14万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
中和田本郷台ハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...中和田本郷台ハイツマンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
本郷台
2駅周辺は静かで落ち着いている分、若い人や単身者には少し物足りなさを感じるかもしれません。
防災・安全性
大船
3大船駅周辺は治安が良いですが、場所によっては坂道が多く、歩くのが大変なこともあります。
横浜市栄区の口コミ
教育環境
5進学先を選ぶのに困らないほど学校が多く、中高一貫校や塾も充実しているので、教育熱心な家庭には嬉しい環境です。
子育て環境
2道幅が狭い場所が多く、ベビーカーや自転車での移動がしづらいと感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
中和田本郷台ハイツマンション概要
中和田本郷台ハイツはＪＲ京浜東北・根岸線本郷台駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近く買い物にも大変便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間29分以内で憧れの街がすぐそこです。築44年でRC造り、4階建てのマンションです。
中和田本郷台ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 中和田本郷台ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目7-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.15㎡〜42.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜141万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
中和田本郷台ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.15m² | 1,705万円 | 2,167万円 |
中和田本郷台ハイツ売買履歴
- 2016/04
- 成約970万円18万円/m2
- 51.16m²
- 3DK
- 3階
- 当時築34年
- 2012/12
- 成約960万円22万円/m2
- 42.15m²
- 2DK
- 1階
- 当時築31年
- 2001/05
- 成約950万円22万円/m2
- 42.15m²
- 2DK
- 1階
- 当時築19年
- 2001/04
- 成約940万円22万円/m2
- 42.15m²
- 2DK
- 1階
- 当時築19年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/04 | 成約970万円 | 18万円/m2 | 3階 | 51.16m² | 3DK | 築34年 |
| 2012/12 | 成約960万円 | 22万円/m2 | 1階 | 42.15m² | 2DK | 築31年 |
| 2001/05 | 成約950万円 | 22万円/m2 | 1階 | 42.15m² | 2DK | 築19年 |
| 2001/04 | 成約940万円 | 22万円/m2 | 1階 | 42.15m² | 2DK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2024/03
- 成約2,400万円32万円/m2
- 74.71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築45年
- 本郷台サンハイツ
- 2023/11
- 2022/10
- 成約2,300万円34万円/m2
- 66.97m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築43年
- 本郷台サンハイツ
- 2022/02
- 2021/06
- 2021/04
- 2020/10
- 2019/07
- 2019/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約2,900万円 | 47万円/m2 | 7階 | 60.43m² | 3LDK | クレール本郷台 | 築42年 |
| 2024/03 | 成約2,400万円 | 32万円/m2 | 5階 | 74.71m² | 3LDK | 本郷台サンハイツ | 築45年 |
| 2023/11 | 成約650万円 | 23万円/m2 | 5階 | 27.66m² | 1R | クレール本郷台 | 築40年 |
| 2022/10 | 成約2,300万円 | 34万円/m2 | 11階 | 66.97m² | 3LDK | 本郷台サンハイツ | 築43年 |
| 2022/02 | 成約500万円 | 17万円/m2 | -- | 28.52m² | 1R | クレール本郷台 | 築39年 |
| 2021/06 | 成約2,240万円 | 35万円/m2 | 7階 | 63.64m² | 2SLDK | クレール本郷台 | 築38年 |
| 2021/04 | 成約1,800万円 | 26万円/m2 | 1階 | 67.30m² | 3LDK | 本郷台サンハイツ | 築41年 |
| 2020/10 | 成約560万円 | 19万円/m2 | 3階 | 28.52m² | 1K | クレール本郷台 | 築37年 |
| 2019/07 | 成約2,000万円 | 27万円/m2 | 9階 | 71.69m² | 3LDK | 本郷台サンハイツ | 築40年 |
| 2019/06 | 成約1,750万円 | 23万円/m2 | 6階 | 74.84m² | 3LDK | 本郷台サンハイツ | 築40年 |
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